Vente maison 5 pièces 150 m² Fleurance (32500)

Située à seulement 5 minutes de Fleurance, cette magnifique propriété bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel. Son état irréprochable en fait un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle vue sur les environs, idéale pour se détendre ou recevoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison familiale avec gîte indépendant – Beau potentiel – Proximité immédiate des commerces Idéalement située à deux pas des commerces, cette maison familiale offre un beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. La propriété comprend trois gîtes indépendants Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : À proximité de Fleurance, nichée sur une hauteur, venez découvrir ce magnifique manoir rénové et lumineux sur plus de 3000 m² de parc arboré et clôturé. Cette demeure de caractère, typique de la région, est un véritable joyau immobilier au cOEur d'un environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de ce manoir. Avec ses 8 pièces spacieuses, ses hauteurs sous plafond et ses 4 chambres aux surfaces généreuses. Vous trouverez une avec salle d'eau en rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et élégant. La cuisine équipée (neuve), véritable pièce maîtresse de cette demeure, est un espace convivial où il fait bon cuisiner en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en extérieur, offrant des vues imprenables sur le jardin paysager. Les équipements de confort moderne tels que le double vitrage, la fibre optique, le système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte raviront les plus exigeants. Les expositions multiples (sud, est, nord, ouest) permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Le garage fermé et la terrasse complètent les avantages de cette demeure d'exception. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. De plus la taxe foncière de 1270 euros est attractive pour le secteur et l'assainissement est neuf. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce manoir d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété de caractère offrant une vue panoramique à 360°. L’ensemble se compose de trois bâtiments distincts : une maison principale d’habitation, une authentique métairie et un chai. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare séduit par son charme, son potentiel et ses vues exceptionnelles sur la cam Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Située en pleine campagne Gersoise, à seulement quelques minutes de Fleurance, cette maison de caractère de 187 m² habitables s'inscrit dans un ancien corps de ferme offrant charme, authenticité et fort potentiel d'aménagement. Une habitation principale pleine de charme : L'entrée dessert une grande cuisine conviviale avec coin repas, un salon / salle à manger lumineux et un bureau idéal pour le télétravail. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement. Un second espace à rénover : Attenant à la maison principale, un ancien logement indépendant comprend une cuisine d'époque, une chaufferie, une salle d'eau et trois chambres. Cet espace offre un important potentiel d'aménagement : extension de la maison, création d'un gîte, ou projet de location saisonnière. Un cadre naturel exceptionnel : Le terrain de plus de 3 hectares se compose de : Un étang, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, Un potager pour cultiver vos propres produits, Deux grands hangars, parfaits pour le stockage ou une activité agricole, Une parcelle boisée apportant fraîcheur et intimité. Un investissement rentable : Les panneaux solaires installés sur l'un des hangars génèrent un revenu annuel attractif compris entre 18 000 € et 21 000 €, faisant de cette propriété un bien à la fois plaisir et rendement. Ce bien est idéal pour : Une famille en quête d'espace et d'authenticité, Un projet touristique (gîtes ou chambres d'hôtes), Un investisseur souhaitant allier cadre de vie et rentabilité.