Vente maison 5 pièces 86 m² La Fouillouse (42480)

EXCLUSIVITE: LA FOUILLOUSE MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN NON

Exclusivite : la fouillouse maison de ville de 5 pièces avec 86.50 m² habitable environ, la maison se situe sur les hauteurs avec une vue dégagée avec une parcelle de terrain non attenant dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : au rez-de-chaussée : - un séjour sud / ouest (accès extérieur) - une cuisine équipée - une salle de douche (douche italienne + un meuble vasque + mirroir + wc) au 1 étage : - un bureau - une chambre avec un grand placard au 2ème étage : - 2 chambres - une possible future salle de bain à faire prestations : - chauffage gaz (radiateurs) - menuiseries pvc - double vitrage - volets roulants manuels - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un beau terrain non attenant - parcelle close - 2 terrasses carrelées - un coin de stationnement pour véhicules (partie abritée) - une dépendance sur deux niveaux - une cabane de jardin. Taxe foncière 2025 : 848 eur / an date de réalisation du diagnostic : 13 / 10 / 2025 classe energie : 387 kwh / m2 / an classe climat : 85 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 921 eur et 3 951 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de la fouillouse, dans cette belle ville dynamique offrant de belles infrastructures de qualité. Dans le centre de la ville, vous trouverez des commerces : école, superette, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste. Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du forez et les monts du lyonnais dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À seulement 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes d'andrézieux-bouthéon. Le prix de vente de cette maison de ville s'élève à 184 500 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 86 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr