Maison 5 pièces à vendre à La Bazoge (72650)

Bien en exclusivite 72530 yvre l' eveque ideal pour des investisseurs ideal pour des primo - accedants idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités. Sur la commune d' yvré l' evêque, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette longère à rénover de plus de 140 m² avec des dépendances sur une parcelle de plus de 2 700 m². Travaux de rénovation à prévoir. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - longère avec beaucoup de potentiel, - pas de vis - à - vis, - possibilité d' aménagement des combles, - huisseries pvc double vitrage ral 7016, - superbe espace extérieur, - nombreuses dépendances, - dépendances avec travaux, - possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels), - accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de paris), - accès facile et direct au mythique circuit des 24 h du mans et au pôle européen du cheval. Prix de 156 000 euros fai (honoraires charge vendeurs). Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 426083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le mans : quartier pontlieue : bienvenue dans cette maison de 110 mètres carrés. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Budget : 258000 euros honoraires à la charge du vendeur. Au rez de chaussée profitez d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec une verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle. Et après une longue journée, détendez-vous dans votre propre spa, niché dans un petit jardin charmant. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, une salle de douche. Au deuxième étage deux autres chambres. Chauffage gaz de ville. Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Dpe. D.231kwh / m² / an. Ges. D47kgco² / m² / an. Pour visiter : laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 422 869. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

72170 beaumont sur sarthe a mi - chemin entre le mans et alençon maison entierement de plain - pied votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de plain - pied 9 pièces de 140 m² avec un bel espace extérieur et une grande terrasse carrelée. Située sur une parcelle de plus de 1 200 m² et dans un lotissement au calme, cette maison peu énergivore comprend un bel espace de vie avec un salon / séjour et une cuisine ouverte et aménagée, 5 chambres, un dressing, une sdb avec douche. Proximité des commerces, des écoles et des transports. Les plus de cette maison : - unique sur le secteur, - lotissement calme et recherché, - maison entièrement de plain - pied, - habitable de suite, - maison peu énergivore avec son poêle à granulé, - bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée, - orientation sud, - sdb avec sa douche italienne, - nombreuses chambres, - pas de vis - à - vis, - terrain piscinable, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre, - proximité des commerces, des écoles et des transports, - accès facile à la gare et à l' autoroute. Prix de 244 400 euros (honoraires charge acquéreur). Dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 429597- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Laissez vous tenter par cette longère avec stationnements, dépendance de 60 m² situés dans un cadre paysagé charmant. Produit rare car vous avez au rez-de-chaussée une suite parentale et à l'étage 5 belles chambres donnant sur une mezzanine véritable salle de jeux pour les enfants.   Ici, rien n'est tape à l'OEil mais tout est naturel, soigné et authentique. Le lourd portail bleu électrique s'ouvre sur une cour bitumée de 100 m² pour avoir accès facile à la grange de 60 m² ( pièce de 20,20, 10,10) relié à l'électricité, idéal pour un artisan ou pour exercer sa passion En face la maison : Au rez-de-chaussée : À droite de l'entrée :  un espace privatif indépendant avec la bibliothèque, bureau, salle d'eau et des wc véritable suite parentale servant actuellement d'espace de travail pour une profession libérale. À  gauche de l'entrée :  le séjour avec tomettes, poutres claires, cheminée, puis un dégagement avec son escalier, qui dessert une salle à manger sur la gauche et la cuisine bien équipée lumineuse grâce au grand vélux suivie d'une buanderie très pratique. L'étage, c'est le royaume des enfants : cinq belles chambres, une salle d'eau, la mezzanine servant de salle de jeux quand les devoirs sont finis Tout à l'égout, huisserie en double vitrage, volets battants en aluminium et sur tout la couverture récente en tuiles plates avec son isolation remarquable permettant d'avoir une consommation basse de gaz de ville  (1300 e / an pour 190 m² contre disant le DPE. c'est de la folie).   