Iad france - adrien martin (06 24 56 00 65) vous propose : baisse de prix maison + appartement / possibilité de faire 3 appartements / garage + parking / espaces verts / spacieuse / rangements / investisseurs * visite virtuelle sur demande * cette bâtisse de 200 m² environ habitable est actuellement utilisée en 2 appartements distincts avec entrée indépendante : - au rez-de-chaussée : un premier appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec douche et wc. Une cave et un cellier complètent cet ensemble. - au 1er étage : le 2ème appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres de 2 salles de bain dont une baignoire et wc, d'une buanderie, d'un dégagement avec wc et 3 placards. Il est possible de créer un 3ème appartement. Investissement locatif. L'extérieur est vaste, vous y trouverez une cour avec une partie intérieure, une paillote, un espace arboré et un terrain de pétanque. Vous trouverez également un grenier aménageable, une chaufferie, un garage, et un atelier. Gerbécourt, commune située à moins de 5 minutes de chateau-salins et ses écoles, collège, commerces, supermarchés et clubs sportifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien martin ei (id 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 820 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 130 et 5 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 et 5 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.