Vente maison 5 pièces 164 m² Guerville (78930)

COUP DE CŒUR – Maison en pierre atypique avec cour de 200 m² À Guerville, au calme et à l'abri des regards derrière un grand portail sécurisé, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme et de caractère. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et différent. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère cosy, la qualité de la rénovation et le soin apporté à la décoration. Ici, le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux d'environ 30 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur une magnifique cour aménagée de 200 m² exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable atout : deux superbes palmiers viennent sublimer les lieux et créent un cadre unique pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Vous disposerez également d'une grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, avec son cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC, offrant ainsi un vrai confort de vie au quotidien. Entre ces deux espaces nuit, un second salon apporte une vraie valeur ajoutée : coin télé, bureau, espace détente ou salle de jeux… à vous de l'adapter selon vos envies. Au dernier niveau, sous les toits, vous découvrirez un espace de plus de 17 m² au sol, actuellement aménagé en dressing, mais pouvant facilement être transformé en troisième chambre, chambre d'amis ou suite parentale. Le sous-sol complète ce bien avec une superbe cave voûtée à plusieurs compartiments, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou pour renforcer encore le cachet exceptionnel de cette maison. Les + qui font la différence : - Maison en pierre pleine de caractère - Extérieur rare de 200 m² sans vis-à-vis - Exposition sud-ouest - 2 suites avec salles de bains - Possibilité 3e chambre -Cave voûtée authentique - Bien atypique et coup de cœur Une maison unique, chaleureuse et pleine de charme, où l'on se sent immédiatement bien. À visiter sans tarder – coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 944868.

Iad France - Séverine Bertrand vous propose : Maison Familiale de 125 m² avec sous sol total à Guerville. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 125 m² construite en 2004, idéalement située proche du centre ville de Guerville offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 25 m² ouverte sur un triple séjour chaleureux. Un espace de vie convivial qui s'ouvre directement sur une terrasse avec une vue splendide. À l'étage, un grand palier de 17 m² pouvant être aménagé en bureau dessert : - Trois belles chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - Un WC indépendant Sous-sol total, un véritable atout. Vous y trouverez : - Un espace buanderie - Un garage permettant de stationner une voiture - Plusieurs espaces aménageables selon vos goûts : salle de sport, dressing, salle de musique ou même une 4ème chambre Extérieur : Profitez d'un jardin agréable avec terrasses conviviales permettant de savourer pleinement la vue. Une place de parking est également disponible sur la parcelle. Confort et équipements : - Chauffage au sol - Poêle à granulés - Fibre optique - Proximité des écoles, des commerces à pied et de la gare de Mantes la Jolie Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Goncalves vous propose : Au cOEur du Domaine de la Vallée, dans un environnement familial et recherché, venez découvrir cette agréable maison individuelle sans aucune mitoyenneté, offrant de beaux volumes et une luminosité dans toutes les pièces. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine semi-ouverte apporte convivialité et praticité au quotidien. Un garage avec espace de stockage en mezzanine complète ce niveau. La partie nuit propose un couloir avec de nombreux rangements desservant trois chambres, une salle d’eau, un cabinet de toilettes indépendant ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Sous les combles, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en second salon offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou encore cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse idéale pour les beaux jours. Un cabanon de jardin, un appentis, une cave ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. Les + : • Maison individuelle sans mitoyenneté • Double séjour très lumineux • Suite parentale • Nombreux rangements • Pièce supplémentaire sous combles • Jardin sans vis-à-vis • Garage + stationnements privatifs • Quartier familial proche des écoles et commodités à pied Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Valendoff vous propose : cette magnifique maison de 139 m² (187 m² de surface au sol) dont véranda de 13 m² sur un terrain de 180 m² dans les hauteurs calmes de Mantes La Ville, entièrement rénovée. Elle est en excellent état général, très bien entretenue, et ne nécessite pas de travaux. Isolation extérieur, poêle à granulée, double vitrage sur toutes les fenêtres et portes fenêtres avec volets électriques. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et de 2 terrasses offrant des espaces de vie spacieux et conviviaux. Au rez-de-chaussée : L'espace de vie principal comprenant un grand séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne. Et un WC indépendant. Les grandes baies vitrées permettent d'avoir un maximum de lumière naturelle, une extension sous véranda offre de l'espace supplémentaire (13 m²) et donne directement sur une terrasse. Au fond du jardin vous trouverez une autre terrasse en bois avec un cabanon qui vous permet d'entreposer tous les accessoires de votre barbecue. Au 1er étage, il y a 4 chambres (Une au dessus du garage, une suite parentale avec une salle de douche, une actuellement utilisée en salle de jeu et la plus petite actuellement utilisée en bureau), un vaste couloir et une salle de bain avec baignoire balnéo et toilette intégré. Au 2ème étage (Sous comble) accessible avec un vrai escalier, une salle de cinéma entièrement équipée, isolée et insonorisée. Cette pièce peut être utilisée en chambre, en bureau ou pour une activité libérale. Pour le stationnement, un garage avec installation d'une borne électrique et une place de parking Cette propriété saura ravir les amateurs de confort moderne et d'espaces extérieurs. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Sa localisation stratégique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Mantes-la-Ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir le charme et le confort qu'elle offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine toulouse vous propose : * authentique corps de ferme à rénover - potentiel exceptionnel ! * investisseurs / artisans / amoureux de l' ancien / regroupement familial. En plein coeur de la charmante commune de breuil-bois-robert, cette ferme authentique comprend : une maison d' habitation (environ 60 m² + étage à exploiter environ 50 m² ), deux étables (46 m² et 26 m² avec hauteur de 3m ), grange (100 m² au sol avec hauteur de 8m ), porche (37 m² avec hauteur de 8m) avec ouverture sur le dessus des étables (80 m² avec hauteur de 5m) atelier, abris en pierres et deux caves complètent ce potentiel. Une vaste cour centrale * potentiel de rénovation * : cette ferme offre un vaste potentiel de rénovation pour créer les projets de vos rêves, selon vos goûts et besoins. Village avec école et parc pour enfants, proche de l' a13,10 min de la gare de mantes. Village voisin à 2 km avec supérette / tabac / pharmacie / cabinet médical / boulangerie / coiffeur / esthéticienne / crèche. Cette ferme représente une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine d'histoire et de potentiel. Que vous recherchiez un projet de rénovation personnel ou un investissement immobilier, cette ferme saura combler toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette ferme en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 611 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine toulouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un village avec écoles, maison en pierres avec cachet : au RDC entrée, salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, cuisine aménagée avec cellier, wc, une chambre parentale avec sa SDE, à l'étage pièce palière, deux chambres et une grande salle de bains avec wc. Dépendance de 50 m². Garage double 30 m². Jardin de 713 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.