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maison 5 pièces 172 m2 à vendre à Giverny (27620)
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Vente maison 5 pièces 172 m² Giverny (27620)
549 000 €
-1.96 %

Maison 5 pièces Giverny (27620)

Iad France - Sara Barrois Yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : BIEN RARE ! Atelier d'artiste de 172 m² entièrement rénové, composée de 2 appartements sur 3 niveaux.  Le premier, au rez de chaussée, un F2 de 52 m² environ refait à neuf, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, des placard et une salle d'eau avec des WC et une jolie terrasse. Le second, un duplex de 120 m² environ, composé de très beaux volumes, avec de 2 pièces de vie de plus de 40 m² environ, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bel espace nuit, 2 salles d'eau, 2 WC, des accès au jardin par chaque niveaux.  Adossée à la colline, les jardins privatifs en plusieurs étages offrent des espaces verdoyants à chaque niveau.  Ce bien d'exception est un produit rare à la vente. Qu'il soit loué en saisonnier ou en résidence principale ou secondaire, son emplacement sur la rue Claude Monet, ses volumes, son charme, ses paisibles espaces extérieurs et sa luminosité vous feront tomber amoureux de cette maison. Me contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.67 € par mois (soit 524.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Barrois Yeganeh EI (ID 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 385 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 830 et 3 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 524 €

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 3 192 € / m²)
    -1.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.96 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1449976
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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