Le jardin clos de 700 m²  est arboré et surtout pour nos amis les lézards, orienté plein sud. La commune n'est pas en reste, car elle offre tous les services même les plus rares, voyez vous cela : médecin, ostéopathe, infirmière, boucherie boulangerie, esthéticienne, coiffeur, bureau tabac servant de poste et école. L'Illygo vous amène à Allonnes tandis qu'à 15 minutes à pieds vous avez le bus de la Setram  qui part pour la GARE du Mans sans compter les très nombreuses associations, c'est une ville qui respire. Cette vie harmonieuse près de la nature, dans une commune riche en services proche du Mans ne serait elle pas faite pour vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agreable et spacieux pavillon - exclusivite - au calme, en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 89 m². Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m² avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34697 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - David Duarte vous propose : Maison neuve de 5 pièces avec Terrasse et Garage à Fatines Frais de notaires réduits Bienvenue à Fatines, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne dans cette maison neuve de 126 m². Cette propriété offre un espace de vie spacieux réparti sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de modernité. - 4 chambres lumineuses dont 1 parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain élégante - 2 WC pour plus de confort - 1 salon séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) - Terrasse spacieuse pour profiter des soirées en extérieur - Cellier et garage - Chauffage au sol, pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons Cette maison neuve, conçue avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez séduit par son architecture contemporaine et ses finitions soignées, tout en bénéficiant de la sérénité de l'environnement campagnard de Fatines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Magnifique Domaine d'Exception à Fatines - Idéal pour les Amoureux de la Nature Situé dans un écrin de verdure de 10 740 m², ce domaine d'exception offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1985 entièrement rénové en 2005 et entretenue avec soin, cette superbe propriété vous invite à la détente et au bien-être. Cette propriété unique se compose de 14 pièces spacieuses réparties sur une surface habitable de 219 m². Vous découvrirez dans la maison principale de 144 m² une entrée très lumineuse qui dessert une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménager et équipée avec une arrière cuisine elle aussi aménagée et équipée. Pour finir cette espace rez-de-chaussée vous trouverez 1 chambres de 13 m², un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain moderne. À l'étage un palier dessert 1 bureau de 11 m² ainsi que 3 chambres dont une de 15 m², vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un placard. De plus cette propriété comprend une seconde maison individuelle de plain-pieds de 75 m² actuellement louer mais libre d'occupation le 9 septembre loué 600 Euros / mois. Celle-ci est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² avec une buanderie, 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau dont une de 13 m², WC indépendant, salle de bain. Elle comprend également à l'extérieur sont jardin, un garage avec cave et dépendance ainsi qu'un puit. La propriété possèdent un terrain de 107400 dont 1à hectares qui était utiliser pour de l'agriculture, de étangs avec poissons de 1200 m² et 480 m², un ruisseau, 2 puits et 1 forage. Elle comprend également un garage avec atelier de 51 m², 3 dépendance de 46 m², 42 m² et 27 m² ainsi que 2 hangar de 120 m² chacun un ouvert l'autre fermer ainsi qu'un hangar plus petit pour le stationnement de véhicule de 67 m² ouvert également. Point fort de cette maison : Huisserie double vitrage bois, volet électrique, fibre optique, micro-station au normes, travaux de rénovation effectuer, grosse possibilité au niveau terrain et bâtiment d'aménagement. Le bien est situé à proximité du PÔLE européen du cheval, celle-ci pourrait être aménagée pour accueillir des chevaux, activités agricoles ou d'hébergements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaufay (72110) maison de campagne proche des commodités - 150 m² habitable évolutif - 5 chambres évolutif - double garage - grandes dépendances - 9150 m² de terrain + 4ha de terres simon triffault vous propose cette propriété au calme comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda ouverte sur la campagne environnante. Côté nuit, trois chambres de plain pied avec leur salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-wc. Dans la continuité, un grenier offrant permet la création de pièces supplémentaires. Toujours dans l'habitation principale, une chaufferie, une cave, un cellier et un double garage attenant. À l'extérieur vous bénéficiez d'un premier hangar fermé de 150 m² environ, d'un appentis de 150 m² au sol environ et d'une grande dépendance bétonnée de 380 m² au sol environ. Un garage supplémentaire avec grande hauteur idéal pour un camping-car. Fenêtres pvc double vitrage - volets électriques - micro-station aux normes - puits - portail automatisé - chauffage central au bois (très économique) a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 899860.

