Vente maison 5 pièces 100 m² Grézieu-le-Marché (69610)

GROS POTENTIEL : Ensemble immobilier sur 1054 m² de terrain, avec la possibilité de créer AU MOINS 4 / 8 LOGEMENTS (soit 580 m² habitables voire plus), dont 4 avec chacun un JARDIN : - lot 1 : une maison de ville de 114 m² habitables, comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 grandes chambres, grenier aménageable, jardin - lot 2 : une maison de ville de 143 m² habitables, comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, 3 grandes chambres, grenier aménageable et cave, jardin. - lot 3 : ancienne étable avec sa grange, possible 76 m² habitables, chapis, jardin. Vous pouvezaussi agrandir cette maison dans le chapis. - lot 4 : ancienne étable avec sa grange, possible 184 m² habitables, chapis, jardin. (ou possibilité de créer au rdc un logement de 92 m² avec jardin, et un appartement de 92 m² à l'étage. - lot 5 : un ou deux appartements pour 161 m² habitables au-dessus du chapis. Le changement de destination est autorisé pour toutes les dépendances. En cas d'aménagement des lots 3,4 et 5, il faudra prévoir la création d'une place de stationnement par logement, plus une place pour les visiteurs par tranche de 4 logements, mais les chapis pourront les accueillir. Le bien se situe en zone UA du PLU (envoi des éléments sur demande). Renseignements : 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5580.00 et 7407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779.

Iad france - corinne barou vous propose : chazelles-sur-lyon - cette maison plain pied a été construite en 2016 (rt 2012). Dès l'entrée vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux et ouvrant sur l'extérieur. Son coin nuit est composé de 3 chambres avec rangements et d'une grande salle de bain (double vasque, douche et baignoire). Elle dispose également d'un garage avec coin buanderie. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, plancher chauffant, volets électriques et a une excellente performance énergétique (dpe a). Le terrain est entièrement clos. Vous y apprécierez sa terrasse semi couverte, son espace cuisine d'été et la vue dégagée. Le portail est électrique. N'attendez pas pour visiter votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Ferme de caractère à Aveize – 130 m² habitables, dépendances et vue dégagée Vous recherchez un lieu de vie au calme, à la campagne, proche de la nature, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée ? Cette ancienne ferme située à Aveize pourrait bien correspondre à votre projet. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan ayant besoin de dépendances, ou encore un projet de gîte ou de maison d'hôtes. La maison principale développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose notamment d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour / salle à manger d'environ 30 m², ainsi que de 4 chambres à l'étage. L'ensemble conserve l'esprit rustique des fermes d'antan, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois en fonte Godin. Un second poêle peut également être installé, l'équipement étant déjà prévu. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure clôturée, d'un puits, d'une volière, ainsi que de nombreuses dépendances : chapi, garage, locaux de stockage et espaces annexes. Ces volumes complémentaires constituent un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet touristique. Autre avantage appréciable : la propriété dispose de panneaux solaires, générant un revenu annuel estimé autour de 2000 €. Une ferme pleine de charme, offrant calme, espace, potentiel et authenticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 921513.

Maison Individuelle au fort potentiel – Proche centre-ville Située à deux pas du centre de Chazelles-sur-Lyon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison ancienne pleine de charme et d'authenticité, idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi. Les points forts du bien : Beaux volumes & Vie de famille : Un rez-de-chaussée lumineux comprenant un séjour avec accès direct au jardin clos et arboré (exposé Ouest, parfait pour les fins de journée), une grande cuisine conviviale, ainsi que des espaces fonctionnels (buanderie / cellier, chaufferie, cave et garage). Espace nuit modulable : À l'étage, profitez de 3 chambres confortables et d'une vaste pièce à personnaliser selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux ou grand bureau pour le télétravail). Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Proximité immédiate : Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Un projet maîtrisé pour les amateurs de rénovation : Parfaitement adaptée aux exigences du marché actuel, cette maison s'adresse aux acquéreurs pragmatiques qui recherchent de l'espace à optimiser. Budget travaux anticipé : Pour vous accompagner sereinement, des estimations d'artisans (notamment pour la remise en état du magnifique parquet du séjour) sont déjà disponibles. Une opportunité rare sur le secteur pour s'offrir une vraie maison familiale avec du cachet. Contactez notre nouvelle agence de Chazelles-sur-Lyon pour organiser une visite. Notre équipe reste mobilisée tout l'été pour vous accompagner ! Référence agence : 2150.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chazelles-sur-Lyon, découvrez cette maison de 134 m² environ sur un niveau unique, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant calme et intimité au cœur de la ville. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un WC, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, deux chambres et une première salle de bains. Un couloir mène à trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour aménager vos espaces de vie selon vos envies. Le demi-sous-sol semi-enterré complète ce bien et peut servir de rangement, atelier ou espace complémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour créer votre résidence principale sur mesure, avec un vaste jardin arboré pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Chauffage au gaz de ville – DPE : E (audit énergétique réalisé). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre projet de vie à Chazelles-sur-Lyon. Référence agence : 2090.