Vente maison 5 pièces 108 m² Gâvres (56680)

Gâvres à seulement 50 mètres à pied de la plage, en bout d'impasse, jolie maison de 105 m² de 5 pièces sur parcelle clôturée de 454 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un salon salle à manger avec poêle à pellets récent, 1 chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé, une cuisine équipée, un wc séparé avec point d'eau. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage attenant avec accès direct sur la maison, une terrasse de 14 m² environ, un jardin clôturé de 454 m². Dpe à venir les gros plus : une vie de plain pied, raccordement au tout à l'égout, un poêle à pellets, un jardin clôturé, une toiture en crochets inox, la plage à 50 mètres à pieds. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 953613.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Maison d'Architecte - 5 pièces - 4 chambres - Double garage - Jardin arboré - Riantec (56) Au cOEur de Riantec, à deux pas de la Petite Mer (Gâvres), des commodités et des écoles, découvrez cette maison d'architecte offrant un cadre reposant. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux semi ouvert sur une grande cuisine aménagée / équipée, un salon en demi-niveau avec sa cheminée, un WC avec lave mains. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré de 844 m². Vous trouverez une chambre spacieuse en demi-niveau. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau et une salle de bains moderne avec double vasque et WC. Un garage attenant à la maison servant de buanderie / cellier et un grand double garage indépendant vous permettront de stationner vos véhicules, bateaux ou encore camping-car. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires actuels. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer par son style atypique et design. Appelez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison avec vie de plain-pied à proximité immédiate de la petite mer. Cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par une véranda lumineuse permettant de profiter du jardin toute l’année. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et des WC séparés, offrant une vraie vie de plain-pied, recherchée sur le secteur. À l’étage, les volumes laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement : une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste espace ouvert pouvant accueillir une suite parentale, un espace détente, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Un point d’eau est déjà en place, facilitant vos projets. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin à aménager selon vos goûts et d’un garage fermé. Un bien avec du potentiel où l'on pose ses valises situé à proximité immédiate des sentiers côtiers et des commodités. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine conan vous propose : charmante maison familiale de 115 m² avec jardin et garage à gâvres à 100m de la plage. Située à quelques pas de la plage de gâvres, cette charmante maison familiale de 1978, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour traversant, d'une salle d'eau, et d'un wc. Les 4 chambres se situent à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un wc offrant un espace de nuit isolé du séjour. En résumé : -hall d'entrée -séjour -cuisine équipée -4 chambres -salle d'eau -salle de bain -2 wc sur un terrain de 451 m² vous pourrez profiter d'une grande terrasse côté sud donnant sur le jardin où vous pourrez passer d'agréables soirées d'été. Vie de plain-pied possible. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir sur ce bien, pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 239 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous souhaitez vivre près du littoral sans renoncer aux commodités et services urbains ? Cette maison contemporaine, construite en 2015, proche de Locmiquélic, dans un lotissement calme avec accès privatif vous attend ! Vous profiterez de la proximité de la petite mer de Gâvres, de l'accès rapide aux commodités mais aussi des liaisons maritimes régulières vers Lorient, véritables atouts pour vos déplacements. 123 m² habitables développés autour d'un esprit loft qui offrent de beaux volumes et des prestations de qualité : le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine équipée moderne, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda agréable qui offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit propose 2 belles chambres, une salle de bain équipée également d'une douche et des toilettes. Le premier étage propose une chambre supplémentaire et un espace mezzanine à aménager selon vos envies. Les plus : garage, abri de jardin, 2 places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

À Riantec, à quelques pas de la Petite Mer de Gâvres, cette maison rénovée propose une approche différente de l'immobilier : un lieu de vie confortable, avec en plus un espace indépendant offrant de multiples possibilités. L'ensemble développe environ 118 m² au sol avec une habitation principale lumineuse et un gîte indépendant actuellement exploité en location saisonnière. Celui-ci peut être conservé comme revenu complémentaire… mais aussi devenir un espace pour recevoir famille et amis, ou simplement profiter davantage du lieu au quotidien. La maison offre une belle pièce de vie exposée sud avec poêle à bois, deux chambres à l'étage, une cour sans vis à vis et dispose d'un DPE C rassurant. Une dépendance offre un potentiel intéressant pour atelier, rangement ou activité de loisir Un bien cohérent pour des acquéreurs recherchant à la fois qualité de vie, proximité mer et logique patrimoniale intelligente. Dossier complet et éléments complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.