Vente maison 5 pièces 96 m² Frontignan (34110)

Villa Frontignan 5 pièce(s) 96 m2

Frontignan, quartier prisé les crozes entre mer et garrigue, dans un environnement calme et familial, découvrez cette villa lumineuse et traversante d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis. Elle se compose de : ? Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine, ? 4 chambres, dont une suite parentale indépendante, ? Une salle d'eau moderne, et plusieurs espaces de rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable récente et une clim réversible. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysager au calme absolu, d'une terrasse ensoleillée, et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. ? Les plus : ? Quartier extrêmement calme, très recherché, ? École et collège accessibles à pied, ? Plage à seulement 5 minutes en voiture, ? Stationnement facile. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie harmonieux, lumineux et bien situé. Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469 et 635 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 96 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest
• Quartier : Les Métairies

Etat

• Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr