Vente maison 5 pièces 105 m² Fréjus (83370)

Située à saint Aygulf (83370), coExclu cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Proche des plages de sable fin et du centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'une localisation prisée offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accès facilité aux commerces locales. Cette maison de 91 m², construite en 1966, s'étend sur un terrain de 1300 m² avec une superbe vue sur la mer. Le rez de chaussé comprend une cuisine et une salle de séjour ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse d'environ 35 m², un couloir avec trois chambres, deux salles de bains, A L'extérieur vous trouverez un grand jardin arboré, une piscine moderne et un spa. De plus, un studio aménagé et un parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial, idéal pour toute la famille. Video visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme de LA TOUR DE MARE à Fréjus, en fond d'impasse, et seulement à 200m des commerces de proximité, cette maison de 158 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute votre famille. Construite en 2003 sur un terrain de 1164 m², cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une buanderie, un salon confortable avec cheminée, et un WC. L'étage supérieur abrite quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et douche, et un WC. La maison bénéficie d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous pourrez également organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis en toute intimité. Les avantages notables de cette propriété incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. N'oublions pas que vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée sur le jardin depuis votre salon et vos chambres, créant ainsi une atmosphère apaisante et verdoyante au sein de votre foyer. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à Fréjus, cette maison pleine de potentiel saura répondre à toutes vos attentes. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les plus : Alarme volumétrique, Portail solaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Magnifique Maison de Caractère, secteur Tour de Mare à Fréjus Cette charmante maison de caractère située à Fréjus, datant de 1948 et rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 149 m² sur un vaste terrain de 1277 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une buanderie / bureau pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses dont deux donnants sur un balcon, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les extérieurs ont étés pensés comme de véritables espaces de vie. Une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de délicieux repas en famille ou entre amis, une pergola, qui invite à profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil. Un joli bassin, apportant une touche de fraicheur et de sérénité, complète cet ensemble harmonieux. Un porche accueillant, renforçant le charme et le caractère des lieux. Les points forts de cette propriété : - Maison de caractère rénovée avec soin - Terrasse et balcon pour profiter des belles journées ensoleillées - Vaste terrain arboré de 1277 m² - Située à proximité des plages et de l'accès autoroute - Commerces à pied Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique, tandis que la situation géographique de la maison, à seulement 4 km des plages et à 4,5 km de l'accès autoroute, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Fréjus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : FREJUS - TOUR DE MARE Charmante Villa 5 pièces de 125 m² édifiée sur un terrain de 550 m² et située dans un secteur prisé, au calme absolu en bout d'impasse. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. De plain-pied, la propriété se compose des pièces suivantes : * une entrée, * un wc indépendant, * une salle d'eau, * une chambre avec placard, * une grande cuisine semi-ouverte récemment rénovée avec des matériaux de qualité, * un espace salle à manger, * un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Le premier étage se compose : * d'une charmante mezzanine, * d'une salle d'eau avec wc, * d'une chambre avec placard, * d'un chambre spacieuse avec grand dressing. À l'extérieur, une belle terrasse couverte et une piscine miroir exposées sud et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique. Des équipements tels que les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique ajoutent plus de confort à cette propriété. Pour vos véhicules, un garage vient compléter le bien avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les plus : * Au calme absolu et dans un cadre verdoyant * Aucun travaux à prévoir * Aucun vis-à-vis * Grenier aménageable * Piscine au sel * Economie d'énergies avec revente du surplus * Faibles charges. Charge de l'ASL : 220 euros / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Nouveauté et exclusivité sur le quartier résidentiel recherché de la Tour de Mare, à Fréjus ! Laissez-vous séduire par cette villa au charme typiquement provençale, nichée au calme, au bout d’une impasse, dans un lotissement sécurisé et familial. D’environ 142 m², elle est édifiée sur un terrain entretenu et végétalisé de 900 m² environ qui permet de faire tout le tour de la maison et qui nécessite peu d'entretien. Composée de 4 chambres et de 2 salles d'eau et 1 salle de bain, elle dispose d'une grande capacité de couchages et permet d'accueillir confortablement famille et amis. Vous tomberez rapidement sous le charme de sa forme en 'U' qui crée ainsi beaucoup de cachet et d'intimité avec sa cour intérieure fleurie, agrémentée aussi de glycine et de poutres apparentes. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous apprécierez, aux différentes heures de la journée, la belle luminosité, omniprésente dans chaque pièce. Au niveau principal, depuis la cuisine ouverte et équipée et de la salle a manger, vous accèderez aussi directement à une terrasse conviviale d'environ 25 m² ou vous pourrez profiter d'une vue dominante avec un aperçu au loin, du rocher de Roquebrune. Une belle piscine, sans vis-a-vis, entretenue et au soleil à toute heure de la journée, vous permettra de vous relaxer et d'en profiter au maximum pour vous rafraichir et vous divertir. Il existe aussi un grand garage qui sert de rangement aujourd'hui et une cave aménagée en sous-sol. Pour le stationnement, vous bénéficierez du porche à voitures où vous pourrez garer confortablement aumoins 2 véhicules sur la propriété. Les plus : 1. Quartier recherché de Fréjus à 5 min en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et à 50 min de l'aéroport de Nice- Proches aussi tout commerces 2. Beaucoup de charme avec hauteur plafond, poutres et cour intérieure 3. Vue dominante depuis la terrasse et d'une des chambres à l'étage 4. Idéal pour recevoir amis / famille avec 4 couchages 5. Charges du lotissement peu élevées 5. Terrain pas trop grand avec pas trop d'entretien 6. En fonction de ses envies, possibilité de rénover certaines pièces et exploiter l'accès indépendant d'une des suites parentales. À noter : 1. Les plusieurs demis-niveaux de marches sur le terrain et dans la maison 2. Remettre certaines pièces au goût du jour 3. Piscine à l'arrière de la villa Un vrai coup de cOEur à découvrir sans plus tarder qui peut plaire aussi bien pour une habitation principale que pour une maison de vacances ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Tour de Mare - Fréjus. Nichée en impasse, au cœur du secteur résidentiel de la Tour de Mare, cette charmante villa de 135 m² habitables séduit dès les premiers instants par sa rénovation soignée, ses prestations de qualité et son environnement serein. Vous découvrirez un espace de vie généreux d’environ 50 m², baigné de lumière, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte élégante, équipée et aménagée. Cette pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une véranda, une grande terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres avec placards, salle d’eau moderne et toilette séparée. En rez-de-jardin, un espace indépendant offre une chambre avec salle d’eau privative, toilette, ainsi que d'autres dépendances, parfaites pour recevoir, créer un espace de travail ou exercer une activité libérale. Récemment rénovée, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, d’isolation ainsi que d'huisseries de dernière génération. Terrain piscinable, stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des commodités, à 5 min de l’autoroute et 10 min des plages. Aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à devenir votre futur cocon. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dynamique et personnalisée ! Vidéo sur demande après premier contact téléphonique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - David Marques vous propose : Située en impasse dans le secteur prisé de la Tour de Mare, cette villa d’environ 135 m² bénéficie d’une rénovation récente et de prestations soignées qui en font un bien recherché. L’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 50 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte avec plan de travail en marbre. L’ensemble s’ouvre sur une véranda, une grande terrasse ainsi que le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. De plain-pied, la maison propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, accessible depuis la maison, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une chambre avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et WC. Cet espace est idéal pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité professionnelle. La villa est équipée de 20 panneaux solaires (9 kWc) permettant l’autoconsommation avec revente du surplus, apportant un réel confort énergétique et une valorisation durable du bien. Les prestations comprennent notamment : isolation récente des murs et de la toiture, chauffe-eau solaire, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, vidéosurveillance et portail neuf. Le terrain arboré de 626 m², piscinable, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. La situation est pratique, à proximité des commodités, à 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.