Vente maison 5 pièces 86 m² Illkirch-Graffenstaden (67400)

Maison recente de 2023 - geispolsheim village située dans un quartier résidentiel calme de geispolsheim village, cette maison construite en 2023 séduira les amateurs de confort et de modernité. Elle développe une surface habitable de 88,98 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte avec son îlot central. Cet espace de vie offre un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau faisant office de buanderie ainsi que d'un espace de rangement aménagé sous l'escalier, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit, bien agencé, se compose de trois chambres d'environ 9,11 et 13 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies. Il offre un beau potentiel pour créer un agréable espace de détente et de convivialité. Un garage complète les prestations de cette maison. Quelques informations techniques : - chauffage au gaz par plancher chauffant ; - maison bénéficiant d'une excellente isolation ; - panneau photovoltaïque installé en toiture. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Située à Ostwald (67540), cette maison de 111 m² sur un terrain de 271 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles ainsi que d'un cadre verdoyant propice à la détente. De plus, Ostwald dispose de différents commerces locaux, d'établissements scolaires et de parcs pour des moments de loisirs en plein air. Cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un bel espace de vie pour une famille. Le sous-sol aménagé avec cave ajoute une dimension pratique et de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée et d'un garage. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également un studio indépendant. Avec son jardin, sa piscine et son garage, cette maison construite en 1984 dans le lotissement "LE FONTENAY" offre un cadre de vie complet et agréable à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DE ALMEIDA, Tél. : 06 62 95 93 31, E-mail : celine.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 995184009.

OSTWALD - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Située dans un environnement privilégié et très calme d'Ostwald, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du parcours de santé. Construite en 1963, elle développe 115 m² habitables sur un terrain de 3,39 ares. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une spacieuse cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et une salle de bains. Le vaste sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec une buanderie et un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Des travaux ont été réalisés ces dernières années : fenêtres double vitrage (2016), porte d'entrée (2017), porte de garage (2019) et entretien de la toiture (2013). Des améliorations restent à prévoir, notamment l'isolation extérieure et le remplacement du système de chauffage, actuellement au fioul, permettant d'améliorer le confort et la performance énergétique. Une maison au charme certain, bien située et offrant un beau potentiel d'évolution. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité cette charmante maison à fegersheim, à toute proximité de strasbourg. Idéalement située, cette maison indépendante, construite vers 1960 et entièrement rénovée il y a 15 ans, est implantée sur un terrain de 4,61 ares. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un wc. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Vous allez aimer cette maison pour : + sa belle luminosité, + son jardin arboré, + sa proximité des transports et des commerces. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation de la maison. Il serait envisageable d'isoler le sol des combles, ce qui permettrait de faire passer le dpe en e. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'innovimmo strasbourg. Pour visiter le bien, contactez noé morice (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 331.200, 00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320.000, 00€. N° de mandat : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2620€ et 3580€ par an. Dpe : f/ges : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON SANS TRAVAUX Découvrez cette charmante maison de 100 m² habitables, 110 m² au sol, idéalement située à Eschau, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services et axes de circulation. Implantée sur un terrain de 145 m², elle offre des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi que d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec beau dressing, deux chambres de moins de 9 m², un second espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse aménagée d'environ 20 m², à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol d'environ 30 m² complète le bien en offrant un espace de stockage pratique ainsi qu'un local technique équipé d'un chauffe-eau. Côté prestations : - Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort thermique optimal tout en permettant une maîtrise du budget énergétique. - Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, installées en 2015, équipées de volets roulants électriques pilotables à distance pour davantage de confort et de sécurité. - Chauffe-eau entretenu avec remplacement de la résistance en 2025, assurant un fonctionnement optimal et un meilleur rendement énergétique. - Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade entièrement réalisés en 2017, contribuant à la performance énergétique du logement et à son esthétique. - Toiture en excellent état avec isolation récente, offrant une protection durable et une meilleure efficacité énergétique. - VMC hygroréglable permettant un renouvellement efficace de l'air intérieur tout en limitant les déperditions de chaleur. Les + de la maison : - Place de parking privative et sécurisée. - Faibles coûts de fonctionnement : environ 2 200 € d'électricité par an (chauffage, eau chaude et électricité inclus). Rare sur le secteur, cette maison allie confort, praticité et qualité d'entretien dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique et ne nécessitant aucun travaux, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main à Eschau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Située dans un quartier paisible de Lingolsheim, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et à quelques pas d'un collège, idéal pour les familles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités et sa facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété reposant sur un terrain de 450 m² se distingue par ses aménagements soignés incluant une piscine chauffée pour se détendre en plein air, une terrasse accueillante de 16 m² et un jardin verdoyant, complétés par un double garage pour un confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison sur trois niveaux propose une surface d'environ 130 m² au sol dont 113 m² habitables, avec au rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant cuisine, salon-séjour, et toilettes. Le premier étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage offre des combles aménagés en une chambre supplémentaire ou en un espace de jeux et de loisirs. Le sous-sol dispose d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de sport, d'une cave et d'un garage. Cette charmante maison offre des prestations de confort, dont la climatisation, et propose un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. Venez vite découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.