Vente maison 5 pièces 167 m² La Grande-Paroisse (77130)

Au cœur d'un hameau de la grande Paroisse dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété signée « Villa de France » édifiée en 1974 séduit par son architecture moderne et ses volumes. Implantée sur un vaste terrain de 2 400 m², elle développe une superficie habitable entièrement de plain-pied d'environ 186 m². En complément, une ancienne grange agricole de plus de 74 m² au sol agrémentée d'une mezzanine d'environ 14 m². Cette dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, loft indépendant, espace professionnel ou regroupement familiale. La maison principale séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide. La lumière naturelle y est omniprésente, grâce aux nombreuses baies vitrées s'ouvrant sur le jardin paysager. Composée de huit pièces principales au look seventies, la maison comprend une entrée en étoile desservant un bureau et mène à une pièce de vie d'environ 72 m², organisée autour d'un double séjour lumineux avec cheminée à insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine, cellier attenant. L'espace nuit garantit confort et indépendance : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de placards intégrés et de leur propre salle d'eau. En sous-sol, environ 45 m² de surface utile. À l'extérieur, terrasse, barbecue, préau, garage et stationnement pour plusieurs véhicules contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Alliant style, luminosité et modularité, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un lieu de vie spacieux et évolutif. Aspects techniques : Chauffage : Radiateurs électriques / Cheminée à insert / Ballon électrique à accumulation vertical de 300 litres / Ventilation : VMC simple flux / Huisserie d'origine : Baies vitrées et fenêtres en aluminium double vitrage / Volets roulants en PVC / Fibre optique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Maison familiale 6 pièces 118 m² située à La Grande-Paroisse. Dans un secteur calme et recherché de La Grande-Paroisse, proche de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 20 minutes de Fontainebleau et 20 minutes de Moret-sur-Loing en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin, D'une cuisine séparée. D'une chambre avec douche privative, Et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Une petite pièce de rangement pratique, Ainsi qu'un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour les repas d'été, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, et d'un garage. Les atouts de cette maison : Habitable de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, Environnement paisible Proximité des commodités Maison fonctionnelle et bien entretenue Belle luminosité 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Laura Juban vous propose : Située dans un quartier calme de la Grande-Paroisse, proche des écoles, des commerces et de la gare, sur un terrain arboré de 550 m², je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2011 comprenant une entrée, un double séjour de plus de 40 m² avec un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d. eau / wc, deux chambres, une salle de Bains et un wc. Au sous-sol, une chambre de 23 m², une salle d’eau avec wc, un cellier et un double garage. Le bien est vendu LOUÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Si vous aimez le calme et la nature, cette longère avec le cachet de l’ancien située à Vernoux la Celle devrait vous séduire. La maison dispose d’une superficie d’environ 108 m² (ou 134 m² au sol) avec possibilité d’agrandissement par les combles, sur une belle parcelle de terrain de 600 m² environ clos de murs. Composition : Rez-de-chaussée : entrée dans la salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, salon puis coin nuit avec belle chambre de 16 m², buanderie, salle de bain avec wc séparé et chaufferie. À l'étage : chambre avec en enfilade possibilité de créer un dressing. Joli potentiel d'agrandissement par les combles d'une surface de 60 m² au sol environ. De plus, la maison dispose de : - une cave voutée sous le salon - une Pièce de 12 m² environ à aménager à l'entrée de la propriété idéale pour une profession libérale ou toute autre activité. - Abris de jardin Possibilité de débuter de belles balades à pied de la maison. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Demeure de Caractère de 180 m² et un appartement indépendant de type F2 d'environ 50 m², avec Beau Jardin et Garage Double - Montereau-Fault-Yonne ville basse 77130. Située à Montereau-Fault-Yonne, cette magnifique demeure rénovée de 180 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, rénovée avec soin, cette demeure bénéficie de toutes les commodités à pied, Gare, écoles, commerces. Le rez-de-chausée et composée d'un salon ouvert sur une véranda, une salle à manger, une grande cuisine, wc. À létage : 4 grande chambres, une salle de bain et wc. Par une entrée indépendante, un appartement d'environ 50 m² disposant d'un compteur élécticité, composée : d'une entée, séjour, cuisine, une chambre, salle de douche avec WC. idéale pour une mise en location. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin bien entretenu. De plus, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette demeure encore plus agréable à vivre. Le système de chauffage individuel au gaz naturel. Côté commodités, la demeure est idéalement située à seulement 5 minutes de la Gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cette demeure d'exception offre un parfait équilibre entre charme, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : * Proche gare de Montereau, Magnifique Maison de Caractère avec Garage et Jardin à Montereau-Fault-Yonne * Bienvenue dans cette superbe maison atypique située à Montereau-Fault-Yonne, alliant charme ancien et confort moderne. Construite en 1948, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 191 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une suite parentale avec douche à l'italienne + baignoire. Le premier étage abrite trois chambres à coucher, dont une est utilisé comme salle de jeux (billard). Ce bien exceptionnel dispose également d'un sous-sol total qui donne sur un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, et d'un assainissement collectif. Idéalement située à seulement 200m de la gare, cette propriété offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.