Vente maison 5 pièces 97 m² La Hague (50440)

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Vendre Urville- Nacqueville : Maison Familiale Idéalement Située au Bord de Mer À seulement 300 mètres de la plage et du pôle nautique, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un cadre privilégié. Idéale pour les amoureux de la mer et des activités nautiques, elle offre un confort de vie unique, alliant proximité de l’océan et tranquillité absolue grâce à son terrain sans vis-à-vis de 575 m². Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Séjour-salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales •Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse •Véranda offrant un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle •Une chambre confortable •Salle d’eau et WC séparés •Arrière-cuisine pratique •Garage attenant À l’étage : •Palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d’eau et WC privatifs, offrant intimité et confort à toute la famille ou aux invités •Espaces de rangement optimisés Extérieur : •Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Atouts majeurs : •Proximité immédiate de la plage et des infrastructures nautiques •Volumes généreux et agencement fonctionnel •Secteur recherché pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé Attention quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l’océan, dans un environnement paisible et recherché ! Une maison à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 132 m² dans un environnement calme et sans vis à vis offrant, au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon séjour (cheminée et insert), chambre avec salle d'eau attenante, toilettes, garage. À l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes. Un studio en duplex de 42 m² comprenant une kichenette aménagée et une chambre avec salle d'eau et toilettes permet un complément de revenus d'environ 500 euros par mois. Le tout sur un agréable terrain de 829 m² arboré et très bien entretenu. Catherine HURSON - Tél : 06 27 17 87 28 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : TOURS. RSAC N° 402 475 784 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5930. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 385 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an.

Située au cœur du bourg de Fondettes, cette maison de caractère avec du cachet et de la pierre séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son potentiel de projection immédiat. Vous profitez ici d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et transport (fil bleu) accessibles à pied. La pièce de vie, généreuse avec ses plus de 55 m² et sa cheminée, constitue le véritable cœur de la maison. Elle invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle disposant d'un accès direct vers l'extérieur. Un deuxième salon avec un four à pain, pouvant être utilisé comme four à pizza, vient compléter cet espace convivial et original. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent une organisation agréable et modulable, avec plusieurs chambres et une mezzanine idéale pour l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Chaudière gaz récente (installée en 2019). Stationnement pour deux voitures en face de la maison. Un bien idéalement situé, avec un accès rapide à Tours, alliant charme, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Proche des transports et commerces, cette agréable maison de 150 m² au sol offre un séjour double lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, une terrasse, deux garages et un jarrdin clos. Chambre et salle de douche au rez-de-chaussée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ensemble troglodytique à fondettes 231 m² fort potentiel touristique / gites vivez hors du temps dans cet ensemble troglodytique - 231 m² habitables - 4 chambres - aux abords de la loire, sur un terrain arboré très bien entretenu de 1340 m². Et si vous sortiez du cadre ? Situé à fondettes, ce bien atypique vous invite à vivre une expérience rare, où la pierre raconte une histoire et chaque pièce a été conçu par une artiste plasticienne ! Derrière ses murs sculptés dans la roche, vous découvrirez un loft de 80 m², un studio de 30 m² et une maison de 121 m². Toutes les habitations sont pourvues d'une cuisine, de salle d'eau, de pièces de vie et de chambres. Reste plus qu'à aménager à votre façon, à redonner vie à ce lieu chargé d'histoire ! À l'extérieur, un jardin qui inspire au calme et à la détente, avec ses fruitiers et ses grands arbres. Parfait pour en profiter toute l'année. L'arrêt de bus et les commodités sont à proximité. Vous l'aurez compris, un ensemble hors du temps, pour une vie hors des sentiers battus. Caracteristiques techniques : - chauffage électrique - tout à l'égout - huisseries double vitrage - taxe foncière : 925 euros ce bien vous est présenté par emilie clement.

Idéalement située en plein cœur de Fondettes, à deux pas des commerces et services, cette maison familiale de 166 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda chauffée, agréable en toute saison. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un véritable confort au quotidien. Le sous-sol complet constitue un atout rare avec garage, atelier et nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 805 m², cette propriété parfaitement entretenue au fil des années représente une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts. Son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel de modernisation du bien. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.