Iad France - Rachel Prevot (06 40 17 80 24) vous propose : COUP DE FOUDRE assuré pour cette fermette lorraine complètement rénovée avec beaucoup de charme et d'élégance dans un quartier calme et prisé ! Maison mitoyenne d'un côté avec une façade sobre et propre. En entrant dans cette maison, vous arrivez dans un charmant couloir de 10 m² environ avec sur votre droite une pièce de 12 m² environ servant de bureau, mais pouvant accueillir une profession libérale ou une chambre supplémentaire. Sur votre gauche un garage de 37 m² environ avec porte électrique et sa buanderie de 11 m² environ. Vous accéderez par un bel escalier blanc métal en colimaçon, à un magnifique espace de vie composé d'un salon, salle à manger de 38 m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² environ, le tout donnant un accès direct par trois baies vitrées avec volets électriques sur une magnifique terrasse de 41 m² environ avec pergola. Cet espace est complété par une lumineuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une belle chambre 12 m² environ avec dressing et enfin un WC suspendu individuel de 1,5 m² environ avec lave mains. Un deuxième escalier métal en colimaçon, noir cette fois, vous permettra d'accéder à l'étage au palier de 15 m² environ servant de pièce de musique, mais pouvant servir de quatrième chambre. Sur votre gauche une chambre parentale de 11 m² environ, avec un dressing fermé de 6 m² environ et une salle de bain fermée avec douche. Sur le même palier un WC suspendu individuel avec lave mains et ses poutres apparentes. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Prevot EI (ID 60004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 900890880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 270 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.