Vente maison 5 pièces 170 m² Fuveau (13710)

860 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - richard fayat vous propose : rare a la vente ! Une très belle opportunité d'achat et projet d'investissement possible avec ce duo : maison + terrain constructible à détacher, sur une parcelle totale de plus de 3200 m² ! Venez vite découvrir à moins de 30mn d'aix en provence, dans un village pittoresque, vivant et recherché de la région : fuveau. La maison de près de 170 m² habitable est constituée de 2 espaces de vie distincts (mais reliés ensemble). Le premier principal est composé : d'une entrée, mezzanine / bureau, cuisine semi ouverte sur le salon - salle à manger avec cheminée, wc invités. Pour un volume total de plus de 70 m². Une partie nuit, en demi étage : 3 chambres, sde, wc. Le 2nd espace de vie est constitué : d'une entrée indépendante, buanderie, sde, couloir, wc, grande chambre donnant sur un extérieur - avec terrasse indépendante. Une belle piscine forme libre et grand pool house. Un grand garage et 2nd abri annexe. Le terrain détachable pourrait aller de 1100 à 2000 m². Dp a redéposer. La constructibilité est importante sur cette zone. Possibilité de 1 à 10 logements supplémentaires selon le projet et volume habitable (a l'étude actuellement avec l'urbanisme de la commune). Ce bien laisse place à un large spectre de projections immobilières et profils d'acquéreurs. Ceci à quelques pas du village à pieds et d'une commune favorable au développement de l'habitat sur ce secteur (en respectant evidemment les règles d'urbanisme). À vite découvrir et saisir la belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.