Vente maison 5 pièces 72 m² Ghyvelde (59254)

PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN-PIED GHYVELDE 2008

Matthieu Duriez de SAFTI à le privilège de vous présenter ce pavillon individuel de standing semi plain-pied sur la commune de Ghyvelde, idéalement situé dans la résidence convoitée du lac des hérons, à proximité direct également avec la plage de Bray-Dunes. La propriété dispose d'un beau jardin orienté au sud, parfait pour profiter du soleil et se détendre en plein air, avec une terrasse accueillante qui complète l'aménagement extérieur, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, le tout avec une vue paisible et imprenable sur le lac, alliant quiétude et esprit vacances en permanence ! Vous bénéficiez de 3 places de parking privatives, mais également d'un petit parking à disposition. À l'intérieur, tout est neuf et partiellement meublé, le tout fait par des artisans Belge offrant un cachet qualitatif supplémentaire à la prestation. Le hall avec rangement dessert la chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 30 m², une première chambre, une salle de bain, un toilette séparé et un cellier. À l'étage on retrouve 2 belles chambres sur dalle béton avec parquet haut de gamme et nombreux rangements intégrés. Véritable havre de paix, si un classement devrait avoir lieu, cette pépite aurait la palme d'or ! Produit d'exception Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Bien d'exception
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 72 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : mer

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 80