Vente maison 5 pièces 110 m² Île-de-Batz (29253)

Superbe maison à rénover, Vue mer, à deux pas des plages, découvrez cette magnifique maison en pierre de taille traditionnelle, ardoise naturelle, offrant un potentiel dans un emplacement tout simplement magique. D'une superficie de 167 m², cette propriété bénéficie d'une vue mer au RDC et à l'étage, d'une exposition Sud Ouest, d'une situation privilégiée en impasse, garantissant calme et tranquillité absolue. La maison se compose au rdc de 2 chambres, une Sde, une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à sa très bonne exposition et profitant d'une superbe vue mer, une cuisine séparée. À l'étage, 4 chambres et une Sdb. Ses volumes généreux et sa configuration offrent d'innombrables possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale ou secondaire d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est rare sur ce secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Venez vite visiter cette maison pleine de caractère et laissez libre court à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Située à Roscoff, dans un environnement résidentiel recherché et au calme d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 1991 offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre confort, prestations récentes et proximité du littoral. Édifiée sur une belle parcelle de 862 m², elle développe 105 m² habitables pour 127 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 51 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cette grande pièce de vie est agrémentée d'un insert bois, apportant une ambiance chaleureuse et un complément de chauffage appréciable. La maison est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes, en plus de l'espace de vie et de la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant une configuration idéale pour accueillir enfants, famille ou invités. Un garage attenant d'environ 33 m² complète l'ensemble. De belles prestations viennent renforcer l'attractivité de ce bien, avec de nombreux travaux récents réalisés : ballon thermodynamique, panneaux solaires générant environ 1 200 euros par an, jacuzzi, terrasse avec store banne, vélux avec volets électriques intégrés, porte de garage motorisée, cuisine récente, parquet, décoration et peintures. Une visite virtuelle est disponible. Ici, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Le classement énergétique est en C et A, gage d'un bon équilibre entre confort et performance. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant calme, volumes, équipements récents et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 059,2 € Honoraires charge acquéreur : 22 540,8 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Située à Roscoff sur la pointe de Perharidy et nichée à l'extrémité d'une voie discrète, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie exceptionnel à quelques mètres du sable. Intérieur : Espace de vie lumineux de 40 m² avec cheminée insert. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. Véranda ouverte sur le jardin, baignée de lumière. Salle de bain fonctionnelle idéale après la plage, avec toilettes. À l'étage : 3 chambres, un bureau modulable. Extérieur : Jardin clos, exposé sud-ouest. Grand garage attenant, avec potentiel d'aménagement et / ou d'agrandissement. Récemment modernisée (toiture, insert cheminée, huisseries.) cette maison peut également être vendue meublée. Bien rare à Roscoff. Un art de vivre entre mer, lumière et sérénité. Visite virtuelle et vidéo drone sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Située dans la charmante cité de caractère de Roscoff, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer et du centre-ville. Renommée pour sa beauté naturelle et son ambiance maritime, Roscoff offre un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et activités nautiques offerts par la région. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes des plages et de l'embarcadère pour l'île de Batz, ajoutant une dimension de loisirs à son emplacement privilégié. Cette maison de 138 m² sur un terrain de 550 m² construite en 2014 propose un agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec deux terrasses, une cuisine ouverte, dinatoire, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante et placards de rangement. À l'étage, quatre chambres dont une avec vue sur la mer depuis sa terrasse privée, une salle de bains familiale. La propriété comprend également un petit garage, un carport et est sécurisée par un portail, offrant confort et tranquillité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur l'île de Batz, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne en pierre de 118 m², idéalement située au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses (exposition Est / Ouest) avec rangements, et un palier desservant un second WC avec point d'eau. Sous les combles, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une cour située devant la maison permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Chauffage : cheminée avec insert récent et radiateurs électriques. Toiture : ardoises. Assainissement collectif conforme. L'île de Batz, accessible en 15 min depuis Roscoff par bateau, séduit par son cadre naturel préservé, ses plages, ses sentiers côtiers et son ambiance paisible toute l'année. Un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 587956 ).

Offrez-vous un cadre de vie rare sur l'Île de Batz, dans un environnement préservé bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le phare. Cette propriété singulière se compose de deux habitations réunies en une seule, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité d'accueil. La première partie propose, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La seconde partie comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon avec espace repas et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative. Un hall, une chambre, une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire cet espace de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau complètent l'ensemble. L'emplacement privilégié de cette propriété conjugue calme, vue exceptionnelle et proximité des commodités de l'île. Un bien rare, offrant volumes, modularité et panorama unique. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.