Exclusivité : a 14 minutes du péage de toulouse-est, a68,31240 l'union : maison familiale rénovée de 180 m² habitables sur une parcelle de 3400 m² avec garage et atelier. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours. La partie principale accueille 3 chambres de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois wc dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle. En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux. Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation. Dpe : c 174 kwh / m2 / an ges : b 6 kg co2 / m2 / an taxe foncière : 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025 : 1600 euros. Prix de vente : 449000 euros euros. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439920 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 439920BBONNous vous proposons une contemporaine de 185 m² sur la commune de Gémil. Elle se compose 5 chambres dont 2 suites, une pièce de vie traversante et baignée de lumière. Un garage, une buanderie. Une parcelle d'environ 1000 m² clôrurée et paysagée. Des prestations de qualité pour ce bien rare sur le secteur ! À visiter au plus vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Située au centre de Montastruc, avec toutes les commodités à proximité, cette toulousaine au charme intemporel de 258 m² est composée de 7 pièces, le rendant idéal pour accueillir une grande famille. L'ensemble nécessite peu d'entretien. le patio intimiste est sans vis à vis et au calme absolu ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.
Montastruc la Conseillère, venez découvrir cette villa T6 proche de toutes les commodités et au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine contemporaine. Maison sur sous-sol complet avec possibilité d'aménagements supplémentaires. Jardin végétalisé. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Rare à la vente ! À 5 min de Montastruc, maison T4 au coeur d'un cadre exceptionnel et intimiste, elle comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, grand séjour avec espace bureau, cuisine équipée, salle d'eau, garage. Le tout sur 4000 m² de terrain cloturé. Un havre de paix à visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Située en plein cœur de Montastruc, cette maison de plain-pied construite en 1999 séduit par son emplacement privilégié et son excellent état d'entretien. À pied des commerces et à moins de cinq minutes de l'accès autoroutier, elle offre pourtant un cadre de vie paisible, au calme absolu, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 107 m², la maison propose un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m², trois chambres confortables et aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé pour une vie pratique et sereine, sur un seul niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente : piscine, espace convivial, pool house, et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison saine, fonctionnelle et agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme, et la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.
À vendre 31380 montastruc-la-conseillère - maison de 120 m² sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine maison de 1968 à montastruc-la-conseillère, idéalement située dans un lotissement calme, à proximité des commodités et transports. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, un salon / salle à manger lumineux de 32 m² et cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m². Espace nuit avec 2 chambres de 9 et 12 m² avec rangements, grande salle d'eau, wc séparés et cellier fonctionnel. En rez-de-jardin, suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, une pièce lumineuse de 14 m² donnant sur le jardin, et vaste atelier de 46 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur vous trouverez deux terrasses, dont une plein sud avec store banne et vue dégagée, et une ombragée surplombant piscine et jardin intime sans vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur récente, 6 panneaux solaires. Maison confortable, lumineuse et idéale pour profiter d'un cadre de vie familial. Ne tadrez a venir voir votre futur havre de paix. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.