Maison 5 pièces à vendre à Genêts (50530)

Iad france - thierry le pouhaër vous propose : genêts (50)- maison de 145 m² - 3 chambres - dpe (c) - bord de cote a 1 km de la plage du bec d'andaine, situation exceptionnelle en baie du mont-saint-michel, connue pour les départs de traversée de la baie, la maison bénéficie d'un cadre au calme avec un chemin de promenade qui vous conduit au pied de cette magnifique baie. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 145 m² habitable sur deux niveaux plus rez-de-jardin, avec son terrain joliment arboré de 1557 m² offre une belle prestation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle a manger lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et wc. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien. Une troisième grande chambre indépendante de 24 m² environ vous attend en rez-de-jardin. Du salon et de la salle à manger, vous avez accès à une belle terrasse en bois, bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est quant à lui un véritable atout avec son jardin paysager, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et reposant. Cette propriété unique alliant charme et situation exceptionnelle saura vous séduire. Un cadre de vie idyllique pour une maison secondaire, sans aucun vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry le pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur de la ville de Pontorson, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 112 m². Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée séduit par son authenticité par un sol en tomettes, les murs en pierres et plâtre traditionnel et poutres apparentes. Il est composé d'un séjour - salon et une kitchenette donnant accès au jardin. Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec salle de bains privative et un coin bureau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau (actuellement sans douche ni baignoire). À l'extérieur, à l'arrière de la maison, une dépendance ainsi qu'un espace jardin, complété par une véranda d'environ 13 m², offrant un espace supplémentaire lumineux. ? Son atout majeur : une façade remarquable inspirée des bâtisses traditionnelles du Mont Saint-Michel, en pierre de taille avec étages supérieurs habillés d'essentes de châtaignier. un cachet rare et authentique. Une maison pleine de charme à rénover, au potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et de projets de caractère, à proximité d'un site touristique majeur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Grande et charmante maison de 2008 située aux pieds du Mont-Saint-Michel, à 2km des parkings, actuellement exploitée en chambres d'hôtes affichant complet presque toute l'année. La maison ayant été bâtie dans l'esprit d'accueil des visiteurs, chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Gros avantage : La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à démarrer votre activité Belle vue sur le Mont-Saint-Michel devant la maison, donnant l'impression qu'il est juste au bout de la rue ! Au RDC, découvrez l'entrée, la salle de petits déjeuners, la cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour de plus de 85 m², donnant sur la terrasse. Un espace privatif avec une chambre, salle de bain avec baignoire + douche, WC, accès à la véranda équipée d'un poêle à granulés et au jardin. Buanderie et espace chaufferie (géothermie), sur le dessus un studio avec accès indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur la chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec salle d'eau et WC, une pièce actuellement réservée à l'intendance, lingerie. À l'extérieur, une jolie cour sur le devant permettant de stationner les véhicules des hôtes, un beau jardin paysager autour. Terrasse sur l'arrière avec une belle vue dégagée, piscine container hors sol chauffée. Une belle dépendance d'environ 35 m² avec entrée indépendante, le tout sur presque 1500 m² de terrain. La maison bénéficie d'une installation de chauffage en géothermie ce qui lui procure un bilan énergétique intéressant, les menuiseries sont en double vitrage aluminium et elle est reliée au tout-à-l'égout. Venez réaliser votre rêve de propriétaire de chambres d'hôtes à 2 pas du Mont-Saint-Michel, la maison peut également être idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est une opportunité exceptionnelle que je vous propose avec ce bâtiment entièrement végétalisé, donc peu gourmand en énergie et parfaitement isolé. Elle permet d'accueillir jusqu'à 10 familles. Cette maison familiale hors-norme est composée de 22 chambres entièrement équipées et autonomes. L'ensemble s'articule autour d'un immense patio