Vente maison 5 pièces 165 m² La Crau (83260)

* photos hd supplementaires sur notre site et visite virtuelle 4k sur demande * la crau (secteur résidentiel) jcg immobilier vous propose de découvrir cette belle maison individuelle t5 élevée d’un étage construite en 2004, rénovée entre 2022 et 2026, d’une surface habitable de 160 m², en complément d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un pool house, d’une pergola, d'un terrain de pétanque et d’un cabanon de jardin. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos, paysagé d’essences méditerranéennes, avec une vue dégagée sur les vignes exploitées pour la coopérative de la crau, en complément d’une exposition sud / ouest. Elle se compose : côte rez de chaussee (105,41 m²) : un espace de vie de 52,76 m² comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (salle d’eau + baignoire) de 44,22 m² + un espace bureau en mezzanine de 6,41 m² et un wc de 2,02 m². Côte 1er etage (54,59 m²) : 2 chambres (11,89 m² et 20,23 m²) dont l’une est très facilement transformable en 3ème chambre, un dressing de 3,72 m², une salle de bains de 10,24 m², un wc et un dégagement à usage de palier de 8,51 m². Côte annexes : un pool house aménagé (meubles, prises et luminaires), en complément d’un abri de jardin pour tous types de rangements et autres usages divers. Côte exterieur : une piscine au chlore desjoyaux (8 x 4), un jacuzzi 4 places, une terrasse de 43,00 m² avec pergola et voiles d’ombrages, un terrain de pétanque, sont à votre disposition pour profiter d’agréables moments à toutes les heures de la journée ! Stationnement : vous pourrez garer facilement 3 véhicules à l’intérieur, en complément d’une prise de recharge pour véhicules électriques et 3 autres véhicules à l’extérieur devant la maison. Prestations : huisseries pvc, volets roulants électriques (suite parentale), volets bois (autres pièces), pac air / air : climatisation réversible (toutes pièces), pac : plancher chauffant (hors suite parentale), poêle à bois gaudin, chauffe-eau électrique 300l, piscine au chlore desjoyaux (8x4) avec équipements de filtration et de traitement neufs, jacuzzi avec pompe et réchauffeur neufs, terrain de pétanque, cabanon de jardin, arrosage automatique, portail automatique coulissant avec portillon, prise de recharge pour véhicules électriques, vide sanitaire, isolation des combles, alarme, possibilité d'installation de la fibre internet, détecteur de fumées. À noter : toiture révisée (2025) / forage avec pompe neuve (arrosage automatique) / spot piscine (2026). Performances : excellent dpe = c assainissement : eau de ville - forage (60 m) - tout à l’égout. Notre avis : nous avons aimé la construction de qualité, la rénovation en 2024, la superficie habitable totale (160 m²), le format t5 type « famille » (4 chambres, dont 1 suite parentale, 1 espace bureau, 2 salles d'eau / bains, 2 wc, dressing), la surface de la pièce de vie (salon + salle à manger + cuisine ouverte équipée = 52 m²), la décoration contemporaine, la vue dégagée sur les vignes, l’exposition sud / ouest pour profiter du soleil toute l’année, le terrain plat et clos de 1 200 m² paysagé d’essences méditerranéennes, la cuisine aménagée et équipée, la piscine, le jacuzzi, le pool house aménagé, le terrain de pétanque, le plancher chauffant, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le forage (60 m) pour une utilisation extérieure économique et toutes les autres équipements additionnels, l’excellent dpe = c … sans oublier le secteur résidentiel recherché, à - 10 mn des écoles, l'arrêt de bus à 10 mètres à pied, les axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien. Vous n'avez plus qu'à planifier vos projets et profiter de cette belle maison ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Coup de coeur assure ! Ideal residence principale ! Ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Taxes foncieres 2025 : 2 421 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 72 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : RETOUR A LA VENTE - Secteur La Moutonne Maison d'Architecte entièrement rénovée, 4 chambres dont 1 suite de Plain Pied. Une architecture sobre et contemporaine vous attend à La Moutonne, dans un quartier résidentiel, très paisible et recherché. Construite en 2015, entièrement climatisée Daikin, elle bénéficie de matériaux de qualité avec une attention méticuleuse aux détails. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux (3 expos) comprenant un salon élégant, et une cuisine entièrement équipée, moderne et ouverte sur la pièce de vie. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct sur la terrasse et la piscine, récente de 2022, au sel, en PVC armé, avec un espace cuisine d'été, Barbecue et Plancha. Le tout créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur fort appréciable. Une suite avec salle d'eau, grand dressing et toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec placards, Un espace bureau, Une salle de bain avec fenêtre, double vasque, ainsi que des toilettes séparées. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, au grand calme et expo Sud, avec une spacieuse terrasse accueillante, et une piscine avec sa plage immergée + bâche rigide sécurisée et homologuée pour les assurances. LES + - 1 Garage traversant de 25 m² avec un accès intérieur - 2 places de stationnements à l'extérieur - Villa 'clé en main', aucun travaux à prévoir Ce bien pourrait répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à vos critères. Je reste disponible 7 / 7, joignable de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité JCG Immo ! Visite virtuelle sur demande La Moutonne - à deux pas des commodités - Secteur privilégié - Villa d'architecte 152 m² + 40 m² garage Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa d'architecte à étage aux prestations qualitatives et modernes, incluant un garage de 40 m² et une cave de 15 m². Construite en 2022 avec des matériaux nobles, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Elle se situe dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain plat de 600 m², entièrement clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis sur le coin extérieur, baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud / sud-ouest. La villa se compose d’un vaste espace de vie d'environ 50 m² réunissant un salon avec un toit rampant et une belle hauteur sous plafond, et une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier / buanderie. Les grandes baies vitrées en aluminium d'angles permettent une ouverture totale sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison dispose d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de quatre autres chambres dont deux bénéficiant chacune d’un accès à une salle d'eau. Deux WC indépendants suspendus viennent compléter l’agencement intérieur, une salle de bains toute équipée, et une cave de 15 m². À l’extérieur, le jardin plat et arboré, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et exotiques, vous séduira par ses nombreux espaces de détente. Vous y trouverez une piscine 5x5 traditionelle avec plage, plusieurs terrasses conviviales en bois, et une zone pour aménager un futur potager. La villa se distingue par un touche de l'architecte au niveau de l'escalier mis en valeur par une surface vitrée sur toute la hauteur de la façade; elle apporte un cachet unique à l'aspect extérieur et une belle luminosité à l'intérieur. La villa est climatisée via un système gainable Airzone performant et bénéficie de toutes les prestations modernes : climatisation réversible, volets motorisés avec centralisation, portes à galadanges finition bois, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, etc. Notre avis : c'est une villa aux belles finitions, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de toutes les commodités (Plages, accès routiers, écoles, commerces, centre-ville).Un bien rare sur le marché qui n'a pas d'équivalent, c'est un produit pérenne et à fort potentiel. Le + : Le garage a été conçu pour créer une dépendance et toutes les arrivées de réseaux ont été prévues. Taxe foncières : 2255€ N'hésitez pas à contacter notre agence située 195 chemin de l'Estagnol à La Moutonne. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : SOUS OFFRE ! Maison de plain-pied – 120 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain 1 200 m² – Au calme absolu Dans un environnement résidentiel recherché de La Crau, au fond d’une impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie rare, alliant calme, confort et convivialité. D’une surface habitable de 120 m², cette maison séduit immédiatement par sa luminosité et sa fonctionnalité. La pièce de vie propose un bel espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, le tout fait 55 m². Une cheminée à insert vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace. L’ensemble s’ouvre largement sur une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres avec rangements intégrés. La suite parentale, exposée plein sud, dispose de sa salle d’eau privative avec WC, ainsi que d’un espace bureau attenant. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient également d’ouvertures sur l’extérieur, avec des expositions sud et ouest. À l’extérieur, le terrain de 1 200 m², entièrement paysager, propose un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez une grande piscine, parfaitement intégrée à l’environnement, ainsi que différents espaces de détente et de convivialité. Un garage de plus de 35 m² complète le bien. Stationnement aisé avec plusieurs véhicules possibles sur la parcelle, ainsi que deux places supplémentaires à l’extérieur. Accès au canal de provence pour l'eau du jardin. Les atouts : Maison récente (2015) – DPE B Plain-pied Environnement calme, fond d’impasse Aucun vis-à-vis Belle pièce de vie avec cheminée Terrasse plein sud Terrain paysager de 1 200 m² Grande piscine Garage + stationnements Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible ou une résidence secondaire de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin larios vous propose : la crau, dans le secteur recherché des martins, découvrez cette belle propriété familiale t5 de 160 m² ( + annexe de 60 m²) offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son carport. Le tout sur une parcelle de 1182 m². La maison se compose comme suit : rdc : vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant env 65 m², extrêmement lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage plein sud. Sur le même niveau, se trouvent 2 magnifiques suites d'env 20 m² dont une parentale avec salle d'eau. La vie de plain pied y est donc possible. Des wc séparés complètent cet étage. 1er etage : 2 belles chambres donnant sur une vaste terrasse commune et une salle de bains (baignoire balnéo) et wc séparés. À l'exterieur : le terrain paysagé invite à la détente et à la convivialité. Une piscine avec pool house vient agrémenter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Directement accessible du séjour, une belle terrasse couverte prolonge l'intérieur. La partie stationnement avec double carport vient compléter l'extérieur. Cerise sur le gateau : la propriété dispose également d’une annexe d’environ 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Accessible de l'intérieur de la maison ou de l'extérieur : elle pourra aisément être transformée en logement indépendant, en espace professionnel, en salle de cinéma ou même salle de sport. Nous avons aime : le secteur, la vie de plain pied possible, la superficie habitable ! Le jardin aménagé ne demandant que très peu d'entretien et bien sûr, l'énorme potentiel des 60 m² aménageables ! Equipements : forage, double vitrage intégral, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, portail motorisé, belles prestations située dans un secteur apprécié de la crau, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur des martins, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel, rare maison entièrement de plain pied, comprenant deux logements, l'un comprenant deux chambres, le second trois chambres, en très bon état général, le tout sur une parcelle de 1848 m²; La maison est très ensoleillée, située en fond d'une parcelle de terrain plat et arboré d'oliviers, A saisir ! Référence agence : 5809.

* photos hd supplementaires sur notre site et visite virtuelle 4k sur demande * la crau (secteur résidentiel) jcg immobilier vous propose de découvrir cette belle maison individuelle t5 élevée d’un étage construite en 2004, rénovée entre 2022 et 2026, d’une surface habitable de 160 m², en complément d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un pool house, d’une pergola, d'un terrain de pétanque et d’un cabanon de jardin. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos, paysagé d’essences méditerranéennes, avec une vue dégagée sur les vignes exploitées pour la coopérative de la crau, en complément d’une exposition sud / ouest. Elle se compose : côte rez de chaussee (105,41 m²) : un espace de vie de 52,76 m² comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (salle d’eau + baignoire) de 44,22 m² + un espace bureau en mezzanine de 6,41 m² et un wc de 2,02 m². Côte 1er etage (54,59 m²) : 2 chambres (11,89 m² et 20,23 m²) dont l’une est très facilement transformable en 3ème chambre, un dressing de 3,72 m², une salle de bains de 10,24 m², un wc et un dégagement à usage de palier de 8,51 m². Côte annexes : un pool house aménagé (meubles, prises et luminaires), en complément d’un abri de jardin pour tous types de rangements et autres usages divers. Côte exterieur : une piscine au chlore desjoyaux (8 x 4), un jacuzzi 4 places, une terrasse de 43,00 m² avec pergola et voiles d’ombrages, un terrain de pétanque, sont à votre disposition pour profiter d’agréables moments à toutes les heures de la journée ! Stationnement : vous pourrez garer facilement 3 véhicules à l’intérieur, en complément d’une prise de recharge pour véhicules électriques et 3 autres véhicules à l’extérieur devant la maison. Prestations : huisseries pvc, volets roulants électriques (suite parentale), volets bois (autres pièces), pac air / air : climatisation réversible (toutes pièces), pac : plancher chauffant (hors suite parentale), poêle à bois gaudin, chauffe-eau électrique 300l, piscine au chlore desjoyaux (8x4) avec équipements de filtration et de traitement neufs, jacuzzi avec pompe et réchauffeur neufs, terrain de pétanque, cabanon de jardin, arrosage automatique, portail automatique coulissant avec portillon, prise de recharge pour véhicules