Maison 5 pièces à vendre à Gujan-Mestras (33470)

Iad france - jérôme pinaud vous propose : maison familiale avec piscine – grand terrain – gujan-mestras située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 400 m de la forêt, cette maison familiale de 175 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel implantée sur un terrain en seconde ligne de plus de 1 000 m², elle combine beaux volumes, luminosité et potentiel d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 49 m² bénéficie d’une double exposition sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée elle s’ouvre sur une véranda parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison la cuisine moderne est entièrement équipée et s’ouvre sur une terrasse conviviale, orientée est et sud, donnant sur la piscine chauffée au sel (8x4) l’espace nuit du rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux wc indépendants a l’étage, une chambre mansardée de 20 m² avec rangements et wc complète l’ensemble, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace loisirs l’extérieur offre plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure, une piscine chauffée, un atelier avec espace prévu pour une cuisine d’été, un abri bois, un puits avec arrosage, un portail motorisé et un garage avec buanderie attenante la forêt accessible à pied offre un cadre idéal pour les balades et les activités de plein air un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Gujan-Mestras (33470), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée aux commodités essentielles du quotidien. Cette maison de 129 m² habitables, construite en 1989, offre un espace de vie confortable avec ses 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien familial offrant des espaces bien agencés pour le confort de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045.

Venez découvrir cette charmante maison de famille, située dans un des quartier les plus prisé de Gujan Mestras (Le Quartier des Musiciens). secteur calme et à proximité de tous commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semie-ouverte avec cellier attenant. L'epace nuit dispose de 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez son terrain piscinable de 927 m² avec garage d'environ 55 m² et une petite chambre d'appoint dans les combles. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez-moi sur le 07 61 01 41 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Située dans un quartier paisible au cœur de Mestras, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. L'extérieur propose une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, un jardin entièrement clôturé, une terrasse carrelée exposée plein sud et équipée d'un store banne, un abris de jardin. Cette belle et spacieuse maison, achevée en 2018 et implantée sur une parcelle de 600 m² propose une surface habitable de 114 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres. Celle-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un cellier / buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le confort est optimisé par une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, des volets électriques dans toute la maison, ainsi qu'un portail électrique. "Le reste appartient à votre histoire" Commodités : Boulangerie Place de la Claire : 900m Gare de Gujan : 2.5km Collège Chante Cigale : 1.8km Ecole Elémentaire Louis Pasteur : 1.4km Mairie de Gujan : 1.5km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Située à La Hume (33470), cette maison offre un cadre de vie privilégié proche des transports et des commodités, et des écoles, collèges et crèches. Cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, cette maison de 158 m² sur un terrain de 590 m² dispose de 3 places de parking, une piscine pour des moments de détente en famille et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des aménagements extérieurs bien pensés pour un agréable cadre de vie. À l'intérieur, cette maison construite en 1980 compte 8 pièces dont 6 chambres spacieuses. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre un espace de vie généreux. Les stationnements extérieur, couvert et en box garantissent un confort au quotidien. Une belle opportunité pour qui cherche une maison fonctionnelle et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.