Vente maison 5 pièces 207 m² Gex (01170)

1 130 000 €

Maison À Vendre- GEX

Gex – Maison familiale de 5 pièces avec terrain constructible et vues imprenables Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre de Gex, cette maison familiale des années 1970 offre 207 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec des pièces spacieuses, de nombreux rangements et un sous-sol complet. Édifiée sur une parcelle de 2 340 m² en zone UGp1 du PLUiH, dont environ 1 300 m² constructibles (CES 18 %), la propriété présente un fort potentiel de division parcellaire permettant l'implantation de deux maisons supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un séjour lumineux avec coin cheminée ouvrant sur l'extérieur, une buanderie, des WC, ainsi qu'une première chambre spacieuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une autre salle de bain et WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin et un garage double en enfilade. Le terrain paysager, offre une terrasse, un jardin et une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le massif du Jura. Une opportunité rare, idéale pour une famille, un projet de construction ou un investissement immobilier. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 6295.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces
4 chambres
4 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Surface carrez : 207 m²
Etat: Etat general : correct
Sécurité: Alarme