avec piscine qui permet à l'ensemble des occupants de se retrouver et profiter d'un espace époustouflant. Que vous souhaitiez faire de ce diamant votre Résidence ou développer un R b&b, la proximité immédiate du Mont Saint Michel vous assurera un dépaysement total et un émerveillement différent chaque jour ! Les commerces ne sont qu'à quelques mètres et la commune reste animée toute l'année ! Etant moi-même plus de 20 ans dans le tourisme, je vous accompagnerai sur une étude potentiel d'implantation ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Maison contemporaine rénovée avec architecte – jardin – pergola – proche plage située à saint-jean-le-thomas, à environ 1,5 km du littoral, cette maison contemporaine d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, fluide et parfaitement entretenu, sur un terrain de 1 249 m². Repensée avec l'intervention d'un architecte, elle propose une organisation cohérente des espaces, une circulation naturelle et une belle qualité de matériaux, dans un esprit à la fois chaleureux et fonctionnel. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée entrée d'environ 7,5 m² pièce de vie (séjour / salon / salle à manger) d'environ 43 m² avec insert double face cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 21 m² cellier / buanderie d'environ 5,6 m² wc d'environ 2,2 m² garage attenant d'environ 25,6 m² à l'étage palier d'environ 7 m² suite parentale avec salle d'eau d'environ 21 m² seconde suite avec salle d'eau d'environ 23 m² une chambre d'environ 12,5 m² salle de bain d'environ 8,2 m² wc d'environ 1,8 m² caractéristiques principales surface habitable : environ 160 m² terrain : 1 249 m² 5 pièces 3 chambres dont 2 suites 1 salle de bain, 2 salles d'eau 4 wc confort et équipements chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée radiateurs à fluide caloporteur à l'étage cheminée avec insert bois ballon d'eau chaude 300 l vmc hygroréglable volets roulants électriques avec domotique consommation énergétique estimée entre 1 170 € et 1 650 € par an électricité et assainissement conformes extérieurs jardin paysagé terrasse en bois pergola aménagée potager abri de jardin et abri bois stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules environnement secteur résidentiel calme plage accessible en quelques minutes environnement dégagé usage maison adaptée à une résidence principale ou secondaire, avec une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Investissement locatif capacité d'accueil estimée : 6 à 8 personnes location saisonnière possible immédiatement revenus locatifs estimés basse / moyenne saison : 1 200 € à 1 800 € / semaine haute saison : 2 200 € à 3 000 € / semaine estimation annuelle : 35 000 € à 45 000 € fiscalité taxe foncière : 1 921 € une maison entretenue, sans travaux, offrant à la fois confort d'usage et potentiel locatif dans un secteur recherché du littoral. Prix de vente 483 600 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 465 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 465 000 € prix de vente 483 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37656) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 483 600 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 465 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Saint-jean-le-thomas (50530), opportunité rare, magali hautbois vous propose en exclusivité ce coup de coeur a 800 m de la plage. À seulement 6 km de sartilly et de carolles plage, de ses commerces, cette superbe propriété familiale de 6 chambres, aux prestations complètes, idéale en résidence secondaire, maison de famille ou projet locatif saisonnier. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités : - rez-de-jardin : une pièce lumineuse de 38 m² avec lumière traversante et grandes baies vitrées à usage de salle de sport, une seconde pièce de 30 m², une buanderie avec douche et wc, cave à vins, cellier, local technique possibilité de créer un appartement indépendant ou une activité professionnelle -1er étage : hall d'entrée, salle de détente avec mezzanine au-dessus (possibilité chambre supplémentaire, point d'eau + douche), salon et séjour de 26 m² avec insert à pellets, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, accès direct à la terrasse bois de 15 m², wc indépendant, chambre de 14 m² - 2e étage palier desservant 2 chambres (11 et 15 m²) dont une avec dressing, salle de bain et un wc indépendant - 3e étage palier donnant sur 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain (baignoire sabot) et wc indépendant extérieurs : un véritable art de vivre avec sa parcelle close de 969 m² (portail électrique, murs en pierre) - piscine chauffée par pac, potager avec arrosage automatique - garage 25 m² avec 2 pièces au-dessus du garage (aménageables en chambres) - pool house avec douche et wc, atelier un cadre de vie exceptionnel, un lieu d'exception pour les vacances, village dynamique : restaurants, marché estival, expositions artistiques - ancienne voie ferrée pour balades vers carolles - espaces jeux, volley, pétanque - ligne de bus vers jullouville, saint-pair, granville, avranches prestations : - chauffage : insert pellets + fioul - double alimentation eau : puits (piscine + arrosage) + eau de ville - fenêtres pvc double vitrage - visiophone et digicode - centrale d'aspiration tout-à-l'égout à mettre aux normes - situation : 17 km de granville et 15 km d'avranches ici, on n'achète pas seulement une maison ? On investit dans un lieu, un cadre de vie et un potentiel exceptionnel. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 435 000 euros charge vendeur. - mandat de vente : 438465 mha consommation énergétique dpe f : 348 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 97 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 euros et 7890 euros par an. Etabli le 17 / 08 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 889 824 520 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Ensemble immobilier en pierre avec potentiel locatif, à deux pas de la baie du mont saint michel ! Roz-sur-couesnon – bretagne romantique rare à la vente ! Situé en baie du mont saint michel, à seulement 8,5 km de la plage de cherrueix, 13 km de dol-de-bretagne et 34 km de saint-malo, cet ensemble immobilier de caractère totalisant 212 m² habitables offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes touristiques. Composé de deux maisons en pierre indépendantes, toutes deux de plain-pied au rez de chaussée, ce bien séduira les familles en quête d'espace, les investisseurs ou les porteurs de projet de gîte ou location saisonnière. 1ère maison (161 m² – classe énergie c) rénovée avec soin et couverte en ardoises naturelles, elle propose : - une entrée traversante - un vaste salon / séjour de plus de 40 m² avec poutres apparentes, poêle à granulés et mezzanine de 30 m² - une cuisine aménagée et équipée - une spacieuse chambre avec dressing - une salle d'eau avec douche et baignoire - une buanderie et un wc indépendant à l'étage : - trois chambres supplémentaires - une salle d'eau - un wc indépendant - une grande mezzanine au dessus du salon extérieur : jardin clos, terrasse privative. 2ème maison (51 m² + grenier aménageable – classe énergie e) idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Elle comprend : - une entrée - un salon / séjour / cuisine aménagée de 30 m² avec cheminée - une chambre - une véranda - une salle d'eau et un wc indépendant - une pièce de 30 m² (actuellement remise) à l'étage : - grenier aménageable de 75 m² offrant un beau potentiel (chambres supplémentaires, bureau, etc.) extérieur : jardin clos, terrasse privative. Autres informations importantes : - garage de 43 m² avec dalle en béton - tout-à-l'égout - menuiseries pvc double vitrage cet ensemble peut convenir à un projet familial, intergénérationnel, ou à un investissement locatif avec un excellent potentiel en location saisonnière dans une région très prisée. Visite virtuelle 3d disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité vous attend en baie du mont saint michel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 906684.

Maison de caractère en pierres – calme et verdure – baie du mont-saint-michel à la recherche d'une maison de charme en pierres, dans un environnement paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette belle maison indépendante, couverte en ardoises naturelles, située au cœur de la baie du mont-saint-michel. Emplacement idéal : à seulement 3 km du bourg (commerces, écoles, boulangerie, épicerie / bar-tabac) et à proximité de pleine-fougères (6 km), pontorson (8 km), dol-de-bretagne (13 km) et saint-malo (35 km). Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Caracteristiques de la maison rez-de-chaussée : - grande pièce de vie de 34 m² avec cheminée ouverte - cuisine aménagée - chambre - salle d'eau avec wc étage : - deux chambres - salle de bains avec wc - grande suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing extérieurs - grand jardin arboré de 4 000 m² - hangar d'environ 32 m² et appenti - puits - garage - cour gravillonnée, pouvant accueillir plusieurs véhicules je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place (ou à distance grâce à la visite virtuelle 3d), les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 925118.

