Vente maison 5 pièces 125 m² Groléjac (24250)

Ensemble immobilier en pierre, rare en bord de rivière Dordogne : - 1 maison d'habitation d'environ 120 m² en partie rénovée avec sous-sol, cave et terrasse comprenant en rez de chaussée, 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre avec dressing, salle d'eau et 1 wc, à l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. - 1 maison mitoyenne d'environ 50 m² entièrement rénovée avec terrasse et garage, comprenant en rez de chaussée 1 salon, 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc, à l'étage 1 chambre mansardée, 1 buanderie. Idéal pour accueilir la famille ou pour un logement indépedant en location - 1 grange d'environ 50 m² sur 2 niveaux. - 1 jardin de 260 m² en bord de rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Emplacement exceptionnel pour cette maison de bourg en pierre de 120 m², située au cœur d'un village de charme, avec terrasse offrant une vue directe sur le château de Milhac. Authentique et pleine de cachet (pierre apparente, poutres, belles hauteurs sous plafond), cette maison construite à même la roche bénéficie d'une excellente solidité et d'un confort optimisé (salon récemment rénové, chauffage gaz + insert + cheminée). Agencement fonctionnel et évolutif : - 2 chambres, dont une suite parentale - Grande pièce sous combles modulable actuellement utilisé comme chambre - Cuisine ouverte, salle à manger, salon lumineux - Garage de 40 m² avec mezzanine - Dépendance aménageable en studio indépendant - Beaux espaces de stockage (idéal stockage du vin) Situation idéale : - 15 min de Gourdon (gare Paris-Toulouse, commerces) - 10 min vallée de la Dordogne - 30 min Sarlat & A20 - Environnement touristique recherché (Beynac, Castelnaud) Les + : Environnement calme Faible entretien extérieur (313 m²) Fort potentiel locatif (saisonnier ou mixte) Accès double (rez-de-chaussée / rez-de-jardin) Bien authentique, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf. 948967.

Maison de plein pieds rénovée à Nabirat, au calme, à proximité du bourg. La maison est composée d'une entrée donnant sur le salon / séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie est trés agréable et lumineuse grâce aux baies vitrées. Il y a 3 belles chambres, 2 salles de bain, 2 wc, 1 dressing et une salle de jeux. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : maison traditionnelle a renover. Située à 6 km de sarlat-la-canéda sur la commune de vitrac, à proximité des commerces et commodités. Construite en 1985, sur une parcelle d'environ 2000 m² sans vis à vis, cette maison familiale de 145 m², très lumineuse, offre de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend : - entrée - salle à manger avec vue dégagée - salon avec insert et porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur - cuisine contemporaine avec accès à la terrasse - deux chambres (11 m² chacune) - salle de bain - wc en rez-de-jardin - palier - bureau (9 m²) - chambre (17 m²) - salle de bain avec wc - chaufferie / buanderie - cave - atelier les extérieurs : - parking - terrasses - jardin arboré - espace barbecue pour le confort : - cheminée avec insert - double vitrage - chauffage au fioul - toiture en bon état - fosse septique a très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Charmantes Maisons de Campagne à Domme Nichée dans un cadre idyllique à Domme, cette ravissante maison de campagne scinde en deux parties une de 80 m² et l'autre de 100 m² est une invitation à la sérénité et à la tranquillité. Construite en 2002, elle offre un espace de vie confortable au cOEur de la nature, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. Possibilité de rentabilité Cette maison de charme se distingue par son implantation en pleine campagne, sur une parcelle de 1007 m². et son bon état général en font un bien rare sur le marché. Avec ses 5 pièces, elle offre de belles perspectives d'aménagement et est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. L'intérieur de la maison de 80 m² se compose de 2 chambres, une salle de bain et wc separe, buanderie, avec une jolie vue sur Domme. celle de 100 m² nous avons 3 chambres, une salle de bain et wc, une cuisine, et un grand salon. vue sur Domme aussi Les expositions Nord et Est offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, mettant en valeur chaque recoin. La disposition en plain-pied ajoute une note de praticité et facilite la circulation au quotidien. Bien quelques des travaux soient à prévoir pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts, elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet de vie à la campagne. En plus de son charme indéniable, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et apaisant, avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin ou de profiter du vaste terrain attenant. Si vous recherchez une maison de caractère où il fait bon vivre, cette propriété à Domme est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix à la campagne et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement préservé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Vigné vous propose : Situé à Calviac-en-Périgord, à seulement 12 km de Sarlat, dans un cadre naturel privilégié, cet authentique ensemble immobilier vous séduira par son charme et son potentiel. Il se compose d'une maison en pierre de 80 m² environ, entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'une grange de 80 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, un cellier et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un palier desservant les pièces. Climatisation réversible, matériaux de qualité, fosse septique conforme. La grange, à rénover, représente un réel potentiel pour un projet d’agrandissement, de gîte ou d’atelier. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² offrant une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.