Vente maison 5 pièces 148 m² Jugazan (33420)

Située dans le bourg de Rauzan et toutes ses commodités, charmante maison en pierre de 228 m² habitable à étage est composée de 4 suites parentale, une grande véranda chauffée très lumineuse donnant sur un jardin clos et intimiste. BONUS : un T2 en pierre complète ce bien pour recevoir ou faire un projet locatif. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Iad France - Virginie Antunez vous propose : À seulement 10 min de Branne. Construite dans les années 80 et récemment rénovée au goût du jour, cette maison allie élégance et performance ! Son DPE sera revalorisé en C et B à partir de Janvier prochain ! En rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine américaine, d'un wc, et de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'un wc et d'une salle d'eau. Cette maison est bâtie sur sous-sol aménagé comprenant un espace garage, buanderie, cave et divers espaces de rangements. En extérieur, vous disposerez d'un grand jardin tout autour, d'une piscine avec pool house et terrasse, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 45 m² idéal pour les bricoleurs. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 1970, de 337 m² sur un terrain arboré de 926 m² le tout sans vis-à-vis avec une vue bucolique sur la Dordogne. Vous allez être sublimé par son charme atypique, volumineux et lumineux avec de grandes baies vitrées. Proche de toutes commodités, Branne, Libourne, st émilion, Bordeaux. La maison se compose : 2 entrées avec des rangements 1 bureau 1 grand séjour / salon et sa véranda climatisé surplombant la Dordogne. 1 grande cuisine équipée 1 wc 3 chambres avec salles de bain privatives vue sur la Dordogne et donnant sur une grande terrasse. 1 chambre au décor atypique 1 salle de bain 1 grand couloir. Au niveau inferieur : Une seconde partie parfaite pour de la location courte durée, comprends 1 grande cuisine avec sa buanderie, 1 grand séjour, 1 chambre et sa salle d'eau privative plus1 wc. Imaginez inviter vos convives sur la grande terrasse avec son spa et barbecue. Sur la partie extérieur se trouve un espace vert clos est arboré de 900 m². 1 double garage 1 cave à vin 1 local technique 1 grande dépendance aménageable. Côté technique : menuiserie blindé, doublé et Santin climatisation 1 cheminée dans le salon / séjour en fonction chauffage gaz de ville portes blindées portail coulissant vidéo surveillance le tout clôturé. Cette maison, va vous offrir tout le confort. Ce bien est fait pour vous. Je vous attends pour faire la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 588226 ).

Venez découvrir cette jolie maison d'architecte surplombant la Dordogne. Vous profiterez d'un beau salon séjour lumineux, 4 chambres dont 2 suites parentales, cuisine équipée, salle de réception, grandes terrasses avec Jacuzzi, cuisine d'été. Vous pourrez accueillir famille ou amis dans la suite indépendante. Garage, cave à vins Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Une maison atypique avec vue imprenable et accès privé sur la Dordogne. Conçue par un architecte dans les années 70, cette maison où la lumière domine, vous propose de niveaux d'habitation bordés tout du long par ses terrasses surplombant la rivière. En rez de chaussée, vous pourrez disposer de deux entrées avec espaces de rangements, d'une grande cuisine équipée, d'un grand séjour et salon avec vue. Cinq chambres, deux wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau. Sur les 5 chambres, trois d'entre elles s'ouvrent sur la terrasse dont, deux disposent également de leur salle de bains privative. Au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'une vaste cuisine d'été avec son garde manger, son barbecue et une véranda avec jacuzzi. Une pièce de réception d'environ 70 m², un wc et une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau où toutes les pièces s'ouvrent également sur terrasse. Côté technique : cette maison a su évoluée pour vous offrir tout le confort. Toiture de moins de 10 ans, isolation et menuiseries récentes, chaudière gaz de ville, climatisations réversibles, fibre, tout à l'égouts, vitrages blindés et sans tain, coffre-fort, système de vidéo surveillance et de sonorisation centralisée. Un grand garage de 60 m² avec double porte motorisée, un local technique, un atelier et une cave à vin complètent cet ensemble immobilier à découvrir sans tarder. C'est un bien vraiment unique en son genre à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un secteur très calme et à 5 minutes des commodités, cette impeccable contemporaine de plain pied baignée de lumière dotée de son garage attenant isolé et bénéficiant de fenêtre et de baie vous apportera une vie facile au quotidien. Dés son entrée un large séjour équipé de son poêle s'offre à vous, donnant sur sa terrasse, et son jardin arboré de 2000 m², à l'abri des regards. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir également sa cuisine équipée ouverte, une suite parentale et 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage supplémentaire. EXCLUSIVITE.