Maison 5 pièces à vendre à Forges (77130)

Iad france - cyril graffagnino vous propose : * victime de son succès. Offre achat acceptée * on reste a votre entière disposition pour votre recherche immobilière, avec un accompagnement total sur votre projet d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située à Montereau-Fault-Yonne, Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison en copropriété de 123 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable, d’un toilette indépendant et d’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez cinq chambres aux belles dimensions, dont une actuellement utilisée en dressing, ainsi qu’une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau. Une salle de bain avec toilettes complète l’espace nuit. La maison dispose également d’un jardin privatif de 123 m². Bien que située en copropriété, les charges de chauffage sont faibles grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui lui confère un très bon DPE. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état, et offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.25€ par mois (soit 1083 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Ce joli pavillon de 124 m² érigé en 1980 sur un sous-sol total à Montereau-Fault-Yonne. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine moderne et toute équipée, un séjour de plus 30 m², un wc et l'accès à une belle véranda. Trois belles chambres lumineuses vous attendent à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Ces espaces bien agencés offrent un bon équilibre entre intimité et convivialité. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une agréable terrasse suivant la véranda où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Sous-sol total compartimenté. Il bénéficie d'un bon état général, permettant d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage par pompe à chaleur assurent un quotidien agréable et moderne. En résumé, ce pavillon à Montereau-Fault-Yonne offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un chez-soi chaleureux et accueillant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : * Élégante Maison de Charme – 226 m² habitables – Châtenay-sur-Seine À 10 min de la Gare de Montereau | Accès rapide à l’A5 | Parc arboré de 2 400 m² avec piscine Dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère d’environ 226 m² offre une alliance parfaite entre authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. * Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli (e) par une superbe entrée traversante, donnant le ton d’un intérieur soigné et chaleureux. Une pièce d’eau avec salle de bains et WC Un bureau ou chambre d’appoint Un vaste salon-séjour de 61 m², sublimé par une cheminée ancienne et un four à pain, véritable pièce de réception Une cuisine dinatoire indépendante, avec accès direct à une terrasse privative Une buanderie / chaufferie fonctionnelle Un salon intimiste d'environ 35 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire * À l’étage : Un palier lumineux dessert : Une chambre Une salle d’eau avec WC Une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…) Une magnifique suite parentale de 50 m², avec salle de bains privative, WC séparés et dressing * À l’extérieur : Niché au cOEur d’un parc paysager de 2 400 m², l’espace extérieur se compose : D’une belle piscine (9 x 4,5 m) avec son pool house D’une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air D’un environnement sans vis-à-vis, calme et verdoyant * Confort et prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur (2022) Caractère authentique : poutres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux Accès rapide aux axes routiers (A5) et à la Gare de Montereau (Paris à moins d’1h) * Un bien rare, conjuguant élégance et confort, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne raffinée. * Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Luchier vous propose : CORPS DE FERME entièrement rénové, niché à la campagne, à 10 min de la gare de Montereau-Fault -Yonne et 55 minutes Paris Gare de Lyon via la ligne R. Venez découvrir ce joli havre de paix qui présente un très beau potentiel avec ses dépendances telle que la grange attenante d'une superficie d'environ 50 m². Tomettes et poutres apparentes pour conserver l'authenticité de la maison de campagne. Au Rez-de-Chaussée : une cuisine, un vaste salon cathédrale, une chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité d'agrandissement sur ce niveau ! À l'étage : une grande pièce palière de plus de 20 m² environ, une salle de bains avec WC et 3 De l'intérieur de la maison, vous aurez accès aux deux dépendances, à la buanderie ainsi qu'une autre pièce. Dans la cour, vous accéderez à un studio de 28 m² environ qui détient également une entrée indépendante sur la rue (possibilité de faire de la location ). Le bien présente de nombreux avantages, tel qu'un puits fonctionnel, un grand terrain plat et piscinable, une véranda, une terrasse, une cheminée, une cave voutée, une bonne isolation, fenêtres double vitrage PVC, toiture remaniée. Cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Ecoles, collèges et Lycée à 5 minutes Autoroute A5 à 5 minutes en voiture, ramassage scolaire, bus de ville, épicerie / boulangerie, restauration et coiffeur dans le village. À 5 min de la ville de Montereau-Fault-Yonne et 25 min de Fontainebleau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : À vendre – Maison ancienne avec potentiel Saint-Germain-Laval Charme de l’ancien & beaux volumes ! Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : Un palier distribue une pièce supplémentaire (idéale bureau ou espace détente), une chambre et un grenier aménageable de 60 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement en plusieurs chambres ou autres. Extérieurs & annexes : * Terrasse à l’arrière, parfaite pour profiter des beaux jours * Cave au sous sol * Garage indépendant * Dépendance pouvant servir d'atelier * Abri de jardin * poulailler, bassin à poissons avec cascade Les + : * Maison évolutive avec potentiel d’aménagement * Dépendances pratiques * Environnement agréable À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison ancienne de caractère d’environ 210 m² habitables, située en bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne (gare SNCF (ligne R) reliant Paris Gare de Lyon), ce bien est idéal pour une maison familiale, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif grâce à ses différentes entrées indépendantes. Cette maison en pierres, élevée sur 4 niveaux, offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec salle de bains, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC et une pièce non chauffée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec accès aux combles. Au niveau -1 : Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie / chaufferie, une cave, une pièce de rangement ainsi qu’un balcon-terrasse avec vue sur la Seine. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : Un atelier et une grande pièce polyvalente. Un WC extérieur complète l’ensemble. Terrain clos de murs, exposé sud-ouest. Un garage vient compléter ce bien. Prestations : Toiture refaite en 2000, double vitrage récent dont certaines fenêtres arquées, parquet massif, chaudière à condensation installée en 2021, raccordement au tout-à-l’égout. Bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Située dans un environnement calme à Saint-Germain-Laval, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié vers l’extérieur. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée traditionnelle qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une salle à manger lumineuse s’ouvre l'extérieur, prolongeant agréablement l’espace de vie. À l’étage, une mezzanine surplombant la salle à manger crée un espace cosy, parfait pour un coin lecture ou détente. Une grande chambre avec salle d’eau, WC et lave-mains complète cet étage, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse est parfaite pour profiter pleinement des soirées d’été en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une belle cave voûtée viennent parfaire l’ensemble. Parmi les prestations techniques : menuiseries double vitrage, fibre optique, chauffage au gaz naturel, et cheminée pour une chaleur douce l’hiver. Cette longère pleine de charme saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un bien alliant caractère, authenticité et confort. À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A5, du centre commercial le Bréau et de la gare de Montereau-Fault-Yonne avec des train pour Paris (gare de Lyon), c'est l'emplacement idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche des commodités. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel, conseillère disponible 7 jours sur 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'une chaufferie / cuisine d'appoint. À l'étage, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée vous invite à des moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée. Une chambre et des W. C. séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec placard, une salle de bains et des W. C. Les combles d'environ 12 m² habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une terrasse avec barbecue en pierre, un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour à l'avant offre des espaces extérieurs privilégiés pour vos besoins et vos moments de détente. Pour votre bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, classée en catégorie C et B, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, son panneau solaire et ses fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache pour organiser une visite au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Située dans la charmante ville de Marolles-sur-Seine (77130), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles et bien desservie par les transports en commun tels que le bus, la propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la climatisation et la connexion à la fibre ajoutent un confort moderne à cette demeure. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking extérieure est prévue pour garer facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison de type T8 de 166 m² propose 7 chambres, dont une suite parentale, et 5 pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureaux ou autres espaces selon les besoins. Les 2 toilettes et la salle de bain complètent l'aménagement de cette résidence, offrant confort et fonctionnalité aux occupants. Construite en 1988, cette propriété spacieuse sur un terrain de 924 m² saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie familial et paisible en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 50 minutes de Paris, au cOEur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la gare, de l'autoroute et de toutes les commodités, venez découvrir cette très belle propriété de caractère. Elle vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée lumineuse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée offrant un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse. À l'étage, une grande pièce palière peut accueillir un salon secondaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un dressing et un WC. La propriété dispose en outre de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins, dont une bénéficiant d'une ouverture de plain-pied sur l'extérieur, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos de murs, à l'abri des regards. Cette demeure élégante et parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à rénover, située dans un village avec toutes les commodités, à 30 minutes à l'est de Montereau-fault-Yonne. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

