Vente maison 5 pièces 100 m² La Fare-les-Oliviers (13580)

L’office notarial sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 345, avenue rené cassin 13580 la fare les oliviers - la fare les oliviers- 345, avenue rené cassin 13580. Proche du centre-ville, maison de t5, d'environ 117 m², sur sous-sol partiel, comprenant un garage et caves, sur un terrain constructible, clos et arboré, de 1 752 m². Zone ub, secteur des abf. 60% emprise au sol. La villa 5 pièces dispose d'un hall, un salon, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Travaux à prévoir. Aire de stationnement, piscinable. Zone ub, 60% emprise au sol, secteur des abf. Pa obligatoire si division. Pour précision le bien sera vendu sans clause suspensive de pa, et sans clause suspensive de pc. Classe énergie : d- classe climat : c– prix de la 1ère offre possible 560 000€ prix hon. Négo inclus charge acquéreur. Visites sur rendez ouverture de la salle des ventes virtuelles du mercredi 10 mai à 13h jusqu'au jeudi 11 mai 13h. Le pas des offres 4 500euros réf : 059 / 3039. Pour toute information et visite prendre contact avec jérôme gourdon 06 19 19 85 79 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 560 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 10 / 05 / 2023 à 13 : 12 au 11 / 05 / 2023 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

* residence principale ou investissement locatif * finactif immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à la fare les oliviers sur 2 niveaux et sur un terrain de 470 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Rdc : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour. 1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit 2 solutions possibles : -1 villa de 175 m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur -2 t3 de 92 m² et 83 m² avec 2 entrées séparées déjà existantes en cas de mise en location : rentabilité de 6% (loyers de 1500€ avec jardin et 1300€) caractéristiques et prestations : -très bien entretenue -au calme -beaux volumes -chauffage électrique, volets bois -excellent emplacement -fenêtres pvc double vitrage -rdc neuf -2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau -jardin arboré -absence de vis-à-vis dpe : c ges : a prix de vente : 545.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : sophie fabre 06 61 89 20 20 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

MAISON D'ARCHITECTE | La Fare-les-Oliviers | Bastide contemporaine sur 1 700 m² de poésie provençale Laissez-vous porter par l'art de vivre que célèbre cette demeure, à mi-chemin entre héritage provençal et modernité assumée. La promesse d'un chemin secret : Au bout d'une impasse, la bastide d'architecte se révèle, façade claire et volets encre, soulignée d'une allée permettant de stationner jusqu'à 4 voitures. Un portail (restant à poser) viendra bientôt signer la scène, prolongeant la clôture déjà dressée. Une perspective qui sublime les volumes : Franchissez la majestueuse porte de Saint-Rémy-de-Provence : un vestibule intimiste s'ouvre sur un long axe traversant toute la maison. Au loin, on devine le salon cathédrale. Lorsque vous l'atteignez, le regard bascule : les baies vitrées, telles d'immenses tableaux métalliques, cadrent le jardin et la garrigue lointaine. Le mur en briques pleines de Toulouse réchauffe ce volume aérien où flotte le soleil provençal. Cuisine & convivialité : Imaginée par un cuisiniste de La Fare, la cuisine se pare de façades en chêne clair et d'un plan de travail en granite noir. À l'extérieur, les fondations d'une cuisine d'été sont prêtes, les matériaux sur site vous permettront de batir un espace pour des déjeuners ombragés. Nuits tranquilles & confort haute couture : À chaque étage, le chauffage au sol réversible (réglage indépendant haut / bas) délivre une douceur constante, tandis que la fibre optique promet télé-travail ou streaming sans faille. Quatre suites, chacune avec sa salle d'eau privative, invitent au repos. Dans la master, un espace attend votre baignoire îlot, face au jardin. Jardins & horizons : Les 1 700 m² de terrain, en partie piscinable, déroulent une pelouse alimentée par l'eau du canal. Un olivier signe l'entrée, tandis qu'un massif de roses anciennes (roses de pierres ronsard) apportent de la couleur tout en parfumant l'air environnant. Les détails qui font la différence : Exposition plein sud : lumière naturelle du matin au soir. Volets bois pleins peints couleur encre, en harmonie avec les huisseries alu. Terrasse minérale prête à accueillir pergola et salons d'extérieur. Stationnement jusqu'à 4 voitures à l'intérieur du terrain. DPE A / GES A : efficacité énergétique rare pour un tel volume. Taxe foncière 2024 : 2 350 EUR. Vivre ici, c'est. Être à 15 min d'Aix-en-Provence, 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, 35 min des Alpilles. Flâner au marché du village, à 5 minutes, avant un déjeuner sur la terrasse. Regarder le soleil rougir les briques toulousaines au crépuscule, un verre de rosé des Coteaux d'Aix à la main. Imaginer les soirées d'été en extérieur, l'odeur du romarin se mêlant à celle du bois d'olivier qui grésille dans le four à pizzas que vous installerez demain. Ici, chaque choix, du moindre interrupteur aux poignées de porte, célèbre un art de vivre provençal où l'authentique embrasse le contemporain. Il ne manque qu'un portail à vos couleurs et la partie de clôture que vous dessinerez à votre goût pour signer définitivement cette parenthèse enchantée. Et si cette maison d'architecte devenait le cadre du prochain chapitre de votre histoire ? - SURFACES PIÈCE PAR PIÈCE (au sol) : Entrée : 2,71 m² WC invités : 3,39 m² Buanderie / cellier : 5,86 m² Cuisine ouverte : 12,09 m² Salle à manger séjour : 33,23 m² Salon cathédrale : 24,75 m² Chambre 1 + SDE (RDC) : 9,44 m² Dégagement étage : 3,47 m² Suite parentale : 18,46 m² Salle d'eau : 9,17 m² (emplacement baignoire prévu) Dressing : 5,94 m² WC étage : 1,85 m² Chambre 3 + SDE : 14,68 m² Chambre 4 + SDE : 14,16 m² - Contact : Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation éner 1.

Laforêt la Fare les Oliviers vous présente en exclusivité cette nouveauté : une Villa de plain-pied de type 5 pièces, 4 chambres avec piscine et local professionnel. Dans un environnement calme et recherché, à l'abri de tout vis-à-vis, cette élégante villa de plain-pied développe environ 123 m² habitables et offre un cadre de vie où confort, intimité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses extérieurs soignés. La piscine aux lignes harmonieuses, bordée d'une large terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, joliment arboré, accueille également un potager et un poulailler, pour un quotidien tourné vers la nature et le bien-être. À l'intérieur, les volumes sont agréables, lumineux et pensés pour une vie de plain-pied confortable. Chaque espace permet une projection immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Atout rare : un local commercial indépendant, actuellement exploité en salon de toilettage, bénéficie de son propre accès. Idéal pour une profession libérale, une activité artisanale ou commerciale, ou pour générer un revenu complémentaire. Un garage d'environ 37 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Côté tranquillité, la maison est équipée d'un système de sécurité complet avec alarme, contacts d'ouverture, détection de mouvement et 8 caméras, garantissant une sérénité absolue. La situation est idéale : écoles maternelle et primaire ainsi que commerces à proximité immédiate, tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Un bien rare, où l'on imagine aisément les beaux jours au bord de la piscine et une qualité de vie privilégiée. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! DPE / C Visite immersive disponible sur demande.

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Laforêt La Fare les Oliviers vous propose en exclusivité cette villa de caractère. ans un environnement calme et particulièrement recherché de La Fare-les-Oliviers, découvrez cette maison familiale T7 d'environ 168 m², implantée sur une parcelle de près de 500 m². Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes et son cachet. La pièce à vivre d'environ 60 m², spacieuse et lumineuse, constitue le coeur de la maison et offre un espace idéal pour la vie de famille et la réception. La cuisine, indépendante, vient compléter cet ensemble et dispose également d'un accès direct vers l'extérieur. La maison propose 5 chambres, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, facilitant le quotidien et les déplacements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. DPE A.

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et dépendance sur terrain d'environ 425 m² Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités du village de Coudoux (commerces, écoles, crèches), cette maison de plain-pied construite en 2019 séduira les amateurs de confort moderne et de lieux de vie fonctionnels. La maison principale d’une surface habitable d’environ 100 m², offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour recevoir. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur, créant une véritable continuité entre la maison et la terrasse. Un cellier attenant à la cuisine, très pratique, ainsi qu’un placard fonctionnel à l’entrée, viennent compléter les espaces de rangement. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, lumineuses et bien agencées, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Des extérieurs pensés pour le plaisir Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété dispose : d’un parking à l’avant pouvant accueillir au moins quatre véhicules, d’un chalet bois de rangement, d’un espace détente avec piscine, belle terrasse et pergola en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité ainsi que d'un potager. Véritable atout : une dépendance indépendante Une dépendance d’environ 25 m² complète ce bien. Elle se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Parfaite pour recevoir, loger un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Prestations modernes Climatisation réversible Double vitrage Équipements sanitaires récents Construction récente (2019), aucun travaux à prévoir Vide sanitaire Un lieu de vie agréable, fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, modernité et proximité des services. Coudoux – village dynamique et recherché Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.