Vente maison 5 pièces 178 m² Fouras (17450)

À proximité des commerces et des plages, Venez découvrir cette maison familiale d'environ 185 m² composée d'une vaste entrée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon télé, un bureau et une salle de bains avec wc au rez de chaussée. À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, une autre salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse / balcon et jardin tout autour. Garage. Ne manquez pas de la visiter ! Référence agence : 1330.

À proximité des commerces et des plages, Venez découvrir cette maison familiale d'environ 185 m² composée d'une vaste entrée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon télé, un bureau et une salle de bains avec wc au rez de chaussée. À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, une autre salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse / balcon et jardin tout autour. Garage. Ne manquez pas de la visiter ! Référence agence : 1330.

Maison de charme avec piscine et garage à Fouras (17450) Découvrez en exclusivité cette charmante maison d'environ 145 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située à Fouras-les-Bains, commune prisée pour son cadre de vie paisible et dynamique entre mer et commodités. À seulement 5 minutes du centre commercial Super U, 15 minutes à pied de la plage de l'Espérance et moins de 20 minutes du centre-ville, vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du marché et du littoral. Implantée sur un terrain situé à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la maison se trouve hors zone à risque d'inondation. Extérieurs – Une parcelle intime et fonctionnelle Terrain clos et paysagé de 350 m², comprenant : • Piscine privée 3 x 7 m, chauffée et sécurisée par une alarme • Terrasse surplombant la piscine avec espace barbecue • Garage spacieux de plus de 35 m² (porte sectionnelle motorisée) • Atelier indépendant de plus de 8 m² • Deux stationnements extérieurs permettant d'accueillir voiture, bateau ou camping-car • Portail motorisé Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours… et ils sont nombreux à Fouras. Agencement intérieur Rez-de-chaussée • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur une impasse peu passante • Séjour / salle à manger avec insert Cheminée Phillipps à granulés (12 kW) et accès direct vers l'extérieur • Bureau indépendant de 11,95 m² (pouvant faire office de 4 ? chambre) • Chambre de 17,4 m² avec vue et accès direct à la piscine • Salle de bain • WC indépendant • Espace de rangement sous escalier Étage • Deux belles chambres (12,17 m² et 16 m²) • Salle d'eau supplémentaire • WC indépendant • Un espace de 17 m² aménagé en salle de jeux de ou espace détente, pouvant être aménagé en second salon, bibliothèque ou salle de projection • Grenier mansardé de 12 m² Un agencement modulable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Caractéristiques techniques • Maison construite en 1948, rénovée et régulièrement entretenue • Murs en pierre de taille et moellons (50 cm) avec doublage • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • VMC autoréglable (installée après 2016) • Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques à fluide caloporteur • Ballon d'eau chaude électrique (installé après 2020) • Puits avec by-pass • Adoucisseur d'eau • Système d'alarme • Fibre optique Diagnostics immobiliers • DPE : Classe D • Amiante : Néant • Plomb : Néant • Électricité : travaux réalisés depuis le contrôle initial • Termites : indice d'infestation ancienne non active (ancienne poutre) • ERP : hors périmètre de plan de prévention des risques naturels et non concerné par le recul du trait de côte Les points forts • Stationnement aisé sur la parcelle (camping-car + véhicule), en complément du garage et de l'atelier • Piscine chauffée et espace extérieur convivial • Maison parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire • Confort moderne dans un environnement balnéaire recherché La commune Située à l'embouchure de la Charente, la presqu'île de Fouras-les-Bains déploie sur près de 4 kilomètres cinq plages de sable fin et trois ports, protégés des houles par les îles d'Île-d'Aix, d'Île d'Oléron et de Île de Ré. Station balnéaire depuis 1850, Fouras doit son essor à la vogue des bains de mer du XIX ? siècle. Aujourd'hui encore, elle séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme et sa situation centrale sur le littoral charentais. Venez découvrir cette maison alliant charme, confort et proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 06 69 52 83 07, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492.

Fouras à 700 m de l'océan. Maison d'habitation édifiée sur une très belle parcelle de 1648 m². Ce pavillon n'est pas habitable dans l'état, il demande à être restauré entièrement ou à être démoli. La parcelle quant à elle offre de nombreuses possibilités, un projet de division en six lots a déjà été étudié, les plans sont à votre disposition. Belle opportunité dans un environnement privilégié, alors ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 917196.

Située à deux pas de l'océan et 15mn à pied du centre ville, maison contemporaine à toit plat avec suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La maison dispose d'un grand garage et de trois terrasses dont une avec la vue sur l'océan. Hors zone inondable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Christophe Girault vous propose : À quelques pas de la plage, dans un quartier très prisée et résidentiel de Fouras, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal. Construite en 1979, sur deux niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un grand garage carrelé avec porte motorisée d'environ 60 m², de nombreux rangements ainsi qu'une grande cave d'environ 30 m². À l'étage, une entrée vous permettra d'accéder au séjour lumineux et sa grande terrasse vue mer, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, une piscine 8x4m chauffée, un barbecue en pierre ainsi qu'un jardin faisant le tour de la maison vous permettront de profiter des beaux jours. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle qui est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bourland vous propose : 'Coup de coeur' à Fouras, située à proximité des commerces et des commodités du centre, cette maison récemment rénovée avec goût et sobriété, offre 168 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m², non loin du front de mer. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable véranda, puis une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux jolies chambres, une salle de bain, des toilettes séparés et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, retrouvez deux autres chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace 'grenier' de rangement. Jardin clos paysagé et arboré, grand garage avec galetas, cave et abri de jardin complètent le tout. Un bien intéressant à découvrir rapidement, belles prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.