Vente maison 5 pièces 137 m² Fort-de-France (97200)

Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fort-de-France : une maison généreuse de 239 m² habitables (331 m² au total), érigée sur un terrain verdoyant de 1 100 m². Un bien pensé pour conjuguer qualité de vie et rentabilité locative immédiate. Un espace de vie lumineux et accueillant À l'étage, vous profiterez d'un vaste F3 baigné de lumière, avec son grand salon ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine équipée et deux chambres avec salle de bain. Un cadre idéal pour une résidence principale. Des volumes modulables selon vos projets Au rez-de-chaussée, une salle de réception de 60 m² laisse libre cours à vos envies : transformation en 2 ou 3 chambres, aménagement d'un T2 ou T3. les possibilités sont nombreuses. Un studio indépendant complète cet espace, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu complémentaire. Des revenus déjà assurés En complément, la propriété comprend deux appartements T1 indépendants, loués avec un rapport allant jusqu'à 1 600 EUR par mois. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité locative immédiate, sans attendre. Pourquoi choisir cette propriété ? -Une grande maison familiale avec des espaces indépendants. -Un revenu locatif stable et sécurisé. -Un potentiel de transformation élevé pour maximiser votre rendement. -Une adresse stratégique, à proximité des commodités de Fort-de-France. Cette maison combine plaisir de vivre et intelligence d'investissement. Rare sur le marché, elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs avertis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel exceptionnel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa d'architecte ayant 5 chambres et une belle terrasse agréable sur la commune de Fort-De-France. Totalisant 190 m² de surface habitable, la villa est constituée d'un espace cuisine et cellier de 13,50 m², 5 chambres et un coin séjour-salon de 32,70 m² et d'une salle à manger de 13 m². Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Un point très pratique pour une famille nombreuse, la présence de 2ème salle de bains simplifie le quotidien d'une famille. Logement à 1 étage et sous-sol pour la buanderie et l'atelier / abri de jardin / espace de stockage. Date de construction : 1980. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin de plus de 900 m², un balcon extérieur à l'étage mesurant 30 m² et une terrasse occupant 105 m² et une piscine de 72 m². Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Le prix est fixé à 683 154 EUR. Ce bien est actuellement loué en meublé pour une année à compter du 5 mai 2025. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter 2R IMMOBILIER 06 96 39 36 09. Bon choix pour une famille nombreuse. 1.

Fort-de-france, magnifique ensemble immobilier composé d'une maison f4 et un lodge annexe sur un vaste terrain très verdoyant de près de 900 m². Il est situé dans un véritable havre de paix très ventilé. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, à seulement 3 mins du chu de la maynard). La belle villa bien entretenue comprend : 1 beau séjour de 20,30 m² donnant sur une grande terrasse de 45 m², 1 cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) avec un cellier attenant avec un coin buanderie, 2 chambres avec dressing, 1 belle chambre parentale avec dressing qui donne sur l'extérieur et sa salle d'eau attenante avec wc, 1 autre salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous bénéficierez d'un très spacieux garage avec mezzanine pouvant être transformé en logement, une superbe piscine. Atouts supplémentaires : un lodge annexe aménagé et équipé avec meubles, frigo, micro-ondes, salle d'eau et wc vous permettant de générer un très bon loyer mensuel. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 619 000 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38278) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

* Fort-de-France – Montgerald Maison d'architecte idéale pour cabinet professionnel (avocats, notaires, santé) * Je vous propose cette maison d'architecte de 176 m², située dans le secteur recherché de Montgerald, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Fort-de-France et la baie. Un bien rare, parfaitement adapté pour accueillir un cabinet d'avocats, une étude notariale, un cabinet médical / pluridisciplinaire, ou toute activité nécessitant à la fois visibilité, confort et standing. Atouts majeurs pour une activité professionnelle 5 pièces indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC : idéal pour créer plusieurs bureaux, salles de consultation ou espaces collaborateurs. Grand séjour lumineux de 41,40 m² : parfait pour un accueil haut de gamme, une salle d'attente ou une salle de réunion. Bureau dédié de 16,57 m² déjà existant, prêt à l'usage. Immense terrasse de plus de 50 m², offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs et vos clients / patients. Vue dégagée sur la mer et la ville : un environnement professionnel qui valorise votre image. Accessibilité & Extérieurs Parking carrelé pour 4 à 5 véhicules, un atout essentiel pour un cabinet recevant du public. Jardin étagé et original, apportant charme et sérénité. Quartier calme, prisé et facile d'accès. Idéal pour : Cabinet d'avocats Étude notariale Cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire Société de services ou professions libérales Siège d'entreprise souhaitant une adresse premium à Fort-de-France Potentiel Avec une remise au goût du jour, cette bâtisse devient un espace professionnel de prestige, combinant fonctionnalité, visibilité et confort — une opportunité rare dans ce secteur. Visites & informations Je vous propose une visite sur rendez-vous pour vous présenter tout le potentiel de cette maison unique. Simulation bancaire ou justificatif de financement demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Réf. 926665.

Découvrez une opportunité rare à Fort-de-France ! Un local commercial idéalement situé, surmonté d'une spacieuse maison d'habitation sur 3 niveaux offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Points clés : * Local commercial idéal pour divers types d'activités : Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux piétonnier important. * Maison d'habitation avec potentiel de transformation : Chaque niveau peut-être aménagé en plateau selon vos besoins et vos envies (résidence principale, loft, investissement locatif, appartements, bureaux, ateliers, espaces de coworking. ) * Flexibilité d'usage : Combinez votre activité commerciale avec votre lieu de vie ou exploitez l'ensemble pour un rendement locatif optimal. * Situation privilégiée : Proximité des commodités, des transports et des principaux axes de la ville. Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5133.

Fort-de-france : route de balata, découvrez ce bien rare « clé-en-main », entièrement rénové avec goût, situé dans un lotissement calme, familial et homogène. Cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une configuration idéale pour optimiser votre patrimoine immobilier. L'étage : un t5 lumineux & convivial l'espace de vie principal, situé au premier niveau, a été pensé pour le confort et la fluidité : vaste séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau (sde) et wc privatifs. Espace extérieur premium : une piscine et une pergola élégante pour vos soirées, le tout agrémenté d'une petite vue mer apaisante. Le plus : pratiquement autonome en energie électrique pour cette partie principale. Idéal pour : une famille ou une colocation haut de gamme. Le rez-de-chaussée : rentabilité immédiate le niveau inférieur est un véritable moteur de revenus : un appartement t3 : déjà loué, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Un studio indépendant : actuellement exploité en saisonnier, parfait pour booster la rentabilité globale. Les atouts "clé-en-main" entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir, une esthétique moderne et soignée. Une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Terrain de 807 m² : un bel espace extérieur. Secteur prisé : balata allie calme résidentiel et proximité des axes principaux. Rarement un bien n'aura aussi bien combiné le charme d'une résidence principale et l'efficacité d'un produit d'investissement. La modularité des espaces (t5 + t3 + studio) permet de multiples stratégies patrimoniales, a bientot. Référence agence : 5365.