Vente maison 5 pièces 100 m² Haguenau (67500)

Maison à HAGUENAU sur 5.87 ares À vendre à Haguenau, quartier paisible, maison de 1952 rénovée il y a 10 ans sur un terrain de 587 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres, un bureau. Electricité refaite, chauffage central chaudière gaz basse température, double vitrage neuf, isolation toiture et rampants extérieurs. Elle dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'une cour avec une annexe de deux pièces, deux garages et jardin. Un lieu accueillant pour votre nouvelle vie ! Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

Sandrine Meyer, conseillère chez SAFTI Immobilier, vous propose en exclusivité ! Superbe maison de maître des années 1930 offrant 238 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement verdoyant sur un terrain constructible de 19 ares. Idéalement située dans le Val de Moder, à La Walck, à seulement 10 minutes de Haguenau et moins de 30 minutes de Strasbourg, au pied des Vosges du Nord accessibles par piste cyclable, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Implantée sur un terrain de 1 891 m² constructible et piscinable, cette demeure offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de sérénité qu'à un investisseur souhaitant créer jusqu'à trois appartements, avec en complément un projet de construction sur la parcelle. Vous serez conquis par sa façade de caractère, ses dépendances partiellement aménagées de 66 m², son garage en sous-sol, ses multiples stationnements extérieurs ainsi que son vaste jardin agrémenté d'un potager. Les 238 m² habitables révèlent de beaux volumes. Dès l'entrée, un escalier en bois majestueux, mis en valeur par de superbes vitraux colorés, donne le ton. Le rez-de-chaussée (111 m²) propose une chambre de 17 m², un grand espace de vie réunissant cuisine, salon, salle à manger et séjour sur 70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage (96 m²), vous découvrirez quatre chambres spacieuses (trois de 17 m² et une de 22 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés et un espace de rangement. Les combles, d'une surface de 83 m², comprennent déjà une chambre et offrent encore un beau potentiel d'aménagement. Les parquets d'origine ont été soigneusement préservés. Le sous-sol complet de 110 m² dispose d'un garage double avec porte motorisée, d'une buanderie / chaufferie, d'un atelier, d'une cuisine d'été et d'une cave à vin. Côté équipements : chaudière au gaz, chauffe-eau thermodynamique installé en 2023, double vitrage, volets électriques. La maison a bénéficié d'un entretien régulier (façade, toiture, gouttières, cheminée, rénovation du grès, balcon). Exposition plein sud. Taxe foncière : 974 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Maison de caractère à Marienthal, un cadre idyllique à proximité de Haguenau. Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Marienthal, face à un magnifique parc et à seulement quelques pas de la gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 120 m² habitables et un terrain généreux de 6,31 ares, cette propriété saura séduire les amoureux de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un double séjour lumineux de 35 m², parfait pour vos moments conviviaux, une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, la maison offre un accès direct au jardin, pour profiter pleinement des extérieurs, et une cave pour un stockage pratique et sécurisé accessible de la maison. À létage, trois chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire, et un WC séparé, avec la possibilité de le transformer en une deuxième salle de bains. À l'extérieur, un garage double pour abriter vos véhicules, un jardin bien exposé, idéal pour les repas en extérieur ou la détente. Cette maison pleine de charme vous offre une opportunité rare : allier le confort et le calme dun environnement verdoyant, tout en étant à deux pas de la gare et à proximité de Haguenau. Ne manquez pas cette occasion unique !

Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à Haguenau Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Haguenau. Idéale pour une vie de famille agréable, elle offre un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle en faïence d'exception Kachelofen, parfait pour profiter de moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau (ou une grande chambre) et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres, dont la grande est équipée d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également une superbe salle d'eau rénovée et un dressing. L'extérieur offre un jardin bien entretenu, prolongé par une terrasse en bois avec pergola, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un garage et de stationnements avec la possibilité d'un carport. Cette maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme est située à proximité des commodités, écoles, transports et de l'hôpital civil. Secteurs proches : Haguenau – Schweighouse-sur-Moder – Kaltenhouse – Oberhoffen-sur-Moder – Bischwiller Envie de la découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au 06 33 27 63 32 ou par mail : gregory.grangenois@lifehome.fr Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 2821.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 957 296 RCP 127 100 479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Exclusivité Christelle Clauss Haguenau ! Charmante maison au coeur de Haguenau, située dans une impasse calme. Datant de 1975 et entièrement refaite, elle dispose d'une luminosité exceptionnelle et de prestations de qualité sur-mesure. Parfaitement agencée, elle sera votre coup de coeur sans travaux pour ceux qui recherche du calme en étant en ville. Elle se compose de : - 4 Chambres - Un Salon - Séjour double - Une cuisine séparée - Une salle de bain et une salle d'eau ! - Une terrasse et un balcon filant ! - Une cave aménagée - Un grand Garage Le tout sur une parcelle d'environ 4ares. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur une belle parcelle close de 803 m², cette maison d'environ 114 m² (203 m² au sol) offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose de 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Les travaux essentiels et les postes les plus couteux ont déjà été réalisés : toiture et charpente refaites avec isolation, ravalement de façade avec isolation. Chaudière au gaz toute récente. Des travaux de mises aux normes sont à prévoir : électricité, sanitaire et rafraichissement global laissant la liberté de repenser entièrement l'aménagement selon votre projet. Le véritable atout : une parcelle de belle superficie, rare sur le secteur, offrant de multiples perspectives d'évolution et d'optimisation. Présence de dépendances dans le jardin. Beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 565 € Honoraires charge acquéreur : 19 435 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.