Vente maison 5 pièces 65 m² La Bâtie-Montgascon (38110)

155 000 €

-11 %

Maison Idéale Primo-Accédant LA BATIE MONTGASCON (38)

Maison de 2 chambres avec atelier – idéale première acquisition à la bâtie-montgascon à vendre, maison en partie à rénover de 2 chambres située dans la commune de la bâtie-montgascon, idéale pour une première acquisition. Cette maison de 65 m² dispose d'un atelier spacieux et d'un espace extérieur d'environ 480 m². Le système de chauffage est à revoir, actuellement au fioul. Volets électriques. L'idéal pour primo accédant ou investisseur. Prévoir travaux. Description détaillée : entrée (2,83 m², exposition sud) : lumineuse, elle vous accueille dans la maison. Cuisine (11,76 m², exposition sud) : cuisine fonctionnelle, offrant de nombreux rangements. Salon (11,37 m², exposition ouest) : pièce à vivre ouverte sur la cuisine, lumineuse. Salle d'eau (2,55 m²) : aménagée pour un confort optimal. Wc séparé (1,34 m²) : pratique en rdc. Dégagement (3,25 m²) : espace de circulation optimisé. Atelier (17,00 m²) : grand espace pouvant servir d'atelier, de salle de jeux, ou même être aménagé en pièce supplémentaire. Chaufferie (3,00 m²) : espace dédié à la chaudière et au stockage. À l'étage : dégagement (1,83 m²) : accès à l'étage supérieur. Chambre 1 (13,56 m²) : chambre spacieuse, offrant de belles dimensions. Chambre 2 (15,30 m²) : grande chambre, avec possibilité de rangements. Points forts : potentiel d'aménagement : maison à rénover, idéale pour personnaliser à votre goût. Atelier spacieux : parfait pour un passionné de bricolage ou pour aménager un espace personnel supplémentaire. Proximité des commodités : située à la bâtie-montgascon, à environ 2 km des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison présente un excellent potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat ou un investisseur. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 581 185 - greffe de vienne) richard laurent entrepreneur individuel 07 49 21 52 31 - réf. 895091.