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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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Vente maison 5 pièces 156 m² L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

960 000 €

Maison 5 pièces L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

L’Isle sur la sorgue - MAISON NEUVE BORD DE SORGUE Dans un cadre unique à L’Isle sur la Sorgue, nous vous proposons cette maison neuve de 157 m² en bord de Sorgue. Construite en fin 2023, avec toutes les dernières normes thermiques en vigueur, elle dispose, comme système de chauffage, d’un plancher chauffant air / eau au rez de chaussée et un système pompe à chaleur air / air gainable pour l’étage. Située à 200 m du centre du village, cette maison a été réalisée avec des matériaux premium : - Chauffe eau thermodynamique - menuiserie alu sur mesure - escalier en pierre - carrelage 100 x 100 cm - plafond à 3 m - grands volumes - grand garage - berge sur la Sorgue. Avec tous ces éléments, dans un cadre calme et idéal, la maison dispose d’une garantie dommage ouvrage de 10 ans. L’étude thermique est en AA ce qui vous promet une dépense d’énergie faible et maîtrisée • Une terrasse couverte de 20 m² à l’étage permet de profiter de l’extérieur quel que soit le temps avec une vue directe sur la rivière. • L’étude thermique classe cette maison en AA, dotée des derrières normes thermiques, elle est équipée d’une cheffe eau thermodynamique, et l’ensemble du système de chauffage est composé de pompe à chaleur. • Un garage traversant de 20 m² vous permet d’accéder au jardin. • La maison bénéficie d’une garantie dommage ouvrage de 10 ans, offrant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Un bien unique dans ce lieux très recherché, à 5 minute à pied du centre ville et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Gerald Salvador (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440954857 Lubéron, Partage des Eaux, Fontaine de Vaucluse, Saumane, Pernes les Fontaines.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 527 m²

Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Quartier : Le Partage des Eaux
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.