Vente maison 5 pièces 160 m² Hyères (83400)

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Maison d'architecte 5 chambres 165 m² avec jardin et garage à Hyères. Nichée en lisière de forêt, au calme absolu, en bout d’impasse privée au sein d’un petit lotissement confidentiel, cette maison séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois Jotul, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers deux terrasses, au Sud et au Nord, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le coin nuit propose une chambre spacieuse de 16 m² avec accès à deux vérandas, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de jeux de 16 m², idéale pour les enfants ou un bureau. Le rez-de-jardin, véritable atout de la maison, propose un espace de vie indépendant et modulable : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une buanderie / salle de sport de 18 m², une véranda, idéal pour accueillir, inviter ou pour un projet professionnel à domicile. Dotée de prestations haut de gamme, cette maison offre une climatisation réversible Daikin A + avec contrôle WiFi, des poêles à bois Jotul, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée, offrant une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l’année. Un garage, deux places de parking et une cave complètent ce bien. Le terrain arboré avec ses terrasses aménagées invite à la détente et aux moments conviviaux. Située à proximité de toutes commodités, avec un accès rapide : 5 min de l'autoroute, 10 min de la plage de l'Almanarre, 6 min des écoles et 12 min de l'aéroport. Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 60 en exclusivité à Hyères au sein du quartier prisé Godillot ! À deux pas des écoles, du centre-ville, et des commerces. Maison de ville avec jardin de 170 m², vue dégagée plein Sud. Maison avec de jolis codes années 60 à moderniser à sa guise, 170 m² de surface utile au sol, composée de deux niveaux et d'un immense garage. Le potentiel de cette maison est fabuleux, les surfaces généreuses, la construction solide. L'emplacement est par-dessus-tout extrêmement recherché. L'entrée permet de desservir le niveau du rez de chaussée et d'accéder via un magnifique escalier en fer forgé à l'étage supérieur. Au rez-de-jardin : un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse couverte, une salle d'eau, et un WC séparé. Le premier étage offre une surface habitable plus généreuse, il est composé d'une entrée avec dressing de 3 m², une pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein Sud, 2 chambres avec porte fenêtres et accès terrasse, une 3ème chambre côté Nord, une salle d'eau, un Wc séparé, une cuisine fermée avec buanderie attenante. De grands placards complètent le premier étage jusque dans la cage d'escalier. Un local chaufferie / buanderie, une cave et un immense garage complètent le tout. Je jardin est une invitation aux repas familiaux à l'ombre des muriers platanes. Cette maison offrira à ses futurs acquéreurs une qualité de vie exceptionnelle. Bien que cette maison ait été parfaitement entretenue, des travaux de modernisation sont à prévoir. - Climatisation réversible récente ; - Chauffage central par chaudière à fioul modifiable en pompe à chaleur Air / eau. - Cheminée ; - Simple vitrage (devis effectués); - Vide sanitaire ; - Volets bois battants et roulants ; - Toiture plate ne présentant pas d'infiltration; Je dispose de la virtuelle immersive de cette maison transmise sur demande téléphonique. Cet outil extrêmement précis peut également vous aider dans votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Presqu'ile de Giens, 83400. Très rare à la vente sur ce secteur privilégié, Une villa mitoyenne en copropriété (2 lots seulement) de 130 m² (loi carrez 92 m²). Elle dispose d'une belle vue dégagée sur la baie de l'Almanarre et sur la végétation. Elle dispose de 3 / 4ch et un petit logement en rez de jardin. Elle se situe sur une parcelle avec 380 m² et vous bénéficiez de 2 places de stationnement. Son emplacement est idéal tout peut se faire à pieds (village à 5mn et plage de l'Almanarre à 10 mn). Elle se compose de deux niveaux, au RDC un beau volume de vie se prête à vous (45 m²) une chambre se trouve sur ce niveau avec toilette et douche. Une mezzanine vous donne accès à 2 chambres et un bureau qui pourrait être aménagé selon vos souhaits. Les plus : Une belle terrasse agrémente l'extérieur pour profiter du calme et de la vue. et aussi en rez de jardin un logement de 30 m² avec une hauteur de 1.9m existe et de la rénovation est à prévoir. Une belle terrasse couverte agrémente celui-ci. Cette maison bénéficie d'un joli jardin. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 934316.

Le Cabinet SIGA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 200 m² sur la presqu'ile de Giens sur une parcelle de 550 m² ( à deux pas du village de Giens et des plages ), elle se compose au RDC d'une cuisine séparée, d'une grande salle à manger donnant sur sa terrasse, un grand salon donnant également sur sa terrasse, une chambre ou bureau, salle de bains et WC et une grande véranda de 45 m² donnant sur le jardin. Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau et WC et comble de 40 m² aménageable. Terrain clotué et arboré et piscinable, au calme. Mandat no 413 Taxe foncière 2126 € Honoraires à la charge des vendeurs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 113 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères en direction de l'Almanarre ! Ce bien offre un cadre de vie paisible nichée sur un terrain plat d'environ 820 m², entièrement pelousé et arboré et piscinable. La maison se compose de quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir famille et invités. Deux WC indépendants de nombreux placards et des dépendances dans le jardins viennent compléter l''ensemble. Un grand garage ainsi qu'un carport permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. L'ensemble présente une belle harmonie entre espaces intérieurs fonctionnels et extérieurs bien entretenus. Bien rare à la vente !

Hyeres bord de mer plage et commodités à pied, une grande villa traditionelle en bord de mer et indépendante de 200 m² environ sur un terrain plat de 478 m² cumulant cinq chambres, trois sde et trois wc. Actuellement organisée en trois appartements. De plain pied on trouve un appartement t3 deux chambres, un séjour salon et cuisine us, une sde, un wc et à l'étage deux appartements un t3 et un studio. Bail amphithéotique 31 / 12 / 54.

Maison à vendre secteur Hyères Ouest Une maison de 2014 mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². Comprenant au rez-de-chaussée de plain pied Garage de 17,13 m², hall d'entrée de 7,38 m², cuisine équipée ouverte sur séjour de 63,55 m², suite parentale de 11 m² avec salle d'eau de 4,18 m² et wc séparé. La maison est climatisée, séjour avec nombreuses ouvertures ouvrant vers la terrasse extérieur et la piscine (7,50m / 3,80m). Orienté sud Niveau inférieur : Couloir distribuant vers un wc séparé, deux chambres de 12,46 et 14,41 m², salle d'eau de 5,70 m², un studio d'environ 25 m² ainsi qu'une grande cave. Voir absolument la visite virtuelle ! Référence agence : 1260.

Maison individuelle et 3 studios indépendants - ideal investissement / projet familial découvrez cette propriété unique située dans un secteur recherché de hyères, offrant un potentiel remarquable pour des projets d'habitation familiale, ou d'investissement locatif. Possibilité d'installer plusieurs générations sous le même toit, exercice d'une activité en libérale, télé travail. Sur un terrain de 1000 m² sur le quel peuvent se garder aisément plusieurs voitures : une maison principale de 145 m² répartie sur deux niveaux et offrant la possibilité de la transformer en deux logements distincts d'environ 75 m² chacun. L'étage dispose d'une terrasse généreuse de 30 m², tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin de 200 m², un véritable havre de paix pour les futurs occupants. Cette maison est composé de 5 chambres, 2 au rez de chaussée, et 3 à l'étage, avec une salle d'eau à chaque niveau. En complément, trois studios indépendants de plus de 30 m² chacun sont déjà aménagés, dont un avec mezzanine. Ces espaces, parfaitement équipés avec salle d'eau, toilettes et cuisine, demandent quelques rafraîchissements mais sont prêts à être exploités pour de la location ou un usage personnel. 2 studios bénéficient d'un espace jardin privatif. Un garage complète cette propriété. Secteur moulin 1er en face de la boulangerie 'le moulin gros'. La maison est stratégiquement située à proximité des établissements scolaires tels que les écoles maternelles georges guynemer et val des pins, les écoles primaires paul gensollen et jules michelet, ainsi que les collèges marcel rivière et maintenon. Les lycées jean aicard et maintenon complètent l'offre éducative de qualité dans le secteur. Pour le quotidien, plusieurs commerces essentiels sont accessibles, notamment des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et les environs, tandis que l'accès aux grands axes routiers est optimal. Ce bien représente une véritable opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande.