Vente maison 5 pièces 118 m² Fléac (16730)

Iad France - Damien Soulard vous propose : Maison plain-pied de 2021 avec Jardin aménagé, Piscine, Garage & Parking à Fléac. Située dans un nouveau cadre paisible et résidentiel à Fléac, cette maison de plain-pied d'environ 87 m² offre un confort moderne et pratique. Elle dispose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse ensoleillée aménagée avec une pergola et une piscine. L'exposition ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend 3 chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau, des WC séparés, un cellier et un garage. Le garage et les places de parking devant la maison ainsi que la partie fermée sur le côté de la maison sont des atouts indispensables pour faciliter le stationnement et le stockage des véhicules, vélos, ou autres équipements. - 3 chambres - Grand séjour lumineux donnant sur grande terrasse, jardin aménagé et piscine 3 x 4.90m - PAC chauffage au sol et climatisation réversible - Nombreuses places de stationnement devant la maison - Garage et parking fermé sur la côté de la maison Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité avec un minimum d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme pour ce pavillon de plain pied de 2023. Entrée sur une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine toute équipée, trois belles chambres avec placards, salle de bains complète et wc séparés. Parcelle d'environ 1.000 m² piscinable, possibilité d'amener plusieurs véhicules sur parcelle. Posez vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez ce superbe loft entièrement neuf, idéalement situé à moins d'un kilomètre du plan d'eau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Chauffage au sol basse température, béton ciré et escalier contemporain viennent compléter cet espace résolument moderne. À l'extérieur, un patio avec piscine crée un véritable cocon sans aucun entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. L'espace nuit bénéficie d'un plafond isolé, de VELUX équipés de volets roulants et d'une isolation renforcée pour un confort optimal en été. Un petit garage, facilement aménageable en studio ou en pool house, complète ce bien rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 594752 ).

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres, rénovée, avec Jardin, piscine et Garage à Saint-Yrieix-sur-Charente. Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Yrieix-sur-Charente, à proximité de toutes les commodités à pieds et à 10 minutes d'Angoulême, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de confort. Cette maison des années 70 saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon doté d'un balcon et d'une cheminée insert, une salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue agréable sur les environs. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin arboré et paysagé de 500 m² environ, sa magnifique piscine chauffée et sécurisée, sa terrasse exposée plein Sud et sa pergola. Idéal pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une véranda offrant un espace supplémentaire et deux abris de jardin. Un garage spacieux avec accès direct à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel (gaz et cheminée insert) assurent un quotidien agréable et fonctionnel pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette belle maison familiale ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h15 de Bordeaux, au calme, sans vis à vis, accès Nationale 10 en 5 minutes, des commerces de proximités et centres commerciaux, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 100 m² rénové ainsi qu'une belle grange et un studio / loft de 30 m² au sol avec une mezzanine et salle d'eau, idéal pour une location ou un adolescent en quête d'indépendance. La maison propose une belle cuisine dinatoire de 20 m² réchauffée par un poêle à bois. Un beau salon de 22 m². Dans la continuité un bureau, une salle d'eau et WC pouvant faire office d'espace parental car possède un escalier menant à une grande chambre à l'étage. Au premier un vaste palier pouvant servir de bureau distribue deux chambres très mansardées. Une seconde salle d'eau et WC. Chauffage électrique à l'étage. Une dépendance avec un ancien four à pain fonctionnel. En face, dans la cour une belle grange de 100 m² au sol, dont la toiture a été refaite à neuf permet un créer un atelier La propriété dispose de 2 entrées distinctes. Piscine hors sol. Classé Natura 2000 aucun voisin à l'horizon. Fibre, TAE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Située à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bien desservie par les transports en commun, notamment par bus, et offrant une sécurité appréciable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 660 m² avec une agréable terrasse et un jardin bien entretenu, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 135 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée et fermée, avec un salon en parquet et des menuiseries en double vitrage. Les chambres sont pourvues de placards, et l'une d'entre elles dispose même d'une salle d'eau. La salle de bain principale est équipée d'une douche italienne pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.