Vente maison 5 pièces 76 m² Goyave (97128)
GOYAVE (Moreau) Maison à rénover avec terrain d'exception
À seulement 10 minutes de Jarry, découvrez cette propriété au potentiel exceptionnel située dans le secteur calme et recherché de Moreau à Goyave. Niché sur un magnifique terrain arboré de 1 107 m², ce bien ravira les amoureux de nature, les investisseurs ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le Bien (76 m² habitables + Terrasse) Édifiée en 1988, cette maison traditionnelle à rénover offre une structure saine et une excellente base d'aménagement : Surface habitable : 76 m² Espace extérieur : Une belle terrasse couverte de 14 m² Aménagement intérieur : Séjour, cuisine, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Gros potentiel de rénovation : Travaux importants à prévoir (toiture à refaire, peinture, remise au goût du jour globale, etc.). Une véritable feuille blanche pour créer la maison de vos rêves ! Les Atouts Majeurs Un terrain d'exception : Plus de 1 100 m² magnifiquement arborés, offrant un cadre verdoyant, un environnement très agréable et de superbes possibilités d'aménagement extérieur. Agrandissement ou ajout de construction possible grâce à l'emprise au sol autorisée du PLU de Goyave : 40% de la surface du terrain Accès direct à la rivière : En contrebas du terrain, à seulement 2 minutes de marche par un petit escalier, profitez d'un accès privé et privilégié à la rivière. Un véritable havre de paix au quotidien ! Emplacement stratégique : Au calme d'un secteur prisé tout en restant proche des grands axes et à seulement 10 minutes de la zone de Jarry. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO CONSEIL au 05 90 38 10 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Calme
- A rénover
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 225 000 € (soit 2 961 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5155À voir pour le même budget
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À vendre – immeuble mixte avec local commercial et logement – capesterre-belle-eau – opportunité d'investissement située en plein centre-ville de capesterre-belle-eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'ensemble comprend deux lots bien distincts : rez-de-chaussée : un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique. 1er étage : un appartement t3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée. Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d'habitation). Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu. Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles. Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter : laurence devarieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 917278.