Vente maison 5 pièces 116 m² La Wantzenau (67610)

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Située dans la charmante commune de La Wantzenau (67610), cette maison de 85 m² sur une parcelle de 498 m² bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible. Proche des bords de l'Ill, les amoureux de la nature apprécieront les balades au fil de l'eau. Les commodités telles que les commerces et les écoles de la crèche au collège se trouvent à proximité, offrant praticité et confort au quotidien. Le bien se distingue par sa surface de terrain de 498 m², comprenant 2 places de parking, un garage et un abri de jardin. Une cave pratique sous toute la maison offre un espace de stockage optimal. Datant de 1965, cette maison de 85 m² offre diverses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher, un vaste salon séjour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Idéale pour une famille, chacun disposera de son espace privatif, favorisant ainsi le confort et l'intimité de chacun. L'agencement fonctionnel de cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Chauffage au gaz, toiture intégralement rénovée en 2021, fenêtres neuves 2025, chaudière au gaz à condensation 2016, DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Sandrine Meyer, SAFTI Immobilier, vous propose ! Située à La Wantzenau, cette charmante maison profite d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas des berges de l'Ill et à proximité des écoles, de la crèche au collège. Le bus (ligne 72) et la gare permettent de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes, avec un accès rapide à l'autoroute. Construite en 2021, cette maison de 83 m² sur un terrain de 151 m² offre un cadre de vie paisible, alliant modernité, confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé et entièrement clôturé, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest équipée d'un store électrique pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le garage de 17 m², avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, est accessible directement depuis la maison. Une place de stationnement privative ainsi qu'un cabanon de rangement complètent parfaitement les prestations extérieures. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le jardin, complétée par un cellier. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC apporte un confort appréciable, avec possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC composent l'espace nuit. Côté technique : garantie décennale, pompe à chaleur, chauffage au sol sur deux niveaux, volets électriques, BSO, climatisation réversible, domotique et excellente isolation (DPE A). Consommation électrique : env. 140 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

GAMBSHEIM - Maison de 132.13 m² sur une parcelle de 333 m² Découvrez cette charmante maison de 132 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux et offre des espaces de vie agréables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un second espace salon, parfait pour créer une ambiance cosy ou un coin détente. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres à coucher, offrant de beaux volumes et un cadre reposant. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. La maison est complétée par une cave complète accueillant une buanderie et de l'espace de stockage. Pour un confort optimisé : - Chauffage par pompe à chaleur air / air (gainable + splits) + chaudière gaz à condensation De Dietrich - Volets électriques en aluminium - Performance énergétiques agréables - Installation électrique sans anomalie - VMC simple flux (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite-hoerdt- enorme potentiel- dependance 4 rue d'eckwersheim à hoerdt. Dans la charmante et attractive commune d'hoerdt, venez découvrir cette maison 7 pièces de 173 m² avec un énorme potentiel. Tout d'abord, une cour intérieure avec de belles possibilités pour se stationner (2 abris couverts), des espaces buanderie, atelier et de stockage. La dépendance sur 3 plateaux offre une opportunité de réhabilitation pour créer de l'habitation ou simplement profiter d'un gigantesque stockage (idéal pour une entreprise). La maison peut être une bi-famille ou une monopropriété, elle est composée comme suit : au rdc, une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier niveau, 3 spacieuses chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une pièce d'eau avec w. C. Les volumes sont généreux. Une cave complète le bien. Ce bien au potentiel incroyable aura besoin de travaux divers (isolation extérieure, système de chauffage, électricité (au rdc), rafraichissement intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - edith w'ekembe ekembe vous propose : strasbourg - neudorf venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces de 85 m². Construite en 2022 elle est en parfait état ! Son agencement se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud / est, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif. Vous serez séduit par son calme, son exposition et sa luminosite. Un box fermé ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien ! À 700m. Des transports en commun vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith w'ekembe ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située proche de l'aérodrome, dans une petite rue limitée a 30 km / h, vous découvrirez ce tout dernier programme immobilier neuf déstiné à la vente. 

 cette maison de 90 m² possède de nombreux atouts tel que le jardin privatif de 40 m², ainsi que ces 3 chambres à l'étage. 

 programme éligible en tva réduite sous conditions, 


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