Vente maison 5 pièces 82 m² Fougères (35300)

Maison en pierre – Fougères – Proche commerces Située dans la ville de Fougères, cette maison en pierre de 1948 séduit par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain de 630 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable. La maison se compose d'une cuisine et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue sur le jardin. Son intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration. Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 42 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Les prestations complémentaires comprennent : une cave de 34 m², idéale pour le stockage ou un espace atelier, un garage, local indispensable pour le stationnement en ville. L'environnement est particulièrement recherché : boulangerie, supermarché, La Poste, piscine, transport en commun, sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Une maison pleine de caractère, alliant cachet de l'ancien, emplacement stratégique, avec un potentiel d'évolution à ne pas négliger. La maison est saine, habitable, juste à poser vos valises. Si vous souhaitez optimiser cette propriété par son très fort potentiel, des devis chiffrés ont été réalisés par un professionnel afin de vous aider à vous projeter. Découverte de Fougères Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 939520.

Je vous propose à la vente cette maison proche quartier bonabry. Implantée sur une parcelle de plus de 1190 m², elle se distingue par son imposant sous-sol avec une hauteur d'accès intéressante. Vous disposerez au premier niveau d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine lumineuse, une vaste chambre sur parquet, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième niveau, le grenier aménageable peut accueillir toutes sortes de projets d'aménagements. (chambres et sde supplémentaires). Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture est en ardoises naturelles. Située au calme, c'est une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

Iad France - Stéphanie Corre vous propose : * Lumineuse maison de ville de 94 m² avec 4 pièces et un jardin * Située dans une rue calme au coeur de Fougères, à proximité du lycée Jean Guéhenno, la maison de 94 m² sur un terrain de 289 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins souhaitant profiter de services à proximité tout en appréciant le calme d'un agréable quartier proche du centre. Elle est aménagée de la manière suivante : - au rez-de-chaussée, un espace de vie de 43 m² comprenant une entrée ouverte sur le salon-séjour et l'espace cuisine, puis une arrière-cuisine avec un point d'eau, des toilettes séparés, une buanderie, - à l'étage, un palier sur plancher bois distribue trois chambres (dont une traversante) et une salle d'eau, - à l'extérieur, un joli jardin bien entretenu où il fait bon se détendre, un espace abrité, deux belles terrasses en bois et pierres à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une avec une pergola et des rangements d'extérieur, un appentis. Vous apprécierez particulièrement : - l'emplacement privilégié de la maison dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des transports en commun, - le charme de la maison, rénovée et bien entretenue, - la luminosité de la pièce de vie en triple exposition - les espaces chaleureux et fonctionnels, le plancher bois à l'étage - le jardin agréablement aménagé et ses espaces extérieurs fonctionnels et bien exposés. Au niveau technique : - chauffage individuel au gaz - fenêtres en double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée - assainissement par tout-à-l'égout - pas d'amiante Une visite et un coup de coeur, et vous serez chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : pépite art déco odorico à rénover - fougères centre-ville (134 m² / jardin / garage) amoureux du patrimoine et des biens de caractère, découvrez cette demeure unique signée odorico et novello. Située en plein centre-ville de fougères, dans un environnement calme à deux pas du forum et d'un pôle de santé, cette maison de 134 m² offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige ou une activité professionnelle (bureaux, profession libérale). Les points forts de cette propriété : signature historique : une architecture art déco préservée avec des détails d'exception tels que des mosaïques d'époque au sol et aux murs, du parquet en chêne massif, des corniches et une cheminée en marbre. Extérieur rare en centre-ville : une belle parcelle de 443 m² offrant un véritable espace extérieur privatif en hyper-centre. Stationnement et annexes : un sous-sol complet comprenant un grand garage pour un stationnement privé et sécurisé, un local technique et une cave à vins. Aménagement intérieur (134 m²) : rez-de-chaussée : une mise en scène spectaculaire dès l'entrée desservant un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, offrant de superbes volumes. Premier étage : trois vastes chambres lumineuses (pouvant faire office de grands bureaux) et une salle de bain. Deuxième étage : un grand espace supplémentaire aménageable, une pièce d'archive ou bureau d'appoint, ainsi qu'un grenier. Potentiel et travaux : ce diamant brut nécessite une rénovation globale pour s'adapter aux standards de confort modernes actuels, notamment concernant le système de chauffage, l'électricité, les huisseries et les sanitaires. Une enveloppe de travaux est à prévoir, vous offrant une superbe page blanche pour personnaliser entièrement ce lieu chargé d'histoire selon votre projet de vie ou professionnel. Confort et technique : le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le système de chauffage actuel est individuel au fuel. Localisation idéale et mobilité : située dans le centre de la ville d'art et d'histoire de fougères, la maison jouit d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Concernant les transports en commun, le bien est excellemment bien desservi : vous trouverez à quelques minutes à pied seulement les arrêts de bus centraux du réseau urbain surf. Ces lignes vous permettront de rejoindre très facilement les quartiers périphériques, la gare routière et les différents centres d'intérêt de l'agglomération fougeraise sans avoir à utiliser votre véhicule. Mentions obligatoires : prix : 199 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe g (consommation : 372 kwhep / m². An) - logement à consommation énergétique excessive. Ges : classe g (émissions : 104 kg co2 / m². An). Taxe foncière : 1105 euros. Un bien rare sur le marché fougerais avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant via la messagerie leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir cette pépite architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 372 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à lecousse (35133), dans un lotissement au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, intermarché, hôpital,. ), ce beau pavillon de 89 m² construit en 2009 est en parfait état. Au rez-de-chaussée : - belle entrée avec escalier - chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative - wc séparés - cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et ouverte sur un grand séjour (40 m² au total) - garage attenant avec porte motorisée à l'étage : - palier desservant deux chambres dont une avec possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier - salle de bain - wc séparés à l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin clos et aménagé, avec terrasse et store banne atout supplémentaire : maison équipée de la fibre optique localisation idéale : - à 5 min du centre-ville de fougères - à moins de 10 min de la a84 pour rejoindre avranches ou rennes - à moins de 40 min du mont-saint-michel - à moins d'1 h de saint-malo contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 5 minutes de fougeres contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.