Vente maison 5 pièces 119 m² Foussignac (16200)

À vendre : Pavillon lumineux de 2015 à personnaliser selon vos envies ! Situé dans une charmante commune à seulement 5 minutes de Jarnac, 10 minutes de Rouillac et 15 minutes de Cognac, ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et d'une école. Construit selon les normes de 2015, avec vide sanitaire, il est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de la tranquillité et de la sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour et lumière traversante ainsi que sa buanderie. Un couloir dessert trois chambres, un espace prévu pour un WC suspendu, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire exisitante et douche à l'italienne à finaliser. Ce pavillon n'est pas totalement achevé, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût  : pose des sols dans les chambres, installation du mode de chauffage désiré, isolation des combles, finition du crépi, viabilisation pour l'électricité et pour le tout-à-l'égout, le tabouret est déjà en place. Le terrain accueille également deux dépendances  : l'une spacieuse, idéale pour un futur garage, l'autre parfaite pour un atelier ou un espace de rangement. Les plus  : Maison lumineuse et moderne, aux normes récentes Terrain clos avec deux dépendances Possibilité de finir et d'aménager selon vos envies Proximité immédiate des commodités et écoles Une opportunité rare de profiter d'une maison quasi neuve à personnaliser, sans les contraintes d'un chantier de construction  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6.25% TTC de 112 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 119 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC : 941 188 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pour vie de famille ou investissement location de vacances ! Dans le charmant village de Sigogne, au cœur de la Charente, découvrez cette maison familiale de 140 m² pleine de caractère, avec une cave spacieuse de 13 m², édifiée sur une parcelle de 174 m². Elle bénéficie d’un environnement calme et pittoresque, à seulement quelques minutes de Cognac et Jarnac, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le petit plus ? Une agréable cour avec préau, idéale pour profiter des beaux jours. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres en rez-de-chaussée, - Une salle d’eau avec WC. À l’étage : - Deux chambres supplémentaires, - Une seconde salle d’eau avec WC, - Une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou bureau, - Un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Extérieurs : - Cour intérieure avec préau couvert, parfait pour les repas d’été ou le stationnement d’un petit véhicule léger et de vos deux roues, - Une cave de 13 m² complète ce bien. Localisation : - La maison est idéalement située à Sigogne, à proximité immédiate des commerces et commodités, Mairie, pharmacie et installations sportives. - Un cadre de vie rural, authentique et paisible, à 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Jarnac, et 30 minutes d’Angoulême. Les atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle, - 4 chambres + mezzanine, - Deux salles d’eau, - Cour avec préau, - Cave de 13 m², - Cadre calme et verdoyant. Une maison charentaise pleine de charme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - joris sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : une maison rénovée de 105 m² environ, 3 chambres. (sans extérieur = sans entretien) venez découvrir ce bien au coeur du centre ville de jarnac, donnant sur 2 rues, traversant et lumineux. Les points forts de cette maison : entièrement rénovée (une buanderie reste à finir), de beaux espaces au rez de chaussé et 3 chambres à l’étage. Un wc par niveau et une possibilité de faire une seconde salle d’eau au rdc. Vous disposerez également d’une cave saine avec possibilité de stockage. Emplacement + : commerces, gare, écoles, services à pied. Achat primo accédant ou fort attrait locatif. Visite virtuelle disponible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joris sauvaire ei (id 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Jarnac à 5 minutes du centre-ville, maison d'environ 100 m² avec sa cour. Pas de travaux à prévoir. Entrée sur pièce de vie et sa cuisine ouverte. Chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC séparés. Chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. Une spacieuse mezzanine. Un cellier et une cour complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Au cOEur de Jarnac, cette maison de 167 m² combine volumes généreux et situation piétonne pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 11 m² qui distribue, d’un côté, un salon lumineux de 31 m², de l’autre, un séjour de 28 m² communicant avec une cuisine aménagée. Séjour et cuisine accèdent directement à une terrasse / cour close d’environ 60 m². L’étage réunit quatre chambres équipées de placards (11,4 m², 13 m², 13,3 m² et 30 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Toutes les huisseries sont en PVC à double vitrage. L’électricité et la VMC ont été entièrement refaites à neuf en 2025. La fibre est déployée et l'assainissement est collectif. Louée 880 € par mois depuis le 1ᵉʳ mai 2025, fin de bail obligatoire en mai 2028. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison de Ville en Hypercentre Idéale pour Investissement Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Jarnac à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien rare offre une entrée accueillante qui dessert un salon lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une lumière traversante qui inonde la pièce de soleil. La cuisine fonctionnelle s'étend sur une salle à manger conviviale. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un accès pratique au grenier. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie / chaufferie accessibles par la cour. Ce bien est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6.60 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 240 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC : 941 188 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.