Vente maison 5 pièces 92 m² La Bachellerie (24210)

Auriac du périgord -maison 6 pièces. Prix 157 200 euros honoraires : 4.86% ttc charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Sur la commune d'auriac du périgord, village typique de la vallée vézère, situé à cinq kilomètres de montignac lascaux, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée. Dés la porte d'entrée franchie, vous découvrirez le salon / séjour lumineux avec sa grande cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et la cuisine américaine équipée donnant sur le coin repas. La partie nuit est composée d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage de la maison, vous trouverez une mezzanine donnant accès à chaque extrémité à deux grandes chambres. La maison est alimentée par une source, ce qui permet d'avoir un mode de chauffage performant par géothermie. Un grand garage et une cave complètent l'offre de cette maison. Dpe : c (138kwh) ges : a (4kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1014 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405595edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Maison idéale pour un pied à terre en périgord noir ! Charmante maison en pierre sans nuisance et non mitoyenne sur un terrain entièrement clôturé avec deux terrasses dont une abritée et garage dans un petit village du périgord noir avec commerces multi-services accessibles à pied depuis la maison. Il y a également une piscine municipale, tennis et école primaire. Elle est située à seulement 5 mns de thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la dordogne (vallée de la vézère, montignac lascaux, les eyzies, sarlat. ) avec un accès autoroute a89 à 8 mns seulement. Cette maison de 106 m² est implantée sur un terrain de 350 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un petit hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier et une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le terrain. L'étage se compose d'un salon avec cantou et d'une grande pièce pouvant faire office de séjour ou chambre. Vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse donnant sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à fioul ce qui explique qu'elle est classée f en dpe en raison de l'indice ges. Les huisseries sont en double vitrage, et la maison bénéficie d'une bonne isolation. Combles isolés en 2021. Le coût du chauffage à l'année est d'environ 2 000 € (factures à l'appui). Côté jardin, vous pourrez profiter aussi d'une terrasse abritée, d'un grand garage avec mezzanine. Assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 555 381 - greffe de perigueux) rébecca colin entrepreneur individuel 06 42 07 38 51 - réf. 898282.

Le lardin saint lazare- maison 4 pièces. Prix 126 500 euros honoraires : 5.42% ttc charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Sur la commune du lardin saint lazare non loin des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 92 m² habitable. Le rdc est composé d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un joli salon avec une cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 236 m². Une grande cave et deux places de parking complètent l'offre de cette maison. Dpe : e (228kwh) ges : e (56kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403540edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Le Lardin-Saint-Lazare est une commune située dans le département de la Dordogne, à 27 km de Brive-la-Gaillarde. Dans cette commune rurale traversée par Le Cern, on trouve des petits commerces de proximité, un marché chaque semaine et des installations sportive.   C'est dans ce petit village accueillant et verdoyant que vous pourrez découvrir cette maison au potentiel indéniable. La maison de 88 m² est en bon état et a été construite dans les années 1930 et dispose d'un joli terrain de 564 m², clôturé avec un portail. Vous pourrez stationner des véhicules sur le parking et dans le garage. Sur le terrain, vous trouverez également un puit / forage avec réserve d'eau, ainsi qu'une buanderie de 7 m².   Cette charmante maison sur deux étages se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 20 m² avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée de 13,5 m², une salle de bain de 6,5 m² avec WC et sèche serviette. Sur ce niveau se trouvent également une arrière cuisine et des escaliers en chêne avec des rangements en-dessous. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² avec parquet en chêne, deux bureaux de 8 m² ave parquet au sol également, des WC et un dégagement. La maison possède des combles à aménager selon vos envies. Avec quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement, cette maison avec jardin peut révéler tout son potentiel et son cachet.

Iad France - Sophie Laurent vous propose : Maison à finir de rénover – Grand terrain – Dépendances – Le Lardin-Saint-Lazare 139 000 € honoraires inclus Au Lardin-Saint-Lazare, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute (axes Périgueux, Bergerac, Bordeaux), cette maison offre une opportunité rare mêlant volumes, terrain et potentiel. La maison, mitoyenne, développe environ 85 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle : Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, trois chambres, dont une en rez-de-chaussée à finaliser, avec salle de bain attenante (baignoire neuve fournie) à finir de rénover, une salle d’eau, un atelier / bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une véranda fermée, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Ici, pas de gros OEuvre : il s’agit de travaux de finition pour achever la rénovation, laissant la liberté de personnaliser les derniers aménagements selon votre projet. Côté technique, tout est déjà fait : . Façade neuve (ravalement récent),. Menuiseries PVC double vitrage, en grande partie en verre sécurité,. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique,. Électricité revue,. Tout-à-l’égout et fibre optique. DPE avant travaux : D, à réactualiser après les améliorations réalisées. Le tout sur un terrain d’environ 3 200 m², combinant partie arborée et zone boisée, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Le vrai plus du bien : Un immense garage d’environ 100 m², intégrant deux garages fermés indépendamment à l’intérieur. Un espace rare, parfaitement adapté aux artisans ou professionnels ayant besoin de stockage, à un investisseur ou à un projet locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb), sous réserve des autorisations en vigueur. Un bien polyvalent, au potentiel évident, proposé au prix attractif de 139 000 € honoraires inclus.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À vendre – Maison familiale au cOEur du Périgord Noir, au Lardin-Saint-Lazare (Dordogne) Située dans un environnement calme et agréable, à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’environ 130 m² habitables repose sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturée de 1 244 m². À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que deux caves idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire. L'habitation bénéficie également de combles récemment isolées, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un conduit existant dans le séjour permettra d’y installer aisément un poêle à bois ou à granulés, apportant charme et confort supplémentaire à la pièce principale. Les volumes intérieurs de la maison sont généreux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, d’un jardin entièrement plat et clos, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations techniques sont au rendez-vous : la fibre optique est installée et le système d’assainissement individuel vient tout juste d’être remplacé par une microstation récente, gage de tranquillité pour les années à venir. Côté situation, vous serez idéalement placés : à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu, 10 minutes de Montignac, et au cOEur du Périgord Noir, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Quelques aménagements intérieurs et la remise à votre goût de la décoration suffiront à rendre ce bien parfaitement prêt à accueillir votre famille et vos projets. Je vous invite à me contacter : c’est avec grand plaisir que je vous transmettrai davantage d’informations ou que j’organiserai une visite pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.