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, découvrez une maison familiale où calme, espace et qualité de vie se rencontrent. Située à seulement quelques minutes du Mont Saint-Michel, elle offre un cadre naturel préservé tout en restant proche des axes et des commodités. Édifiée en 1984 sur un superbe terrain de 1500 m², cette propriété de 170 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables de 12 à 16 m². La pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, constitue un véritable lieu de rassemblement pour la famille. Deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu'un garage et un carport viennent renforcer le confort du quotidien. Ici, chaque journée invite à profiter de la nature, du calme et d'un environnement parfaitement équilibré. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, spacieux et proche d'un site exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Iad france - thierry le pouhaër vous propose : centre village de ceaux (50) - maison de 173 m² - 5 chambres - proche du mont-saint-michel, à 10 d'avranches bien immobilier idéal pour une famille, un investissement locatif touristique ou pour un artisan. C'est au coeur du pittoresque village de céaux que vous découvrirez cette charmante maison de village en pierre pleine de potentiel avec son vaste terrain. Ce bien rare dans la baie du mont-saint michel, par sa surface habitable de 173 m² et son vaste terrain de 3274 m² vous offrira un cadre de vie très agréable. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain pied avec 1 cuisine séparée, 1 salle à manger, 1 salle de bain, des toilettes, 1 chambre plus 1 autre pièce. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, 1 seconde salle de bain et des wc. Un garage et un appentis complètent ce bien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec sont terrain arboré (arbres fruitiers) sans vis a vis et sa jolie bâtisse aménageable en pierre. Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à la campagne ou pour investir dans la location ou la création d'un gite. L'habitation principale se prête parfaitement à ce type de projet. De plus, un vaste hangar de grande hauteur de 600 m² environ vous permettra de parker des véhicules tels que des camping cars. Située à seulement 5 km du mont-saint-michel, proche des grèves pour les promenades, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village. L'accès à la n175 et l'a84 est à quelques minutes et le centre ville d'avranches à 15 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Une opportunite à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry le pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le val saint pere 50300, maison à rénover, dans un cadre verdoyant proche de la baie du mont saint-michel. Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et bucolique, à quelques minutes seulement de la baie du mont saint-michel, cette ancienne bâtisse n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. - la maison principale est entièrement à rénover, offrant une base authentique pour un futur lieu de vie ou un projet touristique. D'une surface de 149 m² elle comprend une entrée, cuisine, séjour, salon, wc et douche l' étage : palier, 3 chambres dont une vue mont saint-michel (de 15 à 28 m², au second étage un grenier aménageable - les dépendances, dont une ancienne laiterie de 35 m² pleine de charme, une grange pouvant faire office que de stockage de 129 m² laissez libre cours à vos envies ! Les parcelles d'un peu plus de 1 hectare entoure cet ensemble immobilier - superbe emplacement : entre mer et campagne, un lieu rare, empreint de calme et de nature, à proximité des grands axes et des sites touristiques de la région. - idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un rêve de vie à la campagne dans un décor enchanteur. Un bien rare à découvrir rapidement ! - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 178 500 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : f - 313 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f - 97 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890 euros et 8020 euros par an estimatif etabli 24 / 06 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 411507 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison en pierres à roz sur couesnon, avec vie de plain pied au rez de chaussée, à deux pas de la baie du mont saint michel ! Roz-sur-couesnon – bretagne romantique rare à la vente ! Situé en baie du mont saint michel, à seulement 8,5 km de la plage de cherrueix, 13 km de dol-de-bretagne et 34 km de saint-malo, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes touristiques. Idéal pour les familles en quête d'espace, les investisseurs ou les porteurs de projet de gîte ou location saisonnière. Visite virtuelle 3d disponible sur simple demande. Caracteristiques de la maison (161 m² – classe énergie c) rénovée avec soin et couverte en ardoises naturelles, elle propose : - une entrée traversante - un vaste salon / séjour de plus de 40 m² avec poutres apparentes, poêle à granulés et mezzanine de 30 m² - une cuisine aménagée et équipée - une spacieuse chambre avec dressing - une salle d'eau avec douche et baignoire - une buanderie et un wc indépendant à l'étage : - trois chambres supplémentaires - une salle d'eau - un wc indépendant - une grande mezzanine au dessus du salon extérieur : jardin clos, terrasse privative et appenti. Autres informations importantes : - tout-à-l'égout - menuiseries pvc double vitrage - possibilité d'acquérir, dans le prolongement de la maison, une seconde habitation ainsi qu'un garage, pour un prix global de 470 000 €. Cet ensemble peut convenir à un projet familial, ou à un investissement locatif avec un excellent potentiel en location saisonnière dans une région très prisée. Visite virtuelle 3d disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité vous attend en baie du mont saint michel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 926649.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : * Magnifique Longère Rénovée de 170 m² * Située à environ 1.2 km du centre de Sartilly Baie Bocage, cette longère rénovée avec goût offre un parfait mariage entre charme et confort moderne. Concernant la partie habitable on retrouve au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, équipée, de 32 m², avec ilot centrale et insert à bois, un salon / séjour lumineux de 50 m² avec spots d'ambiance, un dégagement équipé de placards, une buanderie avec wc et lave-mains. À l'étage, le palier dessert une belle suite parentale (dressing et salle d'eau), 2 autres chambres, une salle d'eau avec double vasque, et un espace pouvant accueillir un bureau. Le deuxième étage comprend une dernière chambre sous mansardes. Sur la parcelle de 2100 m² on retrouve : - une vaste terrasse exposée Sud, en béton imprimé (facile d'entretien) - un jacuzzi - une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue. - un verger (pommes, poires, figues), un beau sapin ! - un ancien poulailler Les + : - Un somptueux jardin d'hiver de 42 m² + mezzanine, couvert de tuiles, avec douche et wc (parfait après la sortie du jaccuzi) - Un vaste atelier de 31 m² (pouvant être transformé en carport ou garage) - La possibilité d'aménager l'étage de l'atelier en petit appartement pour des revenus locatifs (arrivées d'eau et électricité en place, évacuations, chauffe-eau) Equipements : - fibre optique - chauffage électrique au sol + insert bois - assainissement autonomes aux normes. - menuiseries mixtes (alu / bois) de belle qualité À proximité, vous trouverez le bourg de Sartilly avec ses commodités (pôle santé, bar / tabac, restaurants, écoles, supermarché), les plages de Carolles, Jullouville et St Jean le Thomas à seulement 10-15 minutes, et les villes d'Avranches et Granville à 15 min en voiture environ. Cette longère allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Une véritable perle rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Magnifique demeure Familiale de 9 pièces, 6 chambres de 216 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 4 624 m² au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel à seulement 6 km des plage de Carolles et Jullouville et à moins de 2 km de tous les commerces et écoles. Cette maison de maître édifiée en 1920 de 4 étages avec sous-sol complet a été entièrement rénovée et redécorée dans un esprit contemporain. Elle se compose de la façon suivante : Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment artisanaux, hauteurs sous plafond généreuses, moulures délicates. chaque détail participe à l'atmosphère unique de cette maison de famille, à la fois chaleureuse et authentique. Les parquets en point de Hongrie, huilés et légèrement teintés, ajoutent une touche de raffinement aux pièces de vie baignées de lumière. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing haut de gamme, ainsi que de trois salles d'eau élégamment aménagées. En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol complet avec grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une pièce dédiée à vos loisirs : salle de sport, de cinéma ou de jeux, une cave vin ainsi qu' une pièce idéal pour y installer votre atelier avec porte d'accés extérieur. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un système de géothermie performante, permettant à la maison d'afficher un excellent classement énergétique (C). À l'extérieur, le parc de 4 624 m² soigneusement arboré accueille de magnifiques essences ainsi que des arbres fruitiers (figues, kiwis, pommes ou noix raviront les amateurs Une dépendance de 100 m² à rénover offre également un fort potentiel. Le véritable joyau du jardin est sans aucun doute son bassin de nage biologique, à filtration naturelle, mêlant écologie, esthétisme et plaisir. robot de tonte, portail électrique, visiophone. Chauffage et production d'eau chaude par géothermie. Panneaux photovoltaïques sur le toit de la dépendance avec contrat d'achat de l'électricité. Cette propriété rare, alliant cachet de l'ancien et rénovation haut de gamme est à découvrir sans tarder. À voir absolument N’hésitez pas à me contacter Visite sur rendez-vous 7 / 7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontaubault (50220) à seulement 5 km de ducey-les-chéris et 3.5 km du centre commercial de saint-martin-des-champs (50300), en exclusivité chez propriétés privées, emplacement idéal, commerces à pied, beau potentiel d'aménagement située au coeur d'un bourg recherché, cette maison en pierre offre un beau potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Ancienne forge réhabilitée, cette propriété développe 115 m² habitables. - au rez-de-chaussée, une vaste entrée permet d'envisager la création d'un véritable sas accueillant, idéal pour aménager un dressing ouvert ou fermé, avec rangements pour vêtements, chaussures et accessoires, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce niveau comprend également un wc avec lave-mains, une petite cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une buanderie avec espace chaufferie. - a l'étage, un beau parquet dessert quatre chambres, dont une en enfilade pouvant parfaitement accueillir un dressing ou un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans le couloir, un escalier escamotable donne accès à un grenier aménageable, déjà isolé (laine de verre et sous-toiture), offrant un potentiel supplémentaire. - a l'extérieur, une grande cour enrobée avec portail électrique facilite le stationnement privatif. Un espace verdoyant agréable complète l'ensemble sur un niveau supérieur, l'ensemble sur 761 m². Vous bénéficierez également d'un grand garage avec trois portes, ainsi que d'un second garage avec cave, parfaits pour le stockage ou les projets annexes. - la maison bénéficie d'une situation idéale : à 3,5 km des axes rennes- caen, 8 km d'avranches centre, et à 35 km de carolles plage et 50 km de cancale. Une maison de caractère, fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie sur mesure. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 219 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : e- 266 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d - 37 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros par an estimatif etabli 14 / 06 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438121mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - céline bailly vous propose : exclusivité - precey (50220) un potentiel au coeur de la baie du mont saint-michel ! À rénover - 4 chambres -terrain a rénover entièrement, maison de bourg mitoyenne avec un beau potentiel à précey et à deux pas des grèves du mont saint-michel. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle offre une surface habitable actuelle de 98 m² et un fort potentiel d'agrandissement pouvant atteindre jusqu’à 123 m² après travaux ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie actuelle de 29 m² et avec la possibilité d’ajouter 26 m² supplémentaires à aménager (séjour, salon, chambre, …). À l'étage : 4 chambres de 11 m² à 13 m² avec parquet bois et une salle de bain. Combles non aménagés. Deux conduits de cheminée existants, permettant l'installation de poêles à granulés ou à bois. Un garage, deux abris pouvant servir d’atelier, de stockage ou d’annexes, portail et terrain de 450 m² clos. Assainissement individuel par le tout à l'égout. À 300m, école, arrêt de bus et transport scolaire, mairie et sentier bocagers à proximité. Tous commerces à seulement 5 kms sur la commune de ducey les chéris avec école privé et public, collège, pole de santé, vie associative,. Accès rapide à avranches et pontorson et autoroute a84 pour rejoindre facilement rennes, caen ou le reste de la région. Un bien idéal pour une résidence principale, gîte, location à l’année ou saisonnière. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située moins d'1 km de la gare et du centre ville de pontorson, découvrez ce pavillon en pierre de 170 m² construit sur sous sol dans un cadre agréable. Le rez de chaussée présente un vaste salon séjour avec une cheminée. Vous serez séduit par sa luminosité et son orientation. Sur ce même niveau, une cuisine équipée avec un accès au jardin, deux chambres de 13 et 18 m², une salle de bain (baignoire) un dressing et un wc séparé. Le 1 er étage dispose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc et un espace grenier. Au sous sol, vous disposerez d'un garage, un local technique (chaudière au gaz de ville),un atelier et une cuisine d'été (cheminée). Egalement, 400 m² de terrain à construire attenant. Côté pratique : - tout à l'égout. - menuiseries en aluminium et pvc - couverture changée en 2005. - plancher en béton sur les deux niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 957 564 - greffe de coutances) yannick legendre entrepreneur individuel 06 89 59 63 86 - réf. 902090.

Située en centre ville de Pontorson (50170), cette grande maison en pierre cumulant environ 300 m² réparti sur trois niveaux, recherche ses futurs propriétaires en quête de beaux volumes, et dotée d'un grand jardin arboré clos, sans vis à vis d'environ 480 m² exposé Ouest. Elle peut correspondre à diverses profils, tels une grande famille, un hébergement partagé (colocation), hébergement touristique, ou être découpée en plusieurs logements type appartements. rez de chaussée : - deux pièces maitresses que sont le séjour de 31 m² doté d'une cheminée en marbre noir "type Napoléon III" et d'une lumière traversante et le salon de 24 m² très lumineux. Toutes deux bénéficiant de très belles hauteurs sous plafonds avec moulures et rosaces, de parquets massif conservés offrant une atmosphère chaleureuse. - une cuisine fonctionnelle - une salle d'eau et wc - bibliothèque donnant sur le jardin 1er étage : - deux suites familiales de 32.80 m² et 29.25 m² avec lumière traversante, et chacune équipées de salle d'eau et wc privatifs. 2ème étage : - deux chambres de 15.90 m² et 16.30 m² (loi carrez) avec lumière traversante, et chacune équipées d'espace salle de bain et wc privatifs. En complément de ce bien, une annexe située à l'arrière de la maison d'environ 100 m² abrite deux gîtes (6 couchages) accessibles depuis le jardin afin de pouvoir accueillir famille, amis, ou voyageurs d'un jour. Vous recherchez votre future maison, avez un projet de maison partagée, ne cherchez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Ne tardez pas, venez découvrir ce pavillon construit 1980, situé dans un quartier calme et résidentiel. Remis en conformité pour répondre à certaines normes en 2019, Il se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon séjour avec une lumière traversante, ouvert sur une cuisine équipée, un wc séparé, ainsi qu'un accès direct au garage par ce hall d'entrée. De ces pièces principales, deux portes fenêtres ouvrent vers une terrasse recouvert d'un dallage (store ban) et le jardin clos, le tout sans vis à vis. L'étage dispose de trois belles chambres avec des placards intégrés, ainsi que d'une pièce dressing. Vous profiterez aussi d'une salle d'eau avec une cabine de douche, une vasque sur meuble et d'un wc. Cette maison bénéficie d'un sous sol complet décomposé en plusieurs parties (buanderie, atelier, cave). Le garage peut recevoir un véhicule et est équipée d'une porte électrique sectionnelle. Située à quelques minutes à pieds des commerces, services, écoles et de la gare de Pontorson, ce bien présente de nombreux atouts et n'attend plus que vous ! Côté technique : - maison raccordée au tout à l'égout. - fibre optique. - volets roulants électrique avec commande centralisée. - rideaux solaires sur les velux (2019). - menuiserie en pvc et double vitrage. - tableau électrique (2019) - plaque induction (2020) - radiateurs électrique à accumulation (2019). - revêtement de sol en carrelage et parquet massif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 939535.

Située dans une commune proche de pontorson, à découvrir cette maison en pierre couverte en tuile, proposant 153 m² de surface totale hors dépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon séjour et une cuisine équipée. Sur ce même niveau, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc séparé, un couloir avec des placards. Egalement se présentent dans la continuité une chaufferie (citerne à fuel),ainsi qu'un garage avec une porte automatisée. Le premier étage dispose de trois chambres (10.00, 16.00 et 17.00 m²), une salle d'eau avec un wc. À cela s'ajoute "un studio" avec un coin cuisine, séjour et une chambre. Le grenier dispose de 90 m²( surface plancher) avec une isolation sous toiture. À l4extérieur, vous disposerez de différents dépendances, d'un potager et d'un fournil en pierre en état de marche. Le tout est présenté sur un terrain de 625 m² approximativement. Côté technique : - chauffage au fuel et bois, - assainissement individuel, - puits alimentant une partie des installations. - terrasse à l'étage. - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 957 564 - greffe de coutances) yannick legendre entrepreneur individuel 06 89 59 63 86 - réf. 942162.

Pontorson, maison sur sous-sol construite en 1972 orientée Sud-Ouest recherche ses futurs propriétaires. Située dans un lotissement à proximité d'écoles et collèges, commerces et services à seulement 750 mètres, elle permet une vie de plain pied. Cette maison d'environ 127 m² habitable à la façade cossue, implantée sur une parcelle d'environ 610 m² bénéficie d'une très belle luminosité, d'un jardin coté Nord, et d'une dépendance en complément de son grand sous-sol. - Au rez de chaussée, un couloir desservant une cuisine, séjour salon d'environ 26.50 m², deux chambres, une salle de bain et wc séparé. - A l'étage, trois autres chambres de 12 m² à 15 m², une salle d'eau - wc, un grenier. Après une rénovation énergétique et un relooking intérieur, cette grande maison pourra accueillir une grande famille en quête de confort et d'espaces accueillants, tout en étant proche de toutes commodités. Pour en savoir plus, contactez moi au 06 61 10 34 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

À découvrir maison en pierre avec une vie de plain pied, située à deux minutes de la gare de Pontorson et sur un terrain de 2 hectares composé de prés et d'un verger. Le rez de chaussée, profitant d'une lumière traversante par de grandes baies vitrées, dispose d'un salon séjour de plus de 40 m². Egalement est présentée une cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, four électrique, lave vaisselle, hotte aspirante). Sur ce même niveau, trois belles chambre de 11 m² minimum, une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparé. Le premier étage édifié sur une dalle en béton, offre un espace de 100 m² aménageable. Le sous sol complet dispose d'un garage pouvant recevoir 3 véhicules. Vous y retrouverez une cuisine complémentaire, un espace atelier et un local technique. Coté Pratique : -Pompe à chaleur air eau (2023). -ballon d'eau chaude thermodynamique. -Porte garage électrique (2024). -Baie vitré en aluminium et volet électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 901530.

