Vente maison 5 pièces 107 m² Houplin-Ancoisne (59263)

À Houplin-Ancoisne, découvrez cette maison de 110 m² bâtie sur une parcelle de 567 m², offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec la possibilité d'aménager une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, la configuration d'origine de trois chambres a été repensée pour créer deux grandes chambres confortables. Une salle de bain est à rénover. L'extérieur propose un vaste jardin clos et bien exposé, sans vis-à-vis, tourné plein sud. L'avant de la maison permet le stationnement privatif et l'ajout d'un garage si souhaité. Des travaux sont à prévoir Un bien au potentiel intéressant, situé dans un environnement agréable et recherché de Houplin-Ancoisne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, cette agréable maison semi individuelle vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible. Un cadre de vie recherché : gondecourt, commune à taille humaine, offre un parfait équilibre entre calme, nature et proximité de lille (à seulement 20 minutes). Les axes autoroutiers a1 et a25 sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements. Des espaces pensés pour le confort : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante un cellier pratique un wc séparé un bel espace de vie lumineux de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux a l'étage : 3 chambres confortables une salle de bains équipée d'une baignoire les + qui font la différence : un carport fermé de 16 m² un jardin clos de 78 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat ! À visiter sans tarder ! Prix : 279 900 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437666- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Gondecourt (59147), cette maison de ville à rénover offre un emplacement privilégié dans le secteur du CAREMBAULT. Proche de toutes commodités et des transports, cette charmante propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Gondecourt se distingue par son environnement calme et familial, tout en offrant un accès facile aux commerces, restaurants et écoles. D'une surface habitable de 161 m², cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Son exposition plein sud promet une luminosité naturelle toute la journée et un jardin propice à la détente et aux moments en plein air. Cette demeure spacieuse constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un cadre convivial et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Plain pied individuel de 143 m² à rénover entièrement construit sur 850 m² de terrain. Il offre un séjour de 42 m², une vaste cuisine de 20 m², un cellier, 4 chambres, une grande salle de bains, WC séparés, un garage et du stationnement privatif. Chauffage central chaudière au pellet, double vitrage avec volets roulants. Prévoir un budget pour les travaux ! Date de réalisation du DPE : 02 / 01 / 2025 Consommation énergétique : 249 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 2960 € / an Montant annuel maximum : 4040 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Jolie maison individuelle de caractère rénovée avec jardin et parking à Gondecourt Venez découvrir cette jolie maison située à Gondecourt, offrant un cadre de vie apaisant alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1910 et rénovée avec goût, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée vous offre un grand espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger accueillants mais aussi une jolie cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire, un espace vestiaire et des wc séparés complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage comprend 2 belles chambres lumineuses et parquetées Le 2nd étage vous offre, quant à lui, une 3ème chambre chaleureuse et joliment décorée. Ces chambres offrent des espaces de repos cosy pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré sans vis à vis où il fera bon flâner les jours ensoleillés. La terrasse est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La maison bénéficie aussi d'un grand carport de 30 m² environ pouvant accueillir 2 voitures et bénéfice aussi d'un bel espace de parking privatif pouvant également accueillir 2 voitures Une cave vient parfaire ce bien. Côté technique : - Fibre - Chauffage électrique - Poêle à Pellets de 2025 - Isolation refaite - Double vitrage Idéalement située proche des commerces, du lycée, du collège et des écoles primaires et maternelles de Gondecourt et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son cachet, son confort et son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GondecourtSituée en retrait de rue, joli semi plain pied de 1965 avec sous / sol complet. Séjour - cuisine aménagée donnant sur une véranda- 2 chambres de plain pied et une chambre sous combles avec la possibilité d'en réaliser une seconde. beau jardin clos bien exposé d'environ 550 m². Chauffage central au gaz. Quelques travaux sont à prévoirJardin arboréDPE : E (267-45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920e et 2640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris) Prix de vente 204 800€ dont 9 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif de négociation selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.