Vente maison 5 pièces 132 m² Guyancourt (78280)

À Guyancourt à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, des commerces et 3 min des établissements scolaires, découvrez cette maison de 98.19 m² loi carrez, soignée, nichée dans un secteur paisible de Guyancourt, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé au RDC : - 1 Entrée avec un placard dressing - 1 séjour / salle à manger sublimés par un parquet en chêne et un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. - 1 cuisine, aménagée et équipée - 1 grande buanderie avec un espace lingerie et un cellier avec rangements pour un espace très fonctionnel. - 1 WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l'étage : - 3 chambres avec des placards intégrés offrent à chacun son espace. - 1 salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement. Sous les combles, une quatrième pièce pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou de chambre bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse impeccablement entretenue récente en lames composites et spots lumineux intégrés, propice aux moments de détente, et d'un abri de jardin. Un box fermé et sécurisé vient compléter les prestations. Ses atouts : - Une maison clé en main, on peut y poser directement ses valises - Au calme, mais proche de tout : RER, commerces, écoles - Un jardin sur cour intérieur au calme A découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 599607 ).

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : *NOUVEAUTÉ – Maison familiale 7 pièces / 5 chambres à Guyancourt (Domaine de la Noël) * Située dans le très recherché domaine de la Noël, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 381 m². Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison en excellent état offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Une entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de 43 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, véritable cOEur de la maison. - La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également : - Une chambre de plain-pied - Un bureau (ou possibilité aménagement en seconde chambre) - Une salle d’eau -Un WC indépendant Un garage accolé d’environ 14 m² À l’étage : Un palier dessert : - Quatre chambres confortables (dont une plus adaptée à une chambre d’enfant ou à un bureau selon vos besoins) - Une salle d’eau avec deux vasques - Un WC * À l’extérieur * Profitez d’un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis : - Une terrasse idéale pour les repas en extérieur - Un jardin arboré - Un garage - Deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle : *Prestations & confort * - Chauffage individuel au gaz - Poêle à bois récent - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - Deux salles d’eau pour un confort optimal au quotidien : *Un emplacement privilégié * - Cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et commodités. - À proximité immédiate : - Écoles maternelle et primaire accessibles à pied - Collège et lycée à proximité - Accès rapide aux axes A12 / A86 / N12 / N10 / N118 - Versailles actuellement accessible en environ 10 minutes en bus -Un fort potentiel de valorisation patrimoniale - > la future ligne 18 du Grand Paris Express, prévue pour 2030, constitue un véritable atout pour ce bien. La future station de métro de Guyancourt, située à environ 10 minutes à pied, permettra de rejoindre : Versailles-Chantiers en environ 5 minutes L’aéroport d’Orly en environ 22 minutes Un avantage rare qui renforcera durablement l’attractivité et la valeur patrimoniale du secteur. * Les atouts qui font la différence * - Quartier résidentiel recherché - Maison familiale fonctionnelle et lumineuse - 5 chambres / 2 salles d’eau - Garage + stationnements - Jardin sans vis-à-vis - Proximité future ligne 18 Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et d’un emplacement stratégique. Disponible 6j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lisière de Versailles, De Ferla vous présente cette maison édifiée sur 2 niveaux de 150 m² en surface habitable et avec une parcelle de 862 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 35 m² donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un garage. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Maison ensoleillée, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Travaux à prévoir.

Iad France - Nathalie Papelier vous propose : - Idéalement située dans le quartier recherché de la Grande Île, au calme, découvrez cette agréable maison jumelée de 81 m² habitables, 97 m² de surface au sol, donnant sur un grand jardin clos sans vis à vis de 548 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour orienté plein sud ouvrant sur un spacieux jardin avec terrasse, une cuisine indépendante, un WC avec lave mains. À l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec fenêtre et WC. Des combles aménagés pouvant servir de bureau ou 4ème chambre selon les besoins. Un garage attenant complète ce bien. La maison bien entretenue bénéficie d'huisseries récentes en PVC double vitrage. À 2 pas d’une école, à 3 mn à pied d'un bus menant à la gare de Saint Quentin en Yvelines, infrastructures sportives et tous commerces de proximité accessibles à pied. Idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de grands espaces extérieurs. À découvrir rapidement ! Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 424000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 933080467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 pièces – 122 m² – 5 chambres – Terrasse – Garage – Guyancourt À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Guyancourt, dans un quartier résidentiel recherché, cette belle maison familiale de 122 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. À quelques minutes de la gare, des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès le rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace comprenant un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardinet, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Au premier étage, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec un salon-séjour chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Ce niveau propose également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont deux disposent d'un accès direct à une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison où il fait bon prendre son petit-déjeuner, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil. Une salle de bains complète ce niveau. Les atouts de cette maison 122 m² habitables 5 chambres idéales pour une grande famille ou le télétravail Grande terrasse ensoleillée Garage, atelier et nombreux rangements Jardinet privatif Maison lumineuse et fonctionnelle Quartier calme et verdoyant Gare, écoles, commerces et transports accessibles rapidement Un emplacement recherché Profitez d'un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, gare, infrastructures sportives et espaces verts. Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles et les principaux axes routiers. Une maison idéale pour accueillir votre famille et créer de nouveaux souvenirs dans un environnement privilégié. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 962762.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier Sourderie - proche commodités et écoles- 10 mn de la gare de Saint Quentin en Yvelines- Charmante maison non mitoyenne en très bon état, bien orientée (ouest dans le jardin ). Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un espace bureau et de combles aménagés faisant office de chambre ou salle de jeux. L'espace bureau adjacent à une chambre est facilement aménageable en salle de bains, les arrivées d'eau sont présentes. Il est simple de créer une suite parentale si souhaité. Vous apprécierez un jardin au calme, bien exposé et sans vis à vis. La maison est chauffée au gaz, à l'exception des combles chauffés à l'électricité. De nombreux travaux ont été réalisés pour la rendre agréable et confortable : > 2018 création des combles, isolation du toit et changement de la VMC > 2019 changement de tous les radiateurs gaz > 2020 installation de fenêtres aluminium à galandage > 2022 remplacement de la porte d'entrée et de la porte de garage motorisée > 2023 installation d'une cabane de jardin, peinture du bardage extérieur et murs extérieurs, entretien de la toiture > compteur électrique refait Une maison ou poser ses valises ! je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.