Vente maison 5 pièces 191 m² Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Maison individuelle T5 avec garage Grayan Et L Hopital

Magnifique maison (BBC RT 2012, excellente performance énergétique, classe A) d'env 191 m² finie en 2021 comprenant une pièce de vie lumineuse d'env 90 m² composée d'une pièce à vivre offrant des volumes extraordinaires et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec ballon thermodynamique, puis, d'un côté, un dégagement, un WC séparé et une suite parentale d'env 28 m² comprenant chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, et de l'autre côté, un dégagement donnant sur trois chambres et une salle d'eau / WC avec douche à l'italienne. Toutes les chambres ont un accès direct vers l'extérieur. Jardin paysagé en façade et jardinières alimentés par arrosage automatique programmable. Maison entièrement entourée de belles terrasses en bois installées sur une dalle en béton. Garage indépendant d'env 34 m² avec un auvent d'env 16 m² pouvant être aménagé en studio. Un box en bois d'environ 5 m² pour le rangement du matériel de jardinage. L'ensemble sur un terrain d'env 2800 m² au calme, proche de la nature, à seulement 4,8 km de la plage du Gurp accessible aussi par les pistes cyclables. (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 191 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr