Vente maison 5 pièces 91 m² Hayange (57700)

BAISSE DE PRIX – Maison familiale avec grand terrain à Hayange Marspich Située dans le quartier recherché et paisible de Marspich, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes A30 / A31, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 17 ares, elle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d'un bien évolutif. Les atouts du bien Terrain exceptionnel de 17 ares, rare sur le secteur Construction saine (dalle béton) avec combles aménageables Système de chauffage performant et économique : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée Bonne performance énergétique (GES B) Puits privatif pour réduction des consommations Double garage, dépendances et vaste cave Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec poêle à pellets, apportant confort et convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que deux grands garages offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier). Un étage lumineux et chaleureux L'étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda et agrémentée d'une cheminée avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée ainsi que trois grandes chambres avec rangements, idéales pour une vie de famille confortable. Un extérieur rare et plein de potentiel Le jardin clos et arboré est un véritable atout : arbres fruitiers, terrasse, abri de jardin et ancienne piscine à rénover ou repenser selon vos envies. Un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement de Thionville et du Luxembourg. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte à distance. Les offres seront étudiées uniquement avec un dossier de financement sérieux (accord de principe ou justificatif de fonds). Contactez dès maintenant Christian Dillmann pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Hayange Marspich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582652 ).

Iad France - Anthony Paris vous propose : * Maison Familiale de 5 Chambres avec jardin et garage * NILVANGE 'Rue de Verdun' : Spacieuse maison individuelle de type familial de 180 m² environ, offrant un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec poêle à pellets, une cuisine séparée équipée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres (13 et 17 m²) dont une en enfilade. À l'étage, un palier desservant 2 chambres (15 et 17 m²) dont une en enfilade, une salle de bains avec WC (à rénover) et une plus petite chambre (10 m²) pouvant également servir de bureau ou salle de jeux. Cette maison est complété par un sous-sol complet, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Elle dispose également d’un grand grenier isolé, aujourd’hui utilisé en stockage, mais pouvant être transformé en appartement indépendant avec une entrée dédiée sur le côté. Une opportunité idéale pour accueillir un proche, créer un espace autonome ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un garage et un jardin à rafraîchir offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à Nilvange, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins (extérieurs, SDB, rafraichissement,. ). Fibre optique. Tout à l'égout. Isolation intérieure. Chauffage gaz et pellets. Taxe foncière : 949 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent engler vous propose : / visite virtuelle sur demande / cuisine récente / fenêtres pvc et volets alu électriques programmable par box somfy de 2012 / pac air-eau 2012 / chaudière gaz 2021 / électricité refaite 2012 / porte garage motorisée / tout à l’égout… a hayange / marspich, rue de la minière, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 115 m² habitables (avec la possibilité d'aménager deux grandes pièces supplémentaires déjà isolées & commencées) sur un terrain de 985 m². Au rez-de-chausée, un hall d’entrée de 20,30 m² donnant accès au premier étage mais aussi à plusieurs caves, un garage 1 voiture de 20 m² et un accès extérieur. Au premier étage, une salon / séjour avec cuisine ouverte équipée en très bon état totalisant un espace de 36 m², trois chambres de respectueusement de 9,47 / 10,80 et 11 m², une salle d’eau de 5 m² et un toilette séparé. Au deuxième étage, 1 chambre de 10 m² (avec possibilité d’aménager une pièce en salle d’eau ou dressing) et une pièce de 46 m² à aménager selon vos besoins et envies futures. Côté extérieur, un grand jardin avec arbres fruitiers (mirabelles, quetsches, cerises et noix) à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à NILVANGE, dans un quartier paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs), cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un terrain verdoyant de 789 m². Le bien se distingue par son cachet unique, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offrant volume et luminosité. Derniers travaux effectués : - Rénovation intérieure complète du RDC et du 1er étage - Chaudière installée en 2017 (Viessmann) - Poêle à pellets installé en 2017 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d'environ 60 m², spacieuse et conviviale. Ce niveau est complété par une chambre avec douche indépendante, idéale pour une suite parentale ou invités, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (14,16 et 20 m²), d'une seconde salle de bain (WC, baignoire et douche sur 19 m²) assurant confort et intimité. Au dernier étage, un plateau supplémentaire à rénover offre la possibilité de créer 2 à 3 pièces ou chambres supplémentaires. Le sous-sol complète ce bien avec une cave saine et un garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement pratiques. Une opportunité rare alliant cachet, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 06 14 05 26 22, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie et lumineuse maison individuelle de 127 m² habitables, sur une parcelle de 6 ares 35, à Knutange, dans une rue peu passante, en bordure de forét. À 10 minutes de l'accès A31, à 3 minutes de l'accès A30, à 15 minutes de Thionville. Ecoles, commerces et une gare à proximité (Hayange). Pour information, une attestation de faisabilité bancaire, ou un accord de principe, ou une simulation bancaire de moins de 3 mois (réalisée par un banquier ou un courtier), seront à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. La maison est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces de vie se situent sur le même étage. L'entrée principale se situe au Rdc, composé d'un double garage, de grandes caves, et d'une chambre (qui peut devenir facilement devenir un bureau au calme pour le télétravail ou une profession libérale). Un escalier vous conduit au premier étage, où un palier vous permet d'accéder à toutes les pièces principales, à savoir une cuisine (attenante à la terrasse), un grand espace salon / salle à manger (attenant à un balcon), une salle d'eau (récemment rénovée), un WC séparé, et une pièce complémentaire, avec vue sur la terrasse, permettant la création d'une troisième chambre. Un couloir vous permet d'accéder à l'espace nuit (2 chambres). Une trappe permet d'accéder aux combles isolés. La majorité des murs n'étant pas porteurs, il serait possible de réaménager différemment cet étage. Pour votre confort : toiture isolée en bon état crépit réalisé il y a 10 ans sur la façade garage 2 places places de stationnement devant la maison tout à l'égout un grand jardin fait le tour de la maison une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine un balcon attenant au salon grandes fenêtres rendant la maison lumineuse une cuisine aménagée et équipée hotte avec évacuation extérieure plaques de cuisson vitro céramique 3 à 4 chambres chauffage au gaz double vitrage PVC dalle au premier étage et sous-sol porte fenêtres battantes dans la cuisine volets électriques partout panneau isolant monté sur bois entre le premier étage et les combles nombreux espaces de rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Découvrez cette charmante maison plain-pied de 122 m², nichée dans un lotissement calme et recherché à Hayange, Le Konacker, à cinq minutes de l’autoroute A31. Idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent le confort et la praticité, cette maison allie espace, luminosité et tranquillité. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un vaste salon séjour lumineux de 43 m², incluant une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et des toilettes. Elle comprend trois chambres de 12,9, 14 m², une salle d'eau, et une suite parentale. La suite parentale est composée d’un joli dressing et salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire de 8 m² aménageable selon votre besoin dispose également d’un accès direct à la terrasse et le parking à l’arrière de la maison. Le sous-sol complet de 92 m² accueille un grand garage pour 2 à 3 voitures et une grande pièce de rangement aménageable. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand parking a également été créé à l’arrière de la maison avec une accès direct à la terrasse. Pour votre confort : Portes et fenêtres remplacés en 2020, VMC double flux dans toutes le pièces, cheminée à pellets, climatisation réversible récente, volets électriques, porte de garage motorisée, fibre, grand parking. Une opportunité rare pour acquérir une maison plain-pied fonctionnelle et chaleureuse. Contactez moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.