Vente maison 5 pièces 99 m² Fos-sur-Mer (13270)

Maison familiale avec jardin paysager – Quartier du Mazet, Fos-sur-Mer Dans le très prisé quartier du Mazet à Fos-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale des années 80, non mitoyenne, développant 110 m² habitables sur un terrain arboré de 300 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une salle à manger donnant toutes deux sur le jardin paysager. La grande terrasse extérieure, couverte par une élégante pergola, invite à profiter pleinement des belles journées d'été. Le rez-de-chaussée propose également une chambre indépendante, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres généreuses avec rangements intégrés et une spacieuse salle d'eau composent l'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille. Construite sur un vide sanitaire, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien : climatisation réversible sur les deux niveaux, menuiseries double vitrage, et isolation complète des combles en laine de roche (réalisée en 2019). Les diagnostics C / C attestent d'une belle performance énergétique. Côté extérieur, le jardin paysager séduit par son atmosphère intime et soignée, agrémenté d'une fontaine, d'un forage et d'une piscine hors sol de moins de 10 m², idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Aucune charge n'est à prévoir, hormis une taxe foncière de seulement 1 300 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Réf. 939241.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Maison familiale avec piscine et garage – Quartier recherché des Carabins à Fos-sur-Mer Dans le secteur très prisé des Carabins, au calme d’une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2000, parfaitement entretenue et en bon état général. Elle dispose de 90 m² habitables répartis sur deux demi-niveaux auxquels s'ajoutent 20 m² d'espaces aménagés, accessibles par quelques marches depuis la pièce de vie, comprenant un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace cellier / buanderie. Un grand garage de 28 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, on trouve une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 42 m². Lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, elle propose une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. En demi-étage supérieur se trouve le coin nuit, également climatisé, disposant de 3 chambres avec placard, d'une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur, un bel espace piscine vous invitant à la détente, un coin cuisine d'été avec barbecue, et un beau jardin végétalisé Les + de cette maison : arrosage automatique, puits équipé d'une pompe, double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Au cœur de l'espace naturel préservé des Salin de Giraud, dans un quartier très calme, voici une maison de caractère non mitoyenne qui nous réserve de belle surprise; nous accédons à la maison par une grande cour et un premier espace de jardin joliment arboré. Passée la porte nous découvrons plus de 40 m² d'espace de vie, avec une grande cuisine contemporaine de 17 m²et son ilot central ainsi qu'un salon salle à manger très lumineux à double exposition sud et ouest. À l'arrière de la cuisine, en entresol, se trouve un judicieuse buanderie de 21 m², véritable arrière-cuisine, et dans son prolongement, un accès à un grand garage de 27 m². Découvrons maintenant les espaces nuit : dans un demi-niveau, se trouvent deux chambres de plus de 11 et 14 m² avec chacune leur placards dressing intégrés. Une salle de bain lumineuse de 7 m² est présente à ce niveau ainsi qu'un WC suspendu indépendant; en montant encore d'un demi-niveau, une troisième chambre a été aménagée sous une grande mansarde : la vraie surprise peut se trouver ici : en effet cet espace pourrait être très facilement agrandi grâce a la présence de combles aménageable de 30 m²dans le prolongement de cette chambre. En termes de prestations, cette demeure a été entièrement rénovée il y a quatre ans, et aujourd'hui le confort est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, un chauffe-eau thermo dynamique, des climatiseurs ainsi que des matériaux choisis avec gout alliant authenticité et modernité. Coté extérieur, un joli jardin clos entoure la maison, et nous permet de rejoindre une terrasse couverte sans vis-à-vis. L'eau du canal offerte sur la commune, permet de conserver les espaces verdoyants. Proche de toute commodités, à 10 minutes des plages réputées de la région et pour profiter de grande promenade dans les marais salants au cœur de la nature camarguaise, venez visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier Capifrance au 06 66 44 77 37, ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 933999.

Villa neuve 160 m² arles 13104 quartier mas thibert proche mer et commodités construction neuve (re 2020),avec prestation haute gamme, design moderne, quartier résidentiel familiale, à 15mn de la mer salin des giraud et port saint louis, saint martin du crau villa à étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre en réez de chaussée : un vaste séjour ouvert sur une cuisine à équipée a votre gout avec vue sur nature une chambre spacieuse un grand garage un cellier pour buanderie, autres une grande terrasse un jardin avant et arrière maison, terrain, piscinable en etage : . L'espace nuit comprend 3 chambres, dans une suite parentale avec sa propre salle de bain et grand dressing suite parentale ouverte sur une magnifique terrasse ensoleillé exposé en plein sud une 2 ém salle de bain, wc climatisation gainable air zone, faible consommation énergétiques, finitions soignées. Espaces verdures extérieur, grande terrasse ensoleillée offrent un cadre idyllique. Dpe note a soit 31 kwh / m² / ans et ges note a soit 0 co2 / m² / ans prix de vente 313000 euros honoraires agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426900 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de vous présenter, cette maison d'architecte au cœur d'un environnement naturel, calme et verdoyant, qui a su préserver son authenticité. Cette maison individuelle de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature. D'une surface généreuse de plus de 155 m², elle se compose de 4 chambres de 11,14 ainsi que deux chambres de 12 m², d'un vaste séjour traversant de 34 m² ouvert sur une grande terrasse de plus de 47 m², avec comme seul paysage un écrin de verdure. Continuons la visite avec une cuisine indépendante de 16 m² qui devra être équipée et emménagée pour une meilleure fonctionnalité. Une buanderie attenante de plus de 12 m² complète l'espace. De beaux volumes pour ce grand T5 offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation gainable. Ce bien comprend également un garage de 19 m² dont une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, avec un accès direct au comble. Les prestations : * propriété entièrement clôturée * Capacité ballon d'eau 200 l * Adoucisseur d'eau * Forage ainsi qu'un puit Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2000 m², ou laurier, tilleul, chêne, olivier, et arbres fruitiers ont pris place, avec comme possibilité l'aménagement d'un extérieur (piscine, potager, aire de jeux…). La maison est saine, aucuns travaux à prévoir. Un rafraîchissement est nécessaire, pour révéler tout son potentiel. Situé entre le Grand Rhône et le canal d'Arles, le village de Mas-Thibert fait partie du Parc Naturel Régional de la Camargue. À quelques kilomètres du village un domaine d'espaces naturels ouverts au public, les Marais du Vigueirat, riche en flore et en faune. Mas-Thibert offre un grand nombre de commerces et services de proximité, ainsi qu'une école maternelle et primaire. Il est desservi par le réseau Cartreize entre Arles et Port-Saint-Louis-du-Rhône. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Au 06 22 01 81 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf. 912191.

À seulement quelques minutes des commerces, 10 minutes à pied de saint-martin-de-crau et proche d'arles, découvrez une maison rare, idéale pour ceux qui aiment la nature, le calme et les balades dans un cadre verdoyant. Plain-pied avec prestations premium – vue dégagée une élégante maison de campagne, spacieuse et parfaitement entretenue, offrant un confort moderne et des équipements haut de gamme. Points forts : salle de bain neuve (2025) douche à l'italienne + baignoire jacuzzi 2 grandes chambres salon lumineux + cuisine équipée grand cellier 22,80 m² cuisine d'été couverte 45 m² douche & wc extérieurs + forage terrain piscinable 2 garages fermés ce que vous allez adorer : un plain-pied chaleureux, proche de tout, entouré d'une nature exceptionnelle — parfait pour profiter du calme, accueillir famille & amis et vivre dans un environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maria alice meneses 07 63 34 22 86 prix de vente ttc- 327 000 € honoraires à charge vendeur ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maria alice meneses agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 323 147 108 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36948) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 112 m².