Vente maison 5 pièces 160 m² Hillion (22120)

Winwin immobilier présente maison familiale à vendre au coeur du hingle, hillion (22120) € à saisir : charmante maison de 104.9 m² dans le quartier prisé du hingle à hillion, commune dynamique des côtes-d'armor, à proximité immédiate de la baie de saint-brieuc et des plages. Idéale pour une famille, elle offre un emplacement calme et convoité, à seulement 10 min de saint-brieuc et de la rn12. Points forts la localisation premium : quartier résidentiel tranquille, écoles et commerces à pied, accès mer et balades côtières en quelques minutes. Prix attractif aligné sur le marché local (maisons similaires entre 165 000 € et 450 000 € pour 90–210 m²). Potentiel familial : maison spacieuse typique du coin, jardin, garage, dépendance. Parfaite pour la vie quotidienne ou investissement locatif saisonnier près de la mer. Gros potentiel sous sol aménageable. Transports : proche axes routiers, gares et aéroport de dinard (45 min). Contact : visites sur rdv – opportunité rare dans ce secteur en hausse. Ne tardez pas, biens comme celui-ci partent vite dans cette zone côtière recherchée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : léo benosman agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * belle maison de ville à rénover avec jardin et garage - hyper centre yffiniac * vous rêvez d'une maison de ville spacieuse avec un beau jardin et un garage ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à yffiniac, cette maison de ville de 147 m² sur une parcelle de 990 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités à pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une agréable salle à manger ouverte sur une véranda offrant une vue sur le jardin et une belle luminosité ainsi qu'une cuisine équipée aménagée. Vous y trouverez également une chambre et une première grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi des wc séparés. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. À l'étage, vous y découvrirez 3 chambres confortables, une seconde grande salle de bain avec wc ainsi que deux greniers pouvant être aménagés à votre guise en bureau, dressing, salle de jeux ou encore en bibliothèque. Le jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis malgré sa localisation en centre ville, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et le sous-sol complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1971, cette maison de ville a un caractère authentique et offre un véritable potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse avec jardin et garage à yffiniac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Langueux (22360) en baie de Saint-Brieuc dans les Côtes d'Armor, cette charmante maison construite sur un terrain de 421 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Construite en 1983, cette habitation présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain pied, il comprend une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine équipée ouverte donnant un accès direct sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une avec un espace pouvant être utilisé en Bureau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet abrite une buanderie et un double garage. À l'extérieur, une terrasse carrelée exposée sud ouest, un jardin verdoyant avec abri et une exposition sud ouest complètent ce bien. Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et son potentiel exploitable au sous sol, cette propriété conviendra parfaitement aux personnes en quête de praticité et de confort. Son jardin et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Possibilité de parking pour Camping car. Avec sa proximité des commodités : transport en commun, pharmacie, maison médicale et les commerces, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : Maison de 105 m² idéalement située à Langueux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant et un garage de 39 m². Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux grâce à ses fenêtres traversantes, une cuisine indépendante et aménagée, deux autres chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Le deuxième étage offre des combles isolés de 50,80 m² habitables, parfaits pour créer l’espace de vos envies. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Le jardin de 477 m² est entièrement clôturé et comprend un cabanon de 14,10 m². La maison est raccordée tout à l’égout, chauffée à l’électricité avec la possibilité d’installer un poêle selon vos besoins. Bien desservie par les transports en commun (ligne de bus), elle se situe à seulement 4 minutes des grèves de Langueux, de la 4 voies, et est à proximité immédiate des commerces et commodités. Une maison fonctionnelle, bien placée et pleine de potentiel pour une vie familiale agréable. Contactez-moi pour programmer une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril crespel vous propose : langueux – ensemble immobilier en pierre avec 2 logements indépendants – fort potentiel situé dans un environnement recherché de langueux, cet ensemble immobilier en pierre offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’exploitation. La propriété se compose d’une maison principale pleine de charme d’environ 141 m² habitables, ainsi que de deux logements indépendants (un studio et un t2), permettant d’envisager un projet familial, locatif ou mixte. La maison principale séduit par ses volumes et son authenticité : - pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée - cuisine salle à manger conviviale - arrière-cuisine avec accès véranda - 4 chambres - salle de bains et salle d’eau récente les dépendances constituent un véritable atout : - studio indépendant d’environ 15 m² - appartement t2 indépendant d’environ 32 m² - garage de 39 m² - terrain d’environ 721 m² caractéristiques techniques : - chauffage gaz (maison + studio) - logement t2 en électrique - menuiseries triple vitrage - fibre installée - tout à l’égout le bien permet l’exercice d’une activité professionnelle sans réception de clientèle (télétravail, bureau), dans un cadre de vie calme. Idéal pour : - résidence principale avec revenus locatifs - projet familial - investissement patrimonial des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir (classe f), offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat f indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison idéalement située, à proximité des grands axes, à 5 min de lamballe et à 10min des plages. À découvrir maison mitoyenne d’un côté, sans vis à vis, rénovée en 2012. Terrain constructible. Très grande pièce de vie de 80 m² baignée de lumière et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et semie-équipée, une buanderie / arrière-cuisine de 23 m². Au rdc toujours, vous trouverez une chambre de 17 m² environ avec sa propre salle d'eau et espace dressing. À l'étage : 3 chambres et 2 espaces bureau (ou salle de jeux ou espace nuit supplémentaire). Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égoût, toiture de 2012, enduit façade 2025. Jardin de 1700 m². Dépendance (travaux de toiture à prévoir) a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.