Vente maison 5 pièces 116 m² La Wantzenau (67610)

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère des années 1920, à fort potentiel, développant une superficie 87 m² complétés par 42 m² de sous-sol, avec jardin. Cette maison nécessite une rénovation complète. Idéalement située à Strasbourg – La Robertsau, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à pieds de la station de tram L'Escale, reliant la Place de la République en environ 15 minutes, et à proximité immédiate des commerces, écoles et institutions européennes. À l'extérieur, la parcelle de 214 m² offre un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement : création d'une belle terrasse, d'un jardin convivial et d'un garage pour parfaire le confort au quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et de WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison est à rénover intégralement, offrant une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Un permis de construire est déjà déposé pour une extension portant la surface à 136 m², avec plans d'architecte fournis. Un projet à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Peniche renovee - conseil des xv située dans l'un des secteurs les plus prisés de strasbourg, au coeur du quartier du conseil des xv, à proximité immédiate des institutions européennes et de l'église orthodoxe, cette péniche freycinet de 1921 offre un cadre de vie unique, calme et verdoyant. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, cette péniche en acier développe une surface au sol de 81,50 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. La péniche dispose d'une belle pièce de vie d'environ 33 m², spacieuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée, habillée de bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. À l'avant, une suite parentale avec salle d'eau privative dispose également d'un accès à une seconde terrasse, offrant un véritable espace intime et privilégié. Le pont inférieur accueille deux pièces complémentaires, pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Le bateau offre également une seconde salle d'eau spacieuse, équipée d'une double vasque et d'une douche ainsi qu'un wc indépendant. Quelques informations complémentaires : - système de chauffage électrique - climatisation - fenêtres double vitrage - système d'alarme - structure en acier - longueur maximale de la coque : 29,95 m - largeur maximale de la coque : 4,31 m cette péniche offre un art de vivre singulier, alliant tranquillité, originalité et emplacement d'exception, au coeur d'un quartier recherché de strasbourg. (5.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Schiltigheim, maison 5 pièces avec terrasse sans vis-à-vis opportunite – maison familiale 4 chambres avec terrasse sans vis-à-vis – schiltigheim suite à un repositionnement de prix, découvrez cette maison familiale idéalement située à schiltigheim, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 7 mn du centre de strasbourg à vélo. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Un exterieur rare et recherche la maison dispose d’une terrasse sans vis-à-vis, au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, un garage et 2 parkings privatifs. Le tout sur un terrain de 175 m². Une maison bien entretenue et rassurante des travaux récents ont été réalisés, garantissant un confort durable : • pompe à chaleur réversible installée en 2023 • façade rénovée en 2023 • double vitrage pvc remplacé en 2023 aucun gros travaux à prévoir un agencement fonctionnel rez-de-chaussée : • entrée avec rangements • cuisine semi-ouverte accès direct à la terrasse • séjour lumineux a l’étage : • 3 chambres • un wc • une salle d’eau combles aménagés : • 1 chambre supplémentaire • des sanitaires avec wc les points forts - 4 chambres - terrasse sans vis-à-vis - garage + 2 places de stationnement privatives - 111 m² au sol - terrain clos une localisation ideale pour le quotidien ecoles, commerces, transports (gare, bus) accessibles rapidement. Nouveau prix : 384.900euros une opportunite a saisir honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial adrien fabbro montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 580 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Maison secteur saint-antoine - 4 pièces - 2 chambres - terrain 476 m² en exclusivité chez christelle clauss immobilier cronenbourg. Venez découvrir cette maison mitoyenne à étage, idéalement située dans le quartier saint-antoine à strasbourg, au calme et proche des commodités. D'une surface habitable de 83 m², elle s'ouvre sur une entrée, qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc séparé ainsi qu'un petit balcon. Un sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et un atelier, pour un confort optimal. Le terrain de 476 m² offre un espace extérieur agréable. Une terrasse complète cet espace, idéal pour se détendre ou recevoir. Le logement est équipé d'une chaudière gaz à condensation de 2011, de fenêtres pvc double vitrage et de volets électriques au rez-de-chaussée. La maison est saine mais nécessite un rafraichissement global. Points forts : -terrain de 476 m² avec terrasse -sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier -maison lumineuse avec salon-séjour double -chauffage gaz à condensation -quartier calme et prisé pour toute information ou pour organiser une visite, contactez christelle clauss immobilier cronenbourg (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).