À 1 H de Montereau, au calme dans un village a proximité de Joigny, à 3 km de la gare la plus proche, ligne directe Paris Bercy / Gare de Lyon, 1H15mn environ. Cette maison vous accueille par plusieurs entrées; en vie de plain pied, une cuisine spacieuse avec deux accès sur le salon / séjour, un coin bureau qui vous guide vers le garage avec porte automatique, un wc, et une cave. Pour le coin nuit, un palier, vous invite à une salle d'eau et son wc, une chambre d'environ 27 m² accompagné d une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc privatif; une deuxième chambre de 32 m² environ, traversante pour une troisième chambre d'environ 22 m². Des doubles vitrages sont présent pour vous apporter le confort et le calme du lieu. Le chauffage est au gaz de ville, accompagné pour le coin nuit d une climatisation / chauffage réversible. Une dépendance / Studio est présent, une pièce de 12 m², un wc, et à l'étage une chambre de 9 m² environ. Pour l'extèrieur, un coin terrasse de 12 m² environ avec son point d'eau sur le coin cour, de là vous arrivez sur le coin détente et relaxant d une terrasse d'environ 150 m² avec sa piscine chauffée qui sublime le terrain plat et arboré. Un carport est présent d'une hauteur idéal pour y loger un camping-car ou autre. Deux dépendances, une de 15 m² pour le rangement de matériels, et une de 8 m² pour la machinerie de la piscine, accompagné d une douche de détente. Au fond du jardin un portail, qui vous guide sur un terrain donnant sur rue. Le tout sur une parcelle d'environ 2490 m². Portail automatique. Maison en tout a l'égout. La taxe foncère est de 1172 euro. Maison familliale avec beaucoup d'atouts, et des produits de qualités. Une visite a été réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont dipsonibles sur le site www. géorisque. gouv. fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Découvrez cette superbe maison de ville de caractère sitée à 25 min de montereau fault yonne. Elle offre un bureau et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un vaste salon-séjour lumineux. Profitez de son charme authentique avec ses parquets anciens et cheminées d'époque, le tout sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une cave. Un terrain agréable et un petit abri pour voitures complètent ce bien. Confort et élégance vous attendent. Appelez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne (77130). Construite en 2011 sur un vide sanitaire, cette maison de 105 m² dispose d'une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale donnant un accès sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un toilette avec lave mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres chaleureuses, une salle de bains avec toilettes et bidet. Garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur chaud / froid et d'une cheminée insert. Idéal pour les familles qui apprécient de vivre dans un cadre boisé, tout en ayant à proximité les commerces, Pôle médicale, école maternelle, primaire, Collège et lycée. elle offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 900 € Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

Située dans le secteur ville haute de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces de proximité, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier, idéal pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison comprend notamment une buanderie et offre de nombreux espaces de rangement. Confort et équipements : ? Pompe à chaleur installée en 2023 ? Double vitrage ? DPE : classe C, bon niveau de performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, idéalement située à 5-10 minutes de Montereau. Profitez des transports en commun, des écoles et des petits commerces à proximité ! Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle salle à manger. Un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement, et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un escalier extérieur avec une seconde porte d'entrée, offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Vous y découvrirez une pièce palière, un couloir avec placards de rangement, trois chambres, un salon avec cheminée insert bois pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec placards. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour pouvant accueillir un véhicule. Pour plus de stationnement, une allée mène à un carport pouvant accueillir cinq véhicules ou servir à d'autres usages. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison située à Montereau-Fault-Yonne (ville basse), offrant une vue imprenable sur l'Yonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée moderne et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir spacieux dessert une chambre principale avec un espace dressing, deux espaces nuit avec placards intégrés, chacun offrant environ 10 m² au sol, idéaux pour les enfants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et des W. C. séparés. Une cave totale divisée en quatre parties, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter ce bien. Côté extérieur, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage de toute la maison est principalement assuré par un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Cette maison, actuellement louée, sera libre début octobre pour la signature de la vente définitive. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison pleine de charme, située à 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE et à 30 minutes de MONTEREAU. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un bel évier en pierre, une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une chambre avec cheminée insert bois et salle de bains attenante (baignoire balnéo), un deuxième salon ou bureau / chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un espace buanderie / chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds à l'ancienne et W. C. vous attendent. Les dépendances comprennent un atelier avec grenier, pouvant être aménagés, et une grange. Une belle cour pavée avec terrasse, olivier et palmier offre un magnifique cadre de détente. Une superbe cave en craie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et proximité des commodités (école primaire, boulangeire, pharmacie, épicerie. ) ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130), Quartier proche Gare. Maison proche des commerces et des écoles. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose un agencement confortable avec une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, et un wc. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec accès sur toiture terrasse. Grenier pouvant permettre d'agrandir l'une des chambres. Le bien s'étend sur un terrain de 419 m², comprenant un jardin clos, deux dépendances dont une avec puits, une terrasse, un garage avec porte séquentielle, ainsi qu'une annexe pouvant être utilisé en bureau et un sous-sol total avec atelier, buanderie, chaufferie, salle de douche, et wc. Menuiserie toute neuve et Chaudière Wiseman avec pilotage à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

À ne pas manquer. Cette grande maison familiale vous attend; située à quelques minutes à pied de la gare de montereau, trains directs paris gare de lyon ter ligne r, quartier à proximité du centre ville, du parc des noues, des écoles, du conservatoire de musique, auditorium et à quelques encablures du centre commercial du bréau, je vous propose de venir découvrir cette maison ancienne de ville conviviale et entretenue avec attention pouvant convenir à une famille nombreuse. Une vaste terrasse au sud ouvrant sur le jardin clos de murs donne accès au rdc à : entrée, cuisine équipée, séjour, petit salon / bureau, chambre, salle d'eau bien aménagée / wc, buanderie; les étages sont desservis par un bel escalier en chêne; au 1er étage : grande pièce de vie parquetée pour recevoir, chambre et une 2ème cuisine pouvant être transformée en salle de bain; au 2ème étage : trois chambres et salle de douche / wc. En annexes : atelier, garage 2 voitures. Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Découvrez cette superbe maison située à Montereau-Fault-Yonne (ville basse), offrant une vue imprenable sur l'Yonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée moderne et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir spacieux dessert une chambre principale avec un espace dressing, deux espaces nuit avec placards intégrés, chacun offrant environ 10 m² au sol, idéaux pour les enfants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et des W. C. séparés. Une cave totale divisée en quatre parties, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter ce bien. Côté extérieur, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage de toute la maison est principalement assuré par un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

À 30 minutes de Montereau, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Timothée Léonard vous propose à Saint-Germain-Laval cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres. Le sous-sol compartimenté et aménagé constitue un véritable atout : il comprend notamment 2 chambres, une cuisine et un salon, offrant un espace supplémentaire idéal pour une grande famille, accueillir des proches ou créer un espace indépendant selon vos besoins. La maison dispose également d'une véranda, d'un jardin. Côté confort, vous bénéficierez d'une isolation extérieure, du double vitrage ainsi que d'un poêle à bois. Vous recherchez une maison spacieuse avec de nombreux espaces de vie ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.

Située à Saint-Germain-Laval (77130) et proche de Montereau, cette charmante maison mitoyenne se trouve dans un quartier prisé, proche des écoles, du lycée, du collège et du CFA. La proximité des commodités facilite le quotidien des habitants. Une belle terrasse et un jardin bien entretenu offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments en famille. De plus, deux places de parking sont disponibles pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 109 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée. Au premier étage, trois chambres spacieuses, et la quatrième au deuxième étage, une salle d'eau pour le confort de tous les habitants. Les 2 toilettes sont un avantage appréciable au quotidien. Construite en 1977, cette maison est pourvue d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire selon les besoins des occupants. Un cabanon ainsi q'une remise de jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RABEC LE GLOAHEC, Tél. : 07 63 30 18 30, E-mail : anne.rabeclegloahec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528041114.