Superbe demeure familiale à Pontorson en pierre entièrement rénovée, spacieuse avec près de 160 m² habitable et lumineuse est idéale pour famille nombreuse avec ses 6 chambres, recevoir vos amis ou comme actuellement pour gîte. Située à Pontorson, à environ 18 mn d'Avranche et de Dol-de-Bretagne, dans le centre et à proximité immédiate des commerces et services ainsi que de la gare, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis sur un terrain de 344 m² dispose d'un jardin agréablement aménagé avec espace détente et d'une belle terrasse exposée Ouest. L'entrée spacieuse dessert une belle cuisine équipée séparée ainsi qu'un séjour de 33 m² avec lumière traversante, WC et coin rangement également en rez-de-chaussée. Au premier, du cachet pour les 4 chambres avec une belle hauteur sous plafond, l'une d'elles aménagée en suite dispose d'une salle d'eau privative, un WC séparé et une grande salle de bain agrémenté le confort de l'étage. Au second étage, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec un WC et une pièce servant de bureau. Maison sur un sous-sol aménageable de 70 m². Chauffage aérothermie, menuiseries double vitrage. Superb family home in Pontorson, stone, fully renovated, spacious with nearly 160 m² of living space and bright, ideal for a large family with its 6 bedrooms, to entertain your friends or as currently for a gîte. Located in Pontorson, about 18 minutes from Avranche and Dol-de-Bretagne, in the center and close to shops and services as well as the train station, this detached house, not overlooked, on a plot of 344 m², has a pleasantly landscaped garden with a relaxation area and a beautiful west-facing terrace. The spacious entrance leads to a beautiful separate fitted kitchen and a 33 m² living room with through light, WC and storage area also on the ground floor. On the first floor, character for the 4 bedrooms with high ceilings, one of them converted into a suite has a private shower room, a separate WC and a large bathroom adding to the comfort of the upper floor. On the second floor, there are two additional bedrooms, a bathroom with a toilet, and a room used as an office. The house has a convertible basement of 70 m². Aérothermal heating and double-glazed windows. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 590494 ).

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située dans un hameau, dans la campagne de La Rochelle Normande, commune associée de Sartilly Bocage, au calme, à mi-chemin entre Granville et Avranches, à proximité de toutes les commodités et des premières plages, dans un cadre verdoyant, longère en pierre, couverte en ardoise naturelle, de 7 pièces principales et de 140 m² habitable environ, avec vie de plain pied. Ce bien immobilier est composé de deux parties attenantes. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon doté d'un insert à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC et d'une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres, un bureau et un WC indépendant. Au dessus, un grenier peut être aménagé. La petite maison attenante est composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec un WC. Plusieurs dépendances dont un grand hangar qui sert de zone de stockage, d'atelier et de double garage. Un terrain de 11251 m² environ, avec la présence d'un puits, et bordée au fond de la propriété par un ruisseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann pagniez vous propose : emplacement exceptionnel ! Possibilite de gite ! 6 chambres avec salle de bains et wc ! Longère en pierre de 230 m², située à 20 minutes du mont-saint-michel et 30 minutes de saint-malo, composée : - au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine séparée, un cellier, un salon-séjour de 55 m² lumineux, une cheminée avec insert, une seconde cuisine pour les hôtes, un dégagement avec placards de rangement, une chambre avec salle de bains attenante, un wc séparé. Double garage avec porte motorisée. - a l'étage : un couloir avec rangements, 5 chambres, salle d'eau, de bains et wc pour chaque chambre. Terrain de 6585 m² exposé est / ouest. Une partie jardin avec une dépendance et une autre partie pâture / verger avec un hangar de 80 m². Nombreuses possibilités pour ce bien d'exception situé entre le mont saint michel et saint malo, en campagne avec une belle visibilité ! Ideal pour votre projet de gite ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements ou un rendez-vous visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395200 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.