Vente maison 5 pièces 86 m² Houilles (78800)

Iad France - Valentine Baudrillard vous propose : À seulement 8 minutes à pied de la gare de Houilles, quartier du Réveil Matin, cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, dans une rue calme, à proximité des écoles et des commodités. Bien entretenue au fil des années, elle offre aujourd’hui une base saine et un beau potentiel pour ceux qui souhaitent lui redonner une nouvelle vie. La maison s’organise autour d’un agréable espace de vie composé d’un séjour / une salle à manger lumineux et traversant ainsi q'un bureau. La cuisine indépendante (mais qui pourrait être ouverte) donne directement accès à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une terrasse. Un sous-sol exploitable, actuellement aménagé en buanderie et atelier, complète la maison et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon les besoins. La maison dispose également d’une dépendance à usage de grand garage. Celle-ci pourra conserver sa fonction actuelle ou être repensée en fonction des projets : bureau, atelier, espace de loisirs ou autre pièce complémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain de 289 m², avec un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien qui constitue une belle opportunité pour qui recherche une maison avec du charme, un extérieur et surtout un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 mn à pied du rer, cliquez sur visite 3d pour découvrir cette jolie maison base meulière de 84 m² avec un jardin intime comprenant : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, wc. À l'étage un palier dessert deux chambres, sdb avec wc. À l'entresol, buanderie, chambre avec sdd et wc, une grande cave. Un parking complète le bien. Vous serez séduit par le calme et l'accès immédiat au rer et aux commerces. À visiter rapidement ! Aucun travaux à prévoirle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 228, soit d, ges : 49, soit d. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85400.

Au fond d'une impasse paisible, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle de 69 m² édifiée sur un terrain de 192 m². Elle constitue une excellente opportunité d'investissement et séduira également les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel pour un futur projet de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable espace de détente à aménager selon vos envies. Un stationnement directement sur la parcelle complète les prestations de ce bien, un avantage particulièrement recherché sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Les points forts : ? Maison individuelle ? Impasse calme et résidentielle ? Terrain de 192 m² ? 3 chambres ? Combles aménagés et isolés ? Jardin privatif ? Stationnement sur la parcelle ? Proche écoles, commerces et transports ? Fort potentiel d'évolution et de valorisation Caractéristiques techniques Surface habitable : 69 m² Surface terrain : 192 m² Chauffage électrique Eau chaude : ballon électrique DPE : E Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

Iad France - Emilie Vallet vous propose : HOUILLES – Quartier « Les Blanches » - Maison de plain-pied – Aucun travaux à prévoir Dans un environnement calme, je vous propose cette agréable maison de 77.6 m² sans mitoyenneté édifiée sur une parcelle de 290 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à seulement 16min en Bus de la gare de Houilles / Carrières sur Seine (RER A, Ligne L et J et prochainement le RER E) et du T2 (Arrêt Pont de Bezons). À proximité, vous trouverez des commerces, un groupe scolaire (maternelle et élémentaire) et une crèche. La maison se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux grandes chambres avec dressing, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé, d’une chaufferie et d ’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage (avec rangement) ainsi que de deux places extérieures. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour votre confort, vous bénéficierai d’une climatisation. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953612660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vallet vous propose : Houilles – Quartier Les Blanches – Maison 5 pièces - 3 chambres et sous-sol total À proximité des écoles (maternelle et élémentaire), crèche, commerces de proximité, et à 20 minutes à pied de la gare de Houilles / Carrières sur Seine vous permettant de rejoindre facilement Paris grâce au RER A, aux lignes L et J vers Saint Lazare, et prochainement au RER E, découvrez cette maison de 104 m² édifiée sur une parcelle de 323 m² offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une très vaste entrée (comprenant de nombreux rangements), d'une cuisine indépendante, d'un double séjour traversant de 26 m² avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres et de 2 pièces de 6,5 m² et 5,2 m² servant actuellement de bureau et chambre d’appoint mais pouvant être réuni pour faire une troisième chambre. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d’un abri ainsi que de deux places de stationnement. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Gros point fort de la maison, la toiture a été entièrement refaite en 2022. Contactez-moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953612660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentine Baudrillard vous propose : Sur une parcelle d’environ 153 m², venez découvrir cette jolie maison indépendante d’environ 84 m², idéalement située au cOEur du quartier du Réveil-Matin, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Houilles / Carrières-sur-Seine et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / salle à manger traversant et lumineux d’environ 25 m², ainsi que d’une cuisine ouverte d’environ 8 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, offre une buanderie, une troisième chambre d’environ 12 m² et une salle d’eau avec WC. Cet espace dispose également d’une entrée indépendante, ce qui permet de multiples possibilités d’aménagement. Une cave d’environ 16 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Une maison bien entretenue, en bon état, dans un secteur recherché de Houilles et la possibilité de se garer sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houilles - Maison individuelle au calme – Impasse, sans vis-à-vis – Fort potentiel Idéalement située à Houilles, au calme dans une impasse et sans vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 69 m² sur un terrain de 192 m² offre un fort potentiel de valorisation. Elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain permet du stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans le secteur, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins. Construite entre les années 1950 et 1970, la maison bénéficie déjà de plusieurs éléments intéressants : double vitrage (bois et PVC), absence de copropriété. Les + : Calme absolu (impasse) Sans vis-à-vis Maison indépendante Stationnement possible sur le terrain Secteur recherché Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare sur le secteur pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel, avec une vraie marge de progression. À visiter rapidement. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.