électriques, vide sanitaire, isolation des combles, alarme, possibilité d'installation de la fibre internet, détecteur de fumées. À noter : toiture révisée (2025) / forage avec pompe neuve (arrosage automatique) / spot piscine (2026). Performances : excellent dpe = c assainissement : eau de ville - forage (60 m) - tout à l’égout. Notre avis : nous avons aimé la construction de qualité, la rénovation en 2024, la superficie habitable totale (160 m²), le format t5 type « famille » (4 chambres, dont 1 suite parentale, 1 espace bureau, 2 salles d'eau / bains, 2 wc, dressing), la surface de la pièce de vie (salon + salle à manger + cuisine ouverte équipée = 52 m²), la décoration contemporaine, la vue dégagée sur les vignes, l’exposition sud / ouest pour profiter du soleil toute l’année, le terrain plat et clos de 1 200 m² paysagé d’essences méditerranéennes, la cuisine aménagée et équipée, la piscine, le jacuzzi, le pool house aménagé, le terrain de pétanque, le plancher chauffant, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le forage (60 m) pour une utilisation extérieure économique et toutes les autres équipements additionnels, l’excellent dpe = c … sans oublier le secteur résidentiel recherché, à - 10 mn des écoles, l'arrêt de bus à 10 mètres à pied, les axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien. Vous n'avez plus qu'à planifier vos projets et profiter de cette belle maison ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Coup de coeur assure ! Ideal residence principale ! Ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Taxes foncieres 2025 : 2 421 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 72 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et capable d'accueillir toute votre famille tout en offrant des possibilités supplémentaires ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur ! Construite en 2006, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain plat de 2200 m², avec piscine, dépendance et nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une cuisine indépendante entièrement équipée Un vaste séjour, baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine exposées plein sud 5 chambres avec dressing, dont 2 suites parentales Une salle de bains Une buanderie Un WC indépendant Une véranda d'environ 30 m² À l'étage, vous trouverez une suite parentale supplémentaire, avec WC et solarium, un véritable espace intime pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² aux multiples possibilités, comprenant une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Un atout idéal pour : recevoir famille ou amis créer un revenu locatif ou aménager un espace professionnel à domicile Un extérieur agréable et fonctionnel sur un terrain plat de 2200 m², on retrouve : une piscine 4x8 au sel avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours un car-port double un abri d'environ 20 m² pour atelier ou stockage panneaux solaires Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, située dans un environnement agréable à La Crau.

Chez JCG Immobilier au Printemps ! Venez découvrir cette belle propriété d’une surface totale de 350 m² sur un magnifique et très grand terrain paysagé plat, avec une grande piscine traditionelle, des terrasses, le tout exposé plein sud. Bâtie en 1993, cette villa est située à La Moutonne dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités.   Cette propriété de 11 pièces est composée de deux parties distinctes,   La première partie, d'une superficie de 250 m², se compose d'un double salon avec une cheminée ainsi qu'une cuisine provençale. Côté nuit, vous trouverez deux suites avec leurs salles de bains et placards, un bureau spacieux de 40 m² et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec un balcon vous offrira une vue imprenable sur les alentours.   La deuxième partie, d'une superficie de 100 m², est totalement indépendante et sans vis-à-vis. Elle est composée d'un salon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain et d'une terrasse privative.   Les espaces extérieurs sont également aménagés et paysagés pour permettre de profiter pleinement de ce grand jardin verdoyant et plat. La grande piscine traditionnelle forme libre amène un vrai charme à cette luxueuse maison. La terrasse SUD est aménagée d'un coin barbecue en pierres de Bormes.   Niveau stationnement, il vous sera aisé de nombreuses voitures, et il y a un garage en sous-sol.   Ce que nous aimons :   La vie de plain pied y est complètement possible.   Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une importante superficie habitable, proche de la mer et / ou pour un regroupement familial. Idéalement située : à La Moutonne à proximité des axes routiers, à 10 minutes de Hyères, de son aéroport international et de ses plages. Venez visiter sans tarder ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .