Maison 5 pièces à vendre à La Bazoge (72650)

Bérangère Goguet vous propose cette maison familiale des années 70 située dans une rue paisible du très recherché secteur du Triangle d'Or, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa construction de qualité et son emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes. Édifiée sur une parcelle arborée de 769 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et potentiel. Dès l'entrée, un vaste hall doté d'un grand placard donne le ton : la maison a été pensée pour le confort et la lumière. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de soleil, agrémentée d'une cheminée en pierre ouverte, s'ouvre sur une large terrasse qui invite à la détente. La cuisine, spacieuse et conviviale, jouxte cet espace à vivre. Un bureau, une chambre de plain-pied et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres aux proportions généreuses. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et de grands placards intégrés. Une autre chambre bénéficie d'un dressing et d'un point d'eau, tandis qu'une salle de bains avec baignoire, douche et bidet vient parfaire l'ensemble. En rez-de-jardin, un sous-sol complet abrite un garage de près de 45 m², un atelier, une laverie et une cave, offrant ainsi un confort de vie et des espaces fonctionnels rares en centre-ville. Un grenier aménageable ouvre encore le champ des possibles. La maison, saine et soigneusement construite, a traversé le temps sans perdre de son charme. Des travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et du cœur de ville, cette propriété incarne la maison familiale idéale du Triangle d'Or : spacieuse, élégante et pleine de promesses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 931942.

VALLEE SAINT BLAISE / PREMARTINE. Située dans ce secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'architecte vous séduira par son style contemporain et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à un lumineux espace de vie d'environ 55 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un élégant escalier emmène à une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'à trois chambres confortables et à une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Un grand garage et un sous-sol d'environ 70 m² complètent ce bien. Ne tardez pas à venir découvrir ce pavillon indépendant aux prestations de qualité qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce pavillon contemporain de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec garage dans ce secteur recherché à 5mn du centre-ville de LE MANS. Réf. 8937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l'extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier JACOBINS, dans une rue très recherchée Maison familiale de 155 m², 5 chambres avec une cour extérieur d'environ 80 m², comprenant : entrée, WC, séjour avec cheminée, cuisine. À l'étage : un pallier desservant deux belles chambres (17 m²), une troisième pièce bureau ou chambre (11 m²), salle de bains et WC. Au deuxième étage : palier, deux chambres et deux pièces : un espace dressing ou bureau et un grenier aménageable. Située dans un cadre exceptionnelle, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Possibilité d'acquisition d'un garage situé à 100 mètres. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Idéalement située à proximité du tramway et de la gare tgv du mans, cette maison offre un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens tout en bénéficiant d'un environnement agréable. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que des espaces de vie fonctionnels apportant un véritable confort de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou pour aménager un bel espace paysager selon vos envies. Le bien est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Afin de vous aider à vous projeter, des photos de home staging ont également été publiées dans l'annonce. Elles illustrent le potentiel du bien et ce qu'il pourrait devenir avec quelques aménagements et travaux de décoration. Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Garage possible un sus du prix. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 948205.

Maison d'Exception de 203 m²avec un parc paysagé de 6 897 m². Le charme, le confort et l'espace réunis dans un écrin de verdure. À 15min du Mans et 1h30 de Paris, proche de la gare, des écoles et commerces, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol total, au design élégant et aux prestations haut de gamme. Avec ses 203 m² habitables et son parc paysagé clos de près de 7 000 m², elle promet un cadre de vie unique pour toute la famille avec un intérieur lumineux : volumes et confort. Au rdc une cuisine récente ouverte avec grand îlot central, pièce de vie lumineuse et terrasse suspendue maçonnée offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle à manger de 26 m² et salon cocooning de 20 m² avec poêle à bois, parfait pour les moments chaleureux. Une chambre avec dressing (15 m²), salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés et buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuses (15,18, 10 et 20 m²) pour accueillir famille et invités. Un Sous-sol et annexes : espace et fonctionnalité. Une véranda bioclimatique de 35 m², un garage de 42 m² avec borne de recharge électrique, une arrière-cuisine, une salle de sport, cave et pièces annexes. Côté extérieurs : un véritable havre de paix. Piscine semi-enterrée chauffée, un bassin d'agrément avec carpes koï et panneaux solaires. Un terrain de pétanque, un puit alimentant le jardin, et une terrasse suspendue, un hangar maçonné de 64 m² avec électricité et porte motorisée + second hangar de 35 m². UnParc clos et arboré de 6 897 m², menuiseries domotisées, portail électrique. Une Isolation haute performance (laine de verre et laine de roche), chauffage par plafonds rayonnants électriques. Résidence sécurisée. Un bien rare, où luxe, nature et confort se rencontrent. Vivez l'expérience d'une maison familiale unique, prête à accueillir vos projets et vos plus beaux souvenirs. À visiter rapidement – coup de cœur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889.

