Vente maison 5 pièces 155 m² La Membrolle-sur-Choisille (37390)

À La Membrolle-sur-Choisille, cette maison vous invite à écrire une nouvelle histoire. Tout y a été pensé pour conjuguer confort, calme et praticité. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour exposé Sud ouvrant sur une véranda accueillante tournée vers l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage, une buanderie, un atelier, une cave et un local à vélo. À l'extérieur, le jardin clos avec deux terrasses orientées Nord et Sud et un cabanon de 6 m². Avec ses 90,27 m² habitables hors véranda, sa toiture en ardoise naturelle, son double vitrage, sa cheminée et sa pompe à chaleur réversible, cette maison allie authenticité et confort moderne. Idéalement située à La Membrolle-sur-Choisille, vous profitez d'un cadre résidentiel prisé, d'un accès rapide aux infrastructures et autoroutes, et de toutes les commodités de la métropole tourangelle. Une adresse rare pour vivre la tranquillité sans renoncer à la proximité de Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison Individuelle Charmante et Spacieuse - 112 m² de Rêve Découvrez votre futur havre de paix Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 105 m², 6 pièces, construite en 1988, nichée sur un terrain verdoyant de 1452 m². piscinable. Cette maison de deux niveaux, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. En RDC : une grande pièce de vie double exposition comprenant un salon avec son poêle à bois et une salle à manger extrêmement lumineuse avec son accès direct sur la terrasse de 25 m², une cuisine américaine aménagée et équipée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Étage : Une pièce de rangement, 2 chambres lumineuses en enfilade avec placard de rangement pour les deux chambres et un toilette indépendant avec lave main. - Un grand garage - 2 abris de jardin - Un appenti - Chauffage électrique - Huisserie bois double vitrage - Portail électrique Diagnostics en cours Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Iad France - Cynthia Gato vous propose : Maison familiale construite en 1986, d'environ 185 m² habitables, avec sous-sol complet aménageable, sur un terrain de 2076 m² en bordure de la Petite Choisille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un séjour de 35 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 30 m², offrant une luminosité traversante est-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. La configuration actuelle peut convenir aussi bien à une vie de famille qu’à une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces complémentaires pouvant être adaptés selon vos projets (stockage, pièce supplémentaire…). Chauffage électrique avec radiateurs récents. Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique. Maison avec travaux de rafraîchissement à prévoir et mise aux normes de l'assainissement, située dans un secteur recherché aux portes de Tours. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à La Membrolle-sur-Choisille Idéalement située, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Cette maison de 122 m², a été entretenue et présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est répartie sur un niveau et comprend 4 chambres de beau volume, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 1 salle d'eau, et deux toilettes, pour un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie comprennent une cuisine séparée, un séjour chaleureux et une entrée accueillante. Le sous-sol aménagé offre des pièces supplémentaires, telles qu'une buanderie, idéale pour faciliter les tâches ménagères, une seconde cuisine, une pièce pour recevoir, une cave et l'une des chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement. L'extérieur vous séduira par son jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La situation de cette maison est idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces locaux. Les écoles sont accessibles à pied en 5 minutes, ce qui facilitera le quotidien des familles avec enfants. De plus, les transports en commun sont également à portée de main pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégoire vrain vous propose : saint-cyr-sur-loire – maison 95 m² avec jardin coup de coeur assuré pour cette maison de 95 m² sur terrain paysagé de 550 m² ! Elle offre 3 chambres dont une au rdc, cuisine neuve équipée, salle de bain, wc séparé, 2 terrasses, cave, atelier, dépendance et 4 stationnements. Proche commerces, écoles, transports et accès rocade – emplacement pratique et stratégique. Un bien rare à fort potentiel pour créer votre chez-vous sur mesure. Contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina dufay vous propose : * maison cosy située dans un secteur calme, au nord de saint-cyr-sur-loire secteur gagnerie * d’une surface d’environ 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de presque 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée fermée, puis d’un salon-séjour de 18 m² lumineux ouvert sur le jardin et une jolie terrasse exposée ouest. Un couloir dessert 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Une des chambres peut être ouverte pour agrandir le séjour. Le véritable atout de ce bien : un sous sol complet. Il comprend un grand garage, une partie atelier, une buanderie et de vastes espaces de stockage. Maison lumineuse grâce à son exposition ouest, équipée de menuiseries en double vitrage pvc et d’une chaudière. Tout-à-l’égout, environnement calme, proximité des axes routiers, des commodités, et du val de la choisille. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.