Vente maison 5 pièces 80 m² La Ferté-Bernard (72400)

Genereuse maison de caractere - exclusivite - a 15 min de la ferté bernard : habitable de suite sur 224 m² comprenant en rdc : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m² avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris (à 10 min sortie a11). À visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36708 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La ferte bernard, martine lacroix vous propose proche commerces écoles et tous services, cette jolie maison de ville offrant un beau potentiel avec séjour / salon, cuisine, lingerie, salle d'eau, wc, chambre ou bureau. À l'étage vous serez séduits par l'espace et la luminosité des quatre chambres parquetées dont une avec grande terrasse à l'abri des regards, une salle de bains avec wc. Au second étage une pièce carrelée et chauffée ainsi que deux grands greniers. Garage de 66 m², cave et cour sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 904788.

La ferte bernard, hyper centre martine lacroix vous invite à découvrir un immeuble comprenant un espace commercial libre d'environ 100 m² avec à l'étage un logement de 72 m² offrant une entrée, séjour cuisine aménagée (balcon), deux chambres, salle d'eau et wc. Cave. Cour avec verrière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 904784.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette agréable maison de ville à remettre au goût du jour, mitoyenne d'un seul côté, offrant un potentiel intéressant et une belle base saine, dans un environnement calme et recherché à La Ferté-Bernard, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée surélevé totalisant 50 m² : -Entrée de 5 m² -WC indépendant 1 m² -Cuisine séparée aménagée de 9 m² -Salon-séjour lumineux de 25 m² -Véranda de 10 m² À l'étage totalisant 41 m² : -Palier de 3 m² -Une première chambre de 10 m² -Une seconde chambre de 14 m² avec placards -Une troisième chambre de 10 m² -Salle d'eau avec WC de 4 m² Au sous-sol totalisant 40 m² : -Dégagement 6 m² -Chaufferie / buanderie de 9 m² -Cave de 7 m² -Garage de 18 m² À l'extérieur : -Un joli terrain clos et arboré de 401 m², des rangements en dessous de la véranda, un cabanon de jardin situé au fond du terrain. Côté technique : -Chauffage au fioul, chaudière de 2004. -Cheminée avec insert bois. -Menuiseries double vitrage avec volets roulants. -Possibilité de raccordement au gaz de ville (arrivée déjà sur place). -Chauffe-eau électrique de 200 L. -Assainissement collectif au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE), il est recommandé : -De renforcer l'isolation des murs, plafonds et du plancher entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. -De moderniser le système de chauffage et la production d'eau chaude. -Des travaux d'embellissement seront également à envisager pour remettre le bien au goût du jour. Informations complémentaires : -Taxe foncière : environ 660 € par an. -Ce bien dispose d'un potentiel d'amélioration énergétique intéressant et peut, après étude de votre dossier, donner accès à diverses aides à la rénovation, simulation sur le site officiel du gouvernement. Ce bien est idéal pour un pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

La ferte-bernard - martine lacroix vous invite en exclusivité à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitables offrant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de bains, une chaufferie et un garage de 36 m². À l'étage un couloir desservant quatre belles chambres et un wc. Petit terrain sans vis-à-vis. Dans la continuité 50 m² habitables offrant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc et à l'étage une chambre mezzanine, une salle d'eau et deux greniers en enfilade. Un deuxième garage indépendant de 40 m². Idéal primo-accedants ou investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 906644.

Exclusivité – et si vous changiez de vie ? Ici, le temps ralentit… une fermette isolée, posée au cœur de la campagne, entourée de 1 hectare de nature, bordée par un ruisseau qui murmure au fil des saisons. Un lieu simple, authentique, vrai… où l'on respire enfin. La maison offre une atmosphère chaleureuse avec deux chambres, une pièce de vie cuisine / séjour / salon, une salle de bains et des toilettes. Mais ce qui fait battre le cœur, c'est le potentiel : une dépendance attenante avec toit cathédrale, idéale pour une extension pleine de charme, un hangar, plusieurs dépendances d'époque, une petite maisonnette à réinventer, une cave… un endroit pour créer, rêver, transmettre. Un lieu pour une maison de famille, un refuge de week-ends, un projet de vie. Calme absolu – sans vis-à-vis ruisseau en bordure de propriété cadre champêtre rare exclusivité – un bien comme on en voit peu hashtags #coupdecœur #maisondecampagne #fermette #vieauvert #retourauxsources #maisonavecdépendances #projetdevie #natureetcalme #immobilierdecharme #exclusivité #ruisseau #havredepaix les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 921212.