Vente maison 5 pièces 135 m² Iffendic (35750)

Venez poser vos valises dans cette maison atypique au calme avec vue dégagée, clé en main, à moins de 2 km du centre d'iffendic ! Idéale pour les investisseurs, les familles ou les entreprises : une multitude de projets possibles ! Possibilité de diviser en deux appartements. Côté rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards sur mesure (7,25 m²) – cuisine ouverte sur le séjour et le salon de 58 m², exposés est et sud. Un dégagement desservant un placard, une salle d'eau avec wc et une chambre de 8 m² exposée est. 1er étage : mezzanine spacieuse de 13 m² avec accès à une terrasse de 16 m², idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Trois chambres avec dressing (11 m², 15 m² et 8 m²), exposées est et sud, avec rangements sur mesure confectionnés par un menuisier. Un espace bureau de 8 m², un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau optimisée. Attenant à la maison : un grand garage de 56 m², avec portes manuelles, permettant de garer voitures, d'effectuer de la mécanique, avec de nombreux espaces de stockage. Un local rangement de 6 m². Côté extérieur : grande cour goudronnée avec de nombreux stationnements. -type de chauffage : radiateurs électriques – possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés - porte d'entrée en bois – fenêtres en bois, volets roulants manuels, velux en bois - revêtements de sols : lino et parquet massif - tout-à-l'égout avec assainissement collectif aux normes - réfection des peintures de l'ensemble de la maison : propre iffendic accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo rennes. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup & tremelin avec sa base nautique. À 8km de montfort sur meu & 10km de montauban de bretagne desservie par la gare direction rennes et l'accès 4 voies rennes-saint brieuc. À 14km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 948723.

Maison de campagne sur brocéliande - tremelin– 4 pièces - 128 m² habitable - 640 m² de terrain venez découvrir cette charmante maison en pierre des années 1900 située dans un hameau proche du lac de trémelin. Idéal pour les personnes recherchant une maison de vacances ou une maison à rénover en toute tranquillité ! Côté rdc : véranda située plein sud de 16 m² avec baies vitrées accédant sur la cuisine – séjour de 20 m², une salle d'eau avec wc de 4 m², un grand salon – séjour (35 m²) avec insert godin côté étage : grande mezzanine avec coin nuit + accès balcon (14 m²) et une cuisine aménagée avec de beaux volumes sur un parquet collé en massif (32 m²) desservant une deuxième chambre de 12 m² est-sud, une salle d'eau avec wc 4 m². Une troisième chambre est prévue avec un espace pour un dressing - orientée nord-ouest (prévoir l'isolation & placo) de 21 m² ce potentiel après achèvement amène la surface totale de la maison à 128 m² habitable. Accès comble avec charpente réalisé par le meilleur ouvrier de france de l'époque. Côté extérieur : une terrasse en béton partie nord avec un accès au cellier de 9 m², un carport / préau avec dalle bétonnée de 18 m² pour stationner une voiture ainsi qu'un accès au-dessus pour divers stockages. À disposition sur la propriété un puits & un four à pain fonctionnels (terre & chaux). Une grange en pierre de 35 m² avec dalle. La surface du terrain arboré est de 640 m². - type de chauffage : deux inserts bois (un salon + un coin cuisine) -porte d'entrée, fenêtres, volets, velux bois. -ardoises naturelles - revêtement de sols (carrelage & parquet) - fosse septique aux normes toutes eaux de 3m cubes avec plan d'épandage – réseau pluvial – filtre à sable drainé horizontal de 6 mètres x 5,5 mètres. À 6km du centre d'iffendic. À 8km de montfort sur meu accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont. À 13km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient. Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 926370.

Venez poser vos valises dans cette maison atypique au calme avec vue dégagée, clé en main, à moins de 2 km du centre d'iffendic ! Idéale pour les investisseurs, les familles ou les entreprises : une multitude de projets possibles ! Possibilité de diviser en deux appartements. Côté rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards sur mesure (7,25 m²) – cuisine ouverte sur le séjour et le salon de 58 m², exposés est et sud. Un dégagement desservant un placard, une salle d'eau avec wc et une chambre de 8 m² exposée est. 1er étage : mezzanine spacieuse de 13 m² avec accès à une terrasse de 16 m², idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Trois chambres avec dressing (11 m², 15 m² et 8 m²), exposées est et sud, avec rangements sur mesure confectionnés par un menuisier. Un espace bureau de 8 m², un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau optimisée. Attenant à la maison : un grand garage de 56 m², avec portes manuelles, permettant de garer voitures, d'effectuer de la mécanique, avec de nombreux espaces de stockage. Un local rangement de 6 m². Côté extérieur : grande cour goudronnée avec de nombreux stationnements. -type de chauffage : radiateurs électriques – possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés - porte d'entrée en bois – fenêtres en bois, volets roulants manuels, velux en bois - revêtements de sols : lino et parquet massif - tout-à-l'égout avec assainissement collectif aux normes - réfection des peintures de l'ensemble de la maison : propre iffendic accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo rennes. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup & tremelin avec sa base nautique. À 8km de montfort sur meu & 10km de montauban de bretagne desservie par la gare direction rennes et l'accès 4 voies rennes-saint brieuc. À 14km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 948723.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Maison de plain-pied dans le centre bourg d'Iffendic ! Cette maison individuelle de 1973 à rénover est située dans un cadre verdoyant offrant quiétude, espace et potentiel pour en faire votre cocon douillet. L'espace intérieur se compose de 3 chambres dont 2 spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à équiper et aménager selon vos goûts et une salle à manger et un salon lumineux pour des moments conviviaux en famille. De belles perspectives s'offrent à vous pour réinventer cet intérieur à votre image. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement est également présent sur le terrain à l'arrière de la maison. Actuellement le chauffage y est au gaz, la chaudière gaz à condensation a été installée en 2016. Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison offrant un beau potentiel. De plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une facilité de circulation au quotidien, proche des commerces, et services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous sur mesure à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 15 minutes de RENNES Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : ECLUSIVITÉ -Vous recherchez un bien pour votre famille ? -Vous recherchez un bien proche des commodités ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Boisgervilly, Le quartier résidentiel et calme de Boisgervilly offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades en plein air. Construite avant 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et sa proximité avec la nature. Cette maison traditionnelle dispose de cinq pièces réparties sur deux niveau, comprenant au rez de chaussée une entrée sur salon / séjour avec cuisine ouverte. Un agrandissement accueil un deuxième salon pouvant faire office de chambre ainsi qu'une mezzanine. Un WC est également présent. L'étage est constitué de trois chambres, une salle de bain et un toilette chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La maison bénéficie d'une cheminée et des radiateurs. Son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, cette maison traditionnelle à Boisgervilly est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.