Vente maison 5 pièces 159 m² Kourou (97310)

À vendre dans la ville spatiale de Kourou une superbe maison individuelle T4 de plain pied située dans un quartier calme, agréable, proches de toutes commodités et des écoles La maison se compose, d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée flambant neuve, d'un séjour spacieux, traversant et lumineux ainsi que trois suites parentales climatisées avec ses salles d'eau attenantes, un dressing, un cellier et des sanitaires indépendants. Vous disposez également d'un bureau flexible en salle de sport, de jeux, un atelier artistique. selon vos envies. Vous serez séduit par son bel espace de vie extérieur avec ses terrasses couvertes, sa piscine, son coin barbecue pour des bons moments en famille ou entre amis, le tout entièrement clos et sans vis à vis. La maison est équipé de deux portails dont un automatique, d'un abri voiture, un espace pouvant accueillir trois voitures, un bateau, une pirogue. selon vos besoins. Vous disposez également d'une buanderie et d'un local technique. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est totalement sécurisée et équipée d'une alarme. Si vous recherchez le standing et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 926120.

Venez découvrir cette ravissante maison T5, pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie calme, paisible, idéal pour ceux qui recherche tranquillité et espace. Située à 20mn de KOUROU, dans un environnement naturel exceptionnel, elle bénéficie d'un vaste terrain de 9000 m² agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques. Au rez de chaussée, la maison se compose d'un spacieux séjour, offrant de beaux volumes et de multiples possibilité d'aménagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, des sanitaires indépendants et un joli studio avec terrasse, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière. Au 1er étage vous disposez d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et traversant, d'une chambre avec sanitaires, une suite parentale et vous apprécierez une magnifique vue sur la nature. La propriété se compose d'un garage, d'un container pratique pour le stockage et un abri pour accueillir une servante d'atelier ou du matériel supplémentaire. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle allie confort, tranquillité et fonctionnalité. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Ne perdez pas de temps ! Si vous recherchez un cadre de vie privilégié et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 933816.

Maison T6 avec piscine, vendue louée à la Légion jusqu'en décembre 2028 Située à Monnerville, cette maison individuelle T6 d'environ 130 m², édifiée sur une parcelle de 425 m², représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Le bien est loué depuis plus de 15 ans à la Légion étrangère, avec un loyer mensuel de 2 310 euros, offrant ainsi une rentabilité brute d'environ 8 %. Le contrat est stable, fiable et reconduit depuis de nombreuses années. Côté extérieur, les locataires bénéficient d'un abri voiture, d'une grande piscine, d'une terrasse agréable et d'un jardin clos, parfait pour la vie en famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace séjour, d'une cuisine, d'une première chambre donnant accès à la buanderie et aux espaces de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une chambre traversante qui mène à la suite parentale. Cette dernière, avec vue sur la piscine, dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain privative avec baignoire, douche et double vasque. À l'étage, deux chambres mansardées et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison bien entretenue, avec des volumes intéressants, et un locataire institutionnel fiable : un investissement clé en main, sans surprise, pour générer des revenus locatifs immédiats dans un secteur actif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023, idéalement située, face à la plage, dans un quartier prisés. D'une superficie d'environ 110 m² plus un atelier d'environ 7 m², elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres dont une avec salle de bain parentale et wc une salle d'eau avec wc un atelier indépendant un carport le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 825 m², piscinable, pour profiter pleinement de l'air de bord de plage ! Vous serez séduits par : la rénovation soignée l'accès à la plage et aux commodités le grand jardin la possibilité de faire deux chambres supplémentaires ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 393 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra cloud-bourrieres, tél. : 06 33 87 99 39, e-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 822348611.

Implantée sur un terrain de 723 m², cette maison d'environ 120 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et contemporain. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, ainsi que d'un carport pratique pour stationner à l'abri. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et sa modernité. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, s'ouvre naturellement sur le séjour avec espace salon et salle à manger. Les volumes sont fluides, les finitions soignées et l'ambiance chaleureuse. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. La salle de bains moderne avec WC s'intègre parfaitement dans la rénovation globale. Côté nuit, trois chambres climatisées offrent confort et tranquillité. L'une d'elles dispose d'un espace prévu pour créer une salle d'eau privative. Cet espace est actuellement à aménager, laissant la possibilité de concevoir une véritable suite parentale selon vos envies et votre style. Le séjour ainsi que toutes les chambres sont climatisés, assurant un confort optimal toute l'année. Une maison moderne, harmonieuse et prête à accueillir une nouvelle famille, où l'on se sent bien dès les premières minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Située à Kourou, dans un quartier agréable et calme, cette belle villa T4 de plain-pied offre une surface habitable de 217 m² sur un terrain de 484 m². Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente, ils accueillent 1 piscine circulaire d'environ 6m de diamètre ainsi qu'1 terrasse couverte de 58 m². À l'intérieur, elle est composée d'1 séjour de plus de 63 m², d'1 cuisine américaine contiguë à la salle à manger, de 3 chambres dont 2 avec leur salles d'eau-wc attenantes, d'1 salle d'eau-wc commune et d'une buanderie. 2 dépendances sont à mentionnées : 1 local de plus de 42 m² pouvant servir d'atelier, salle de jeu, ou autre et, 1 local sous forme de maisonnette de 10 m² étant actuellement utilisée comme bureau. Ce bien répond à la fois à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Actuellement louée, la propriété génère des revenus locatifs de 3150€ mensuels, avec une rentabilité supérieure à 10%. Prenons le pari que vous serez conquis ! N'hésitez plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.