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, charmant pavillon fonctionnel de 2010, sur terrain clos et arboré de 2000 m², au calme. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée de 34 m², une cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier de 12 m², trois chambres, une salle de bain avec douche. À l'étage, une grande chambre de 25 m². Deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à terminer. Vous bénéficierez également, d'une cave enterrée de 12 m², un garage, un grenier. Portail motorisé avec visiophone, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison familiale située au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau privé de quatre maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale sur mezzanine. Une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets apportent une touche de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'un espace bains et d'un balcon. Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave. Pour les amateurs d'équitation, un pré de plus de 2 hectares clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est à disposition. Cette maison, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Situé dans le recherché quartier de vauguyon, ce pavillon offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. Le bien dispose également d'un sous-sol total entièrement carrelé, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 425 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Budget : 249 900 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.34%), soit 235 000 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Champagne (le mans métropole) - en exclusivité - rare : maison entièrement de plain-pied 144 m² - 4 chambres - garage - combles aménageables - parcelle 813 m² prix : 309 750 euros honoraires 14 750 euros (5% ttc inclus charge acquéreur), soit 295 000 euros hors honoraires. Située au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. D'une superficie de 144 m² (accès pmr), elle se compose d'une entrée avec grand placard, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre 4 chambres (avec placards), une salle de bain avec double vasque (baignoire et douche), wc. Une arrière-cuisine entièrement équipée, intégrant un espace buanderie, vient compléter l'ensemble. Une partie des combles est aménageable sur environ 45 m² habitables (plancher et une isolation en laine de roche). Côté prestations : - chauffage au sol par pompe à chaleur (air / eau) - menuiseries extérieures en triple et double vitrage, volets électriques. - portail et porte de garage motorisés - store-banne au niveau de la terrasse - excellente performance énergétique : classe b a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, avec une agréable terrasse idéalement exposée et un abris de jardin en bois. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et environnement paisible. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, banques, transport en commun (setram), gare sncf. Dpe : classe b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien a 10 mn de le mans secteur sud sarthe unique sur le secteur. Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé. À 10 mn de le mans secteur sud sarthe, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m² qui est composée d' une cuisine ouverte a / e, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une sdb avec sa douche italienne. À proximité des transports en commun (1 arrêt aléop), des écoles et des commerces (super u à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute a28 et à 15 km de la gare le mans tgv. Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - maison de plain - pied, - maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques), - piscine magiline 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel), - huisseries pvc double - vitrage, - possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension), - dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été, - grand terrain extérieur avec vue sur la campagne, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès facile au circuit des 24h. Prix de 327 600 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401938- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune d'Amné (72540), cette maison se trouve dans un environnement paisible, offrant ainsi calme et sérénité à ses résidents. La maison est également pourvue d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin joliment arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse complétée par une cheminée, une cuisine fermée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et WC. Un sous-sol, une cave complètent ce bien afin de stationner des véhicules en toute sécurité. Mode de chauffage : Cheminée (insert) / radiateurs électriques (neufs de cette année). DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Champagne (le mans métropole) - en exclusivité - maison indépendante en lotissement - 122 m² - 4 chambres - parcelle de 610 m² prix : 236 900 euros honoraires 10 900 euros ttc : 4,86 % ttc inclus charge acquéreur, soit 226 000 euros hors honoraires cette maison située dans un lotissement calme, propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, pièce de vie avec un poêle à granulés donnant accès direct sur une terrasse idéalement exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un dressing, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier (pouvant être utilisé en bureau, salle de jeu, chambre d'appoint), 2 chambres, salle de bain, wc. Espace buanderie et garage avec grenier au dessus. Chauffage électrique + poêle à granulés maison reliée à la fibre. Le tout sur une parcelle avec un cabanon de jardin. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (setram), gare, médiathèque. Située à une dizaine de kilomètres du mans. Accès autoroute à 3 kms. Dpe : classe c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Charmante maison 5 pièces avec jardin arboré et dépendances – Allonnes Venez découvrir cette jolie maison de 75 m², édifiée sur un terrain de 379 m², située dans un quartier calme et recherché d'Allonnes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, Une salle à manger lumineuse, Une salle d'eau avec chambre, Une cave pratique pour le stockage. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec potager, idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Une dépendance avec atelier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Maison agréable, bien entretenue, parfaite pour une famille ou un bricoleur recherchant un espace de vie paisible à proximité des commodités. Localisation : Allonnes – proche commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 593342 ).

72700 allonnes - pour investisseurs - maison d'habitation : surface habitable 180 m² comprenant 3 logements de type t3 (chaque logement ayant une surface habitable de 60 m² environ). Dépendances pouvant servir à stocker. Des travaux sont à prévoir. Terrain : 2841 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 914918.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Aimer et à Rénover sur Grand Terrain à Allonnes Sur la commune d'Allonnes, cette maison individuelle de 76 m² offre un grand potentiel d'aménagement sur une parcelle de 379 m². La maison actuelle dispose de 5 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. L'emplacement de cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, cette maison vous offre un confort thermique moderne et économique. À l'extérieur, le terrain vous permettra de créer un espace à votre image, que ce soit pour y aménager un jardin, une terrasse, un espace de détente ou même un potager. De plus, la maison dispose de grandes dépendances avec notamment un garage et une cave qui offrent des possibilités de stockage supplémentaires ou permettant l'aménagement d'un gigantesque atelier. Cette maison à rénover représente une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de façonner votre futur foyer selon vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover à Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied – 130 m² – Année 2010 – Terrain clos de 600 m² Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2010, d'une surface habitable de 130 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose : D'une entrée spacieuse de 12 m² avec grand placard intégré D'un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, agrémenté de deux baies vitrées coulissantes alu et d'une grande fenêtre coulissante alu (volets roulants électriques) D'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m² avec portes coulissantes élégantes De 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et baie vitrée alu D'une salle de bain de 8 m² avec baignoire balnéo D'un WC suspendu Carrelage dans toutes les pièces Garage carrelé de 21 m² avec porte électrique et rangements Combles aménageables (plancher béton, charpente traditionnelle, arrivées prévues pour salle de bain et WC) – possibilité de créer 4 chambres supplémentaires Confort garanti : chauffage par pompe à chaleur réversible chaud / froid, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante. À l'extérieur : grande terrasse conviviale, pergola, cabanon et terrain de 600 m² entièrement clôturé. Localisation idéale : À proximité du lycée, de la piscine et de nombreuses commodités. Supermarché Leclerc à seulement 12 minutes à pied Ligne Tempo accessible à pied pour des déplacements facilités en bus Quartier calme et agréable, propice aux belles balades le week-end Une maison récente, saine et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un cadre de vie pratique avec commerces et services accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 592375 ).

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Maison à vendre-Pavillon de 1984à juillé 72170 A proximité immédiate du Super U de Beaumont sur sarthe Charmante maison individuelle de 1984, située sur la commune de juillé, offrant un cadre calme et verdoyant tout proche de toute commodités : écoles primaires, collège, maison de santé, commerces, etc. Caractéristiques principales : - surface terrain 442 m² - 3 chambres lumineuses - cuisine équipée - salon / salle à manger spacieux - salle de bain -toilette séparée -sous sol complet idéal pour garage, atelier ou espace de rangement Maison bien entretenue, habitable de suite, offrant un exellent potentiel pour une famille ou un couple souhaitant s installer dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de beaumont sur sarthe et de l accès à l autoroute A28 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etival-lès-le-Mans est une petite commune de la Sarthe, située à 10 km de la ville du Mans. Ce charmant village offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche d'une grande agglomération. Etival-lès-le-Mans dispose d'une école. Vous trouverez plusieurs commerces dans le centre bourg : boulangerie / pâtisserie, boucherie, épicerie / bar, salon de coiffure, tabac / presse, pharmacie, médecins. Vous accéderez à toutes les commodités dans la ville du Mans : collèges, lycée, universités, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 128 m². Elle est composée d'une grande pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un studio de 30 m² et des combles aménageables. Cette maison est en très bon état. Elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain de 3880 m², clos par un portail motorisé et équipé d'un visiophone. Vous découvrirez également une belle piscine couverte et chauffée. La véranda de la piscine s'ouvre sur toute la longueur. Vous disposerez d'un garage de 148 m² pour stationner votre véhicule.

Change - maison - 124 m² avec 4 chambres : 286 000 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 euros ttc) soit 275 000 euros hors honoraires. Exclusivité : dans le bourg de changé, proche des commerces, ce pavillon récent de 2012, aux normes rt 2005, offre un espace de vie de 50 m² hors cuisine ouverte aménagée, un espace cellier / arrière cuisine dans le garage, deux chambres de 12 et 14 m² et une salle d'eau avec wc, le tout de plain-pied, à l'étage : un palier, 2 chambres de 15 et 20 m² au sol, une salle d'eau avec wc. Stationnement en extérieur et garage fermé. Chauffage par chaudière gaz de ville. Jardin avec terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 431955. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Propriété d'Exception à Courcemont - Domaine de Prestige sur 2.3 Hectares de Terrain. maison principale et gîte. Situé dans le charmant village de Courcemont, ce domaine d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, enveloppé de sérénité et de nature à perte de vue. Niché sur un vaste terrain de 2.36 hectares, cette propriété somptueuse est une véritable invitation à la tranquillité et à l'intimité. La maison principale, d'une surface habitable de 162 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail remarquable. Chaque pièce offre des espaces généreux et lumineux, donnant une sensation d'ouverture et de liberté. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur aménagé avec goût, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. elle est composé de 4 chambres, un bureau, cuisine aménagée, salon séjour, 2 salle d'eau. Les différentes annexes de la propriété, actuellement utilisé en gite (mariages, séminaires, anniversaires), présente une belle opportunité. salle de réception de plus de 66 m² pouvant accueillir 65 personnes, cuisine pro équipé, une chambre avec salle d'eau et wc, un dortoir (12 couchages), toilettes et douches. Entourée d'un parc paysager soigneusement entretenu, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante, créant une atmosphère apaisante et ressourçante. Le calme et l'intimité dont jouit ce domaine en font un lieu idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Cette propriété d'exception saura ravir les personnes à la recherche d'un lieu d'exception pour s'établir et vivre pleinement au cOEur de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Courcemont (72110) - maison familiale de campagne - 4 chambres potentiel 6 - au calme mais non isolée - 163 m² habitable - 2655 m² de terrain avec deux garages et dépendance. Maison saine et entretenue - juste une décoration à prévoir simon triffault vous propose cette maison de campagne, située dans un hameau, sans vis-à-vis, au calme. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine en partie ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec ses ouvertures donnant sur la terrasse. Toujours de plain-pied, trois confortables chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), un wc. Une partie chaufferie, une cave et un garage accessible de la maison complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert une grande chambre. Deux pièces non aménagées restent disponible pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, une grande cour d'accueil, une dépendance comprenant deux anciennes soues et un second garage. Terrain de 2655 m² à l'abri des regards - puits - assainissement autonome neuf electricité revue - chauffage gaz citerne enterrée a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 918438.

Maison comprenant : au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle de bains, et deux chambres dont une avec placard. À l'étage : un palier, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Un beau jardin clos avec son abri. Fenêtres Double vitrage – PVC / Chauffage électrique Le diagnostic de performance énergétique indique une performance énergétique : Classe Energie D 240 et Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 149 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 8 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).