Heuzé / saint-georges. Dans un environnement calme, vous découvrirez cette charmante maison à rénover, d'environ 83 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains et un grand grenier à aménager. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, d'un grand garage, d'un stationnement devant et d'un jardin. Le cabinet immobilier jousse-péan, agence immobilière fnaim sur le mans, vous propose à la vente cette maison t5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 15mn de la gare tgv du mans et a 55 minutes de paris en tgv. Au coeur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du mans, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte de 230 m² environ, aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle. Dans cette maison d'architecte, on respire ! C'est d'ailleurs par une entrée spacieuse que vous accèderez aux espaces de vie. Si le salon est chaleureux avec sa belle cheminée, il bénéficie également d'une superbe vue sur la terrasse, la piscine et sur le parc arboré. Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire. Si cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, elle possède un autre atout de taille ! La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable ! C'est en effet trois chambres de plain-pied qui vous sont proposées. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Une salle de bain avec toilette et un autre toilette privatif viennent compléter cet espace nuit. De nombreux rangements, une buanderie-lingerie viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée pour faciliter la logistique du quotidien. À l'étage de cette maison d'architecte, vous découvrirez un mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande salle de jeux pouvant trouver une autre fonction vient s'ajouter. La maison propose également un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique. La propriété est entièrement close et sans vis-à-vis. Visite apres etude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 941982.

À Vendre maison à fort potentiel située dans le centre ville du Mans proche jacobins dans un quartier très calme, composé en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine non équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant. On aura également un accès direct de la salle à manger cuisine, à la véranda et au jardin pour les repas d'été. L'étage est composé de deux chambres ainsi qu'un grenier partiellement isolé. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir N'hésitez plus, une visite s'impose.

Élégant château XVIII s d'une surface habitable de 550 m², dans le département de la Sarthe, proche d'un petit village et de ces commerces. Édifié sur la base d'un domaine du XIV s, avec pour vestiges des anciennes douves en eaux, une tour aménagée et un accès aux souterrains. Le bien se compose comme suit, avec 1 grand hall donnant sur un escalier central en fer forgé. À sa droite, 1 grand salon de 40 m² avec fresque au plafond, 1 buanderie, 1 grande chambre avec salle de bain et accès à l'escalier de l'aile droite. 1 autre grand salon recouvert de boiseries sur la gauche du hall, avec à sa suite wc, 1 cuisine et un accès à l'escalier de l'aile gauche. Au 1er étage, desservit par un couloir latéral, 3 chambres avec salle de bain, et 2 autres chambres. Au 2 em étage, 1 chambre avec salle de bain, et 3 autres chambres, 1 salle de bain et des rangements. Dans la tour du XIV s restaurée, 1 salon au rdc, 2 chambres et 1 salle de bains. Au sous sol, de belles caves voutées en tuffeau et en.

Dans un environnement tranquille, à env. 30 km au sud du mans, maison de 4 chambres (env. 164 m² habitables sur un terrain denv. 2,9ha). À 1,7km à pied dun village avec commerces, services, école et collège. Atelier, grange, débarras, bois (dont une partie pourrait redevenir une pâture), court de tennis à réhabiliter, potager et serre. Voisin le plus proche à env. 180 m. maison rez-de-chausséeveranda dentree 2,8 x 2,8 m (7,8 m²) entree 8,9 m² - hauteur sous plafond  : 2,5 msalle deau / wc 2,5 x 1,2 m (3,0 m²) hauteur sous plafond  : 2,3 m sèche-serviettes électriquesalon / salle a manger 8,5 x 4,8 m (40,8 m²) hauteur sous plafond  : 2,5 m cheminée avec poêle à bois portes-fenêtrescuisine 5,5 x 3,6 m (19,8 m²) hauteur sous plafond  : 2,5 mpetit salon / chambre 4 4,0 x 3,6  (14,4 m²) hauteur sous plafond  : 2,5 m portes-fenêtresbuanderie 1 3,6 x 2,8 m (10,1 m²).

Vivez une expérience unique au cœur de ce loft exceptionnel, où caractère et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie atypique. Dès l'entrée, vous serez subjugués par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante. Dans des teintes douces de blanc et gris clair, cet espace à l'atmosphère apaisante se compose d'une cuisine ouverte avec son îlot central dinatoire, d'une élégante salle à manger et d'un salon intime niché dans un renfoncement. À côté de la cuisine, une cave à vin exceptionnelle, digne des plus grands amateurs, trône en véritable bijou de prestige. Au centre de la pièce, un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie raffiné. Le rez-de-chaussée se prolonge par une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de douche et son toilette privatif. Une seconde chambre, idéale pour recevoir des invités, dispose également de sa propre salle d'eau. Une buanderie spacieuse, équipée de tous les branchements nécessaires, vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une première terrasse végétalisée pour des moments de convivialité en plein air, accessible depuis le salon et la suite parentale, et un patio intime, à l'abri des regards, offrant un cadre de détente exclusif. À l'étage, un bel escalier métallique vous mène à un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'à une grande mezzanine industrielle qui dessert trois autres chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le loft dispose également d'un garage motorisé pour une voiture, ainsi que trois places de stationnement sécurisées à l'avant du bien. Ce loft, rare et hors du commun, réunit tout le confort moderne dans un cadre à la fois unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite après étude de financement. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 915961.

Le mans 72000 - coup de cœur pour cette maison atypique (177 m² surface au sol) à 5mn du centre ville, proche de la cité plantagenêt (cœur historique du mans) belle maison avec luminosité traversante sur une parcelle de 600 m² env. Au rez de jardin : arrière cuisine, chaufferie, lingerie avec wc et une pièce de 9 m² chauffée, isolée. Au 1er étage : entrée, cuisine aménage / équipée, salon / séjour 36 m² très lumineux, salle d'eau, wc au 2ème étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc, débarras. 2 garages dont un pouvant accueillir un camping car les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 942358.

À quelques pas du centre-ville, sur l'une des rues les plus recherchées du Triangle d'Or, cette propriété se distingue autant par sa situation idéale que par son raffinement. À proximité immédiate du tramway menant à la gare TGV Le Mans – Paris, elle conjugue avec justesse le charme d'une vie citadine et la sérénité d'un jardin clos. Derrière une façade sobrement élégante, l'entrée, ponctuée de carreaux de ciment anciens, ouvre sur des volumes généreux, sublimés par la lumière naturelle. La double réception conserve les attributs de l'architecture classique : hauteurs sous plafond, moulures délicates, cheminées en marbre et parquet. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine s'affirme dans un dialogue harmonieux avec l'ancien. Épurée, lumineuse, structurée autour d'un îlot central et d'un espace dinatoire, elle s'ouvre en continuité sur la terrasse puis sur le jardin, entièrement clos de murs et préservé de tout vis-à-vis. Toujours de plain-pied, une pièce de caractère aujourd'hui aménagée en grand bureau complète ce niveau. Son parquet fougère, ses moulures et sa cheminée témoignent d'un souci de préservation rare. Elle pourrait aisément devenir un second salon plus intime, une bibliothèque ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, un palier distribue en étoile 4 chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes. La suite parentale, orientée vers le jardin, déploie une atmosphère sereine et lumineuse. Elle offre une chambre spacieuse, un espace bibliothèque et une salle de bain privative, magnifiée par les volumes, les puits de lumière et la charpente apparente. Le dernier niveau prolonge la vocation familiale de la maison avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing. Au total, ce sont 7 chambres qui composent cette demeure, pensée pour accueillir les grands moments comme les instants d'intimité. Un grenier et une cave viennent enrichir l'ensemble. La propriété, entièrement close, dispose d'un portail permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'intérieur. Une adresse rare. Un bien de cœur et de caractère. Où l'élégance de l'ancien embrasse la clarté contemporaine. VISITE APRÈS ÉTUDE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 904593.

R1398 | le mans - heuzé pâtis saint lazare magnifique maison de 96 m² moderne construite en 2021 avec chambre de plain-pied. Proche du chemin de halage. À 5 min de la gare. Rdc : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, cellier, dressing. Étage : espace multimédia, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Chauffage au sol. Jardin orienté sud 250 m². Stationnement 2 voitures devant la maison. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / drnmd2xuqhc dpe : 59 c - ges : 11 c - estimation coût énergétique 2023 entre 658 et 890 eur / an. Honoraires 5,49 % ttc à la charge de l'acquéreur. 255 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

R1399 | mancelle de charme - 91 m² - jardin - quartier patis / st-lazare idéalement située à deux pas de la place du pâtis saint-lazare et de la gare, découvrez cette authentique mancelle alliant confort et proximité immédiate des commerces et écoles. L'espace de vie (rdc) : une entrée accueillante dessert une double pièce de vie lumineuse (salon / séjour), une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace nuit (étage) : le palier distribue deux belles chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs : profitez d'un jardin privatif de 70 m² avec une terrasse orientée sud pour vos soirées d'été. Technique & confort : chaudière gaz installée en 2021. Double vitrage pvc. Cheminée non tubée. Visite vidéo disponible sur youtube pour une première immersion : youtu. Be / bctdgcwhwky dpe : 219 d - ges : 45 d - estimation coût énergétique 2021 entre 1410 eur et 1940 eur / an. Prix : 205 000 eur (hors honoraires) | honoraires : 5,85 % ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison rénovée avec grand garage – Quartier Le Mans Sud / Pôle Santé Sud Une maison moderne et confortable dans un secteur recherché Cette maison familiale entièrement rénovée avec factures allie volumes généreux, luminosité et modernité. Située au Mans Sud, proche du Pôle Santé Sud, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec accès extérieur Cuisine moderne et équipée, conviviale et fonctionnelle Salon cosy pour des moments de détente Séjour spacieux idéal pour recevoir Chambre avec salle d'eau privative → parfaite pour une vie de plain-pied Étage Chambre spacieuse et lumineuse Bureau dédié au télétravail ou aux études Salle de bain moderne et confortable Extérieur Grand garage fermé : stationnement, atelier ou rangement Opportunité locative lors des événements majeurs du Mans (24 Heures, compétitions, congrès…) Localisation Quartier recherché du Mans Sud, proche du Pôle Santé Sud Commerces et écoles accessibles à pied Bus Tempo et transports en commun à proximité Gare du Mans à seulement 12 minutes en voiture Accès rapide aux principaux axes routiers Points forts Maison rénovée intégralement – aucun travaux à prévoir Lumineuse et fonctionnelle Vie de plain-pied possible Convient aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier ou meublé Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée, spacieuse et idéalement située au Mans Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 592309 ).

Dans le secteur très recherché de Prémartine, à quelques pas du Jardin des Plantes et du centre-ville du Mans, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Commerces, pharmacie, supérette, bus et boulangerie sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie, de placards de rangement dans l'entrée ainsi que d'un atelier de 20 m². Une belle terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour recevoir ou se détendre. Il est également possible de stationner devant le portail au moins 1 véhicule devant le garage sur le terrain. À l'étage, la cuisine moderne, aménagée et équipée et salon séjour orienté sud avec baie vitrée. Le second étage dessert deux grandes chambres et une élégante salle d'eau rénovée avec douche et WC. Des panneaux solaires sont présents et génèrent 1100 euros à l'année contre 1400 euros de dépense électricité tout compris chauffage également. Profitez également de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, un véritable atout écologique et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Exclusivité – Maison familiale lumineuse avec jardin – Le Mans Nord Vous recherchez une maison prête à vivre, proche de toutes les commodités et idéale pour une vie de famille ? Cette maison individuelle située secteur Le Mans Nord, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, commerces, bus et rocade, coche toutes les cases. Un espace de vie convivial et baigné de lumière Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande salle à manger de 34 m², très lumineuse grâce à ses quatre puits de lumière, ouverte sur le jardin. Un salon confortable de 22 m², parfait pour les moments en famille. Une buanderie pratique de 7 m². Une grande entrée avec espace de rangement (idéal vélos, poussettes, stockage). Pas de garage voiture. Stationnement facile dans la rue. Un agencement idéal pour une famille À l'étage : Deux belles chambres Une grande salle d'eau Au dernier niveau : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau Une seconde salle d'eau Les + qui font la différence Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir Chauffage gaz de ville Cave / sous-sol de 28 m² Jardin agréable et facile d'entretien (270 m²) Secteur recherché et pratique au quotidien Un emplacement stratégique Hôpital Nord Écoles et commerces à proximité Piscine, équipements sportifs Arrêt de bus proche Accès rapide rocade et centre-ville Visite sur rendez-vous Cette maison fonctionnelle et lumineuse est prête à accueillir sa prochaine famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 594848 ).

Nouveauté – secteur villaret - 600m du tram située dans un secteur résidentiel de la ville du mans, à moins de 10mn des jacobins et à seulement 600m du tramway, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une rénovation complète et soignée. Une belle entrée avec placard mène à l'étage principal où se découvre une agréable pièce de vie entièrement ouverte comprenant salon et salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés apporte un confort chaleureux à cet espace convivial. Un toilette indépendant suspendu complète ce niveau. La partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de douche avec wc. De retour au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée (env. 18 m²), d'une cave et d'une buanderie chauffée comprenant la chaudière gaz à condensation et offrant un accès direct au jardin. Le jardin, entièrement clos, comprend également un espace terrasse agréable. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation (2017). Classement énergétique c, offrant un confort thermique appréciable et une consommation maîtrisée. Maison entièrement repensée et remise au goût du jour, ne nécessitant aucun travaux. Combles aménageables si besoin. Un bien clé en main, idéalement situé dans un secteur recherché du mans. Coup de coeur assure ! Pour une réponse rapide, 1er contact par sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 945555.

72460 savigne l' eveque bien en exclusivite idéal pour les artisans et / ou pour une activité professionnelle à domicile et / ou pour les collectionneurs de voitures (grand espace extérieur pour stationnement des matériels et / ou des engins professionnels) avec son hangar de plus de 200 m², sa grange de plus de 100 m² sur une parcelle de plus de 4 000 m². Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte grâce à ses nombreux espaces à aménager. Idéal pour les amoureux des animaux et / ou de la nature. Garage fermé pour camping - car. Proximité du pôle européen du cheval, du golf de sargé. Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans. Votre conseiller immobilier vous propose cette longère de plain - pied rénovée et peu énergivore de plus de 170 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m² avec vue sur la campagne. Cette longère lumineuse comprend une cuisine de plus de 30 m², un salon / séjour de plus de 30 m² qui permet un accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres de plus de 15 m², une grande sdb (douche italienne, baignoire et double vasque), 2 wc, un cellier, une buanderie, un dressing et une cave. Les combles sont aménageables sur toute la superficie du rdc. Hangar de plus de 200 m². Grange de plus de 100 m². Garage fermé pour camping - car. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - longère de plain - pied avec beaucoup de potentiel, - exposition sud, - vue sur la campagne, - pas de vis - à - vis, - pompe à chaleur récente (novembre 2025), - huisseries en pvc double vitrage, - cheminée avec insert, - accès à la fibre pour le télétravail, - possibilité d' extension (aménagement des combles et de la grange), - superbe terrain extérieur, - possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels), - terrain piscinable, - accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de paris). Prix de 286 000 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 100 euros et 1 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère à 5 minutes de Savigné l'Evêque, 15 minutes du Mans - 255 m² habitable - Terrain de 7300 m² - 5 Chambres - Dépendances d'une surface totale de 312 m² - Piscine chauffée Simon Triffault vous présente cette magnifique maison de campagne sans voisinage. Vous profiterez de jolis volumes et du caractère de cette bâtisse qui comprend une salle à manger ouverte sur ses hauteurs, une grande cuisine séparée, un salon donnant sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout chauffé par une cheminée polyflamme. Une grande pièce de 30 m² à finir de rénover pouvant accueillir une chambre et sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier mis en valeur par la charpente traditionnelle et le conduit en pierre, vous donnera accès à 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain de plus de 7 000 m² comprends deux grandes dépendances de 160 et 152 m² offrant de multiple possibilités, et accessible directement du salon, une piscine chauffée par pompe à chaleur. Marre - Puits - Chauffage Fioul A venir visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 888753.

Laissez vous séduire par le charme de l'authentique de cette maison de maitre idéalement située en plein centre ville de savigné L'eveque sur un terrain de plus de 1000 m². Derrière sa facade pleine de caractère, cette propriété offre de très beaux volumes à l'abri des regards. Elle a conservée toute son âme et son élegance d'origine. Du parquet, des poutres, des carreaux de ciment ! Maison familiale (9 chambres voir plus), projet d'accueil ou investissement, cette maison est appropriée pour diverses projets. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire, les amateturs de belles demeures à fort potentiel. Chauffage au gaz de ville (récent) un garage et de nombreuses dépendances. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire. noovimo. fr Prix de vente 343 500 euros TTC (est inclus 13 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 